218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

логично, но в ч. 8

стоит союз "и" по этому свое не согласие вы будете рассказывать регистратору который вынесет вам приостановку, а не мне

--- Сообщения объединены, 9 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 9 янв 2017 ---

в законе же русским языком написано

допускаю что если вы в ТП в наименовании объекта укажите ИЖС то тут 100% нужно будет разрешение на строительство, а если вы наименование объекта не заполните то такое жилое здание невозможно идентифицировать как ИЖС. Такое жилое здание может быть всем чем угодна, даже "Гостевым домиком"

 

А как же п. 6 ст. 72 218-ФЗ? Ведь выписки, паспорта и кпт являются сведениями ГКН и ЕГРП и, соответственно, считаются сведениями ЕГРН и не требуют дополнительного подтверждения.

 

Они являются документами, а не сведениями, и сведения в этих документах содержались на тот момент из ГКН.

 

подскажите ст. 20 в 221фз утратила силу, а где почитать что ее сменило?

 

218-фз ст. 15

 

А может кто-нибудь подсказать, насколько обязательно указывать наименование реального жилого дома на землях ИЖС? ибо теперь же будет просто назначение здания - жилое, не будет нигде указано "Жилой дом", если сразу не написать. А всякие прописки и материнские капиталы от этого не зависят разве? И если в разрешении на строительство написано что-то типа двухэтажный индивидуальный жилой дом, то ведь наименование именно такое придётся писать.

 

Да, обычно именно так и пишут в РНС, поэтому скорее всего будут требовать чтобы указывали

 

По определению это прежде всего выписки из реестров, содержащие общедоступные сведения. Именно эти сведения теперь являются сведениями ЕГРН. По сути, кадастр - это тоже документ.

 

Это было только мое понимание отличия документов от сведений и ответ КП на семинаре, а так всё возможно, т.к. новые НПА, утверждающие форму и содержание кадастровых планов территории, под новые законы не принимались. Попробуйте сдать.

 

Кто-нибудь обратил внимание на графу "Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости"? У меня вылезла в техническом плане помещения. Как это понимать, если назначение и вид помещения уже указано? Это же не ЗУ чтобы виды разрешенного использования устанавливать...

 

Я буду ставить прочерк

 

А как теперь быть с домами, которые уже построены ( на которые до 01.01.2017 г. не требовалось разрешение на строительство, в садоводстве). как их теперь оформлять, через суд? Застройщики понастроили, а теперь как им оформлять свою недвижимость?

 

В СНиПе на МКД помещения вспомогательного использования это вообще "Помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами
бытовых и иных нужд, в том числе: кухня или кухня-ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т.п."

 

Интересно, а кто сейчас требует разрешение на строительство для садовых домов???))))))

 

Т.е. я, как и раньше, подготавливаю ТП на основании Декларации и все? ))

 

Коллеги, в упор не могу найти, что за случаи, установленные федеральным законом при которых КИ может подавать заявление сам (в 218-ФЗ есть такой вариант)

 

ККР

 

Редко кому посчастливится воспользоваться таким случаем

 

думаю, если от юриков доверенность брать даже не на ККР, но хмл пока не содержит формы заявления для регистрации. Или есть в лич каб кад инженера, что не по мне пока этот кабинет.