Собрание о согласовании границ

Если Вы пригласили на собрание лишних людей, в том числе тех, кто не считается смежниками - ничего страшного. Хуже, если пропустили кого-то из смежников реальных - тогда отказ. А в первом случае ничего страшного. Вы вообще имели право написать "всех заинтересованных лиц в квартале таком-то" и это было-бы правильно.

 

Evgeny_123, спасибо. А насчет места проведения собрания, все-таки допускается в офисе согласовывать границы? Ваше мнение на этот счет?

 

А почему нет?
Я так и делаю. Практически всегда указываем рабочий адрес. Правда с припиской, что если землепользователю удобно иное, то он может связаться с КИ и провести согласование в индивидуальном порядке.
Нужно сказать, что за всё время лишь один смежник изъявил такое желание )
Правда когда участок был в н.п. в 100 километрах от нас, тогда мы назначали собрание там.

 

Все-таки получила отказ из-за объявления: нужно было указать не только кадастровые номера смежников, но и их адреса (смежных участков), посмотрела в законе, точно - стоит буква"и", а не "или", как я думала. Хотя, в принципе, все сведения в ГКН есть, если кад. номера известны, зачем еще и адрес участка указывать?

 

Забавно...
В законе действительно стоит "и"... Всегда ограничивался только номером... А при публикации в газете и того проще - пользовался последней частью пункта 3 "кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки". И проходило...

 

Вот и мне нужно было номер квартала указать... Век живи - век учись, как говорится.
Хотя знаю, что некоторые указывают только адрес смежников, а кад. номер не указывают, не жаловались пока, значит проходит (везет, или что-то другое...)

 

Сегодня столкнулась с таким вопросом, надо дать объявление в газету, работаю в ООО (у нас 4 КИ), если в извещении я напишу свои сведения КИ, а МП соберет другой КИ, будет ли отказ?

 

Ну, если логически подумать, будет отказ. Ведь межевой план собирается от имени конкретного кадастрового инженера, поэтому и собрание должен проводить он, ну и, естественно, извещать о собрании. В 221 законе все "заточено" под определенное лицо (физическое): исполнитель кадастровых работ - кадастровый инженер Иванов Иван Иванович, он и ответственность единоличную несет за все свои действия.
А то что получается: Вы неправильно оформили объявление (как в моем случае), а отказ получит другой КИ

 

хм,
посылал извещение о согласовании один ки, он уволился. что делать?

 

Думаю, заново посылать.

 

Я вот тоже переживаю что будет отказ, буду звонить в КП может просветят.

 

В КП "просвещают" по-разному: сегодня они думают одно, завтра - другое А отвечать - Вам. Советую поступать в соответствии с законом, даже разъяснительным письмам МЭР не всегда можно доверять.

 

Так, какое все-таки основание для отказа? Отсутствие почтовых адресов в извещении или место проведения (офис) собрания. Очень интересно.

Тоже бодаюсь с ЗКП в отношении места проведения собрания. Пишу в офисе (уточнение в другом нас.пункте) - отказ (основание - при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора). Говорят, что согласовывать нужно там, где находится участок. Я делаю упор при выборе офиса, как места для проведения собрания: ч.7, ст.39 ....... Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. На месте я их ЗАКРЕПЛЯЮ. В Заключении пишу, что договором предусмотрено закрепление долговременными меж.знаками. Рассудите, правомерны ли 4 отказа с согласованием в офисе.

 

Ни то и ни другое. К этому как раз и не придрались. У меня в объявлении не был прописан адрес смежного участка, только кадастровый номер. А нужно было писать и кадастровый номер и адрес (местоположение) смежного с уточняемым участка либо номер квартала (маразм какой-то!)

 

Мне кажется, отказы неправомерны.
Общая фраза о нарушении порядка - ни о чём. Конкретно, что нарушено-то? ч. 7 статьи 39?
Так нет же!
ч.7 статьи 39 не ограничивает категорически место проведения собрания населённым пунктом, там есть оговорки
" ...или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков", при этом не оговаривается, что значит "ближайший".
И уж совсем замечательное:
" если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами." - вот вы и определили... и никто возражений не предъявил. Значит все согласны!
Кроме КП :(
Я, правда, в извещение добавил строку о том, что правообладатель, может заранее обратиться к кадастровому инженеру и провести согласование в индивидуальном порядке. За всё время этим правом воспользовался только один человек :)

 

Правильно ли я провел согласование??...При уточнении участка в сельском нас. пункте мне по данным ГКН не удалось выяснить кадастровый номер смежного участка, его правообладателя и адрес для связи с ним. Строений на смежном участке нет, но он обрабатывается, четких границ также нет, есть только узкая полоска (межа), которая сформировалась уже очень давно. Я принял решение опубликовать извещение о собрании через газету: указал место собрания - здание администрации данного села (поскольку сам я нахожусь в городе в 30 км. от нас. пункта), а вкачестве смежных участков указал, что приглашаются заинтересованные лица - правообладатели участков, находящихся в квартале 36:.......... На собрание в назначенное время явилось несколько человек, но выяснилось, что их участки не имеют общих границ с уточняемым. Можно ли считать границу согласованной в соответствии с ч. 3 ст. 40 221-ФЗ????

 

Добрый день. Знает ли кто нибудь, как будет выглядеть процедура согласования границ земельного участка и порядок проведения собраний после вступления в силу 218-ФЗ от 13.07.15?

 

ну так прочитайте и сравните