218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

может быть, может быть

 

От убытков может и спасти, смотря какой механизм будет по страховым случаям, а от потери деловой репутации вряд ли.

 

Далеко не всегда кадастровый инженер виноват. Возможна ошибка проверяющих. Опять же, зависимость от действий третьих лиц: решение о приостановлении заказчик вовремя не предоставил, диск с отредактированным МП или ТП вовремя не отнес... и т.д. и т.п. А когда до заказчика дойдет, что ему нужно будет с новым заявлением новую госпошлину платить, вот тут и посыпятся все "шишки" на КИ, в первую очередь...

 

При нынешнем, групповом методе страхования, не вариант. Сделает страховая несколько выплат, а на следующий страховой период цены для СРО поднимет и чем больше будет выплат, тем выше цена страховки.
Также мало кто захочет платить повышенную сумму за страховку, из-за того, что кто-то накосячил.

 

если КИ хочет доказать что это не он "баран", а РР будет апелляционная комиссия, если комиссия решит, что КИ "баран" то ничего тут уже не поделаешь. виноват!

а вот тут уже в суде будет рассматриваться в пользу КИ и против заказчика. реплики типа "не знал" "не думал" не прокатит.

--- Сообщения объединены, 21 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 21 янв 2017 ---

только выхода не будет. платить по любому придется. Даже если принять индивидуальную страховку, то Страховая и на индивидуалку поднимет только она будет в 2 раза больше чем коллективная.

 

ну, это понятно.

до суда еще дойти надо... Не думаю, что из-за 350 р. заказчик пойдет в суд. Но и мне этого не надо: возмещать расходы заказчика, понесенные не по моей вине.

 

Доброго здоровья. Специалисты, посмотрите. Снежочек прилетел. Если не в эту тему, просьба перекинуть. Район -Одинцовский.

--- Сообщения объединены, 21 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 21 янв 2017 ---

И есть у меня сомнения, что в соответствии с 943 приказом, не получится подписывать 2016 годом межевые и технические планы.

 

Хорошо, если комиссия будет адекватно рассматривать апелляции. Но с учетом того, что при голосовании у СРО будет три голоса, а у РР четыре, я очень сильно сомневаюсь в справедливости.

Про то, когда виноват КИ даже вопросов нет. Виноват - значит срочно надо исправляться. Я про то, когда ФКП затягивает КУ по коммерческим объектам, высасывая из пальца приостановки.

А вот тут, как бы КИ не стал третьим лицом при иске заказчика к подрядчику, и по регрессу не оплатил бы убытки страховой.
Чего-то я тупанул. Регресса не будет застрахован ведь КИ, а не юр. лицо.

Это если в договоре будет указан срок, в течении которого заказчик должен принести приостановку.
А если не указан, то заказчик может ее принести и через четыре месяца.

 

Коллеги, а что на замену Приказа Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", что стало? Подозреваю что 218-ФЗ, где читать? Интерес не праздный, надо для суда.

 

а как же 921 Приказ?
2. Установить, что до 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2016 года N 742)

 

если мне не изменяет помять то в комиссии будет всего 6 человек(3 от СРО и 3 от РР, председатель комиссии будет от РР и его голос решающий) и если большинство решений будут именно 3 на 3 то это будет прецедент на изменение положения о председателе и решающем голосе. Да и не забывайте, что большая половина приостановкой вполне правомерны, что бы не говорил КИ подготовивший документ. Кто бы, что не говорил, но больше половины решений которые я видел были вполне законны.

тоже не маловажный момент, но ваш срок указанный в договоре будет бесполезным, если заказчик заберет приостановку через месяц после того как ее вынесет РР

--- Сообщения объединены, 21 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 21 янв 2017 ---

ПРИКАЗ от 16 декабря 2015 г. N 943 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ,

 

страховка этот случай не предусматривает. вы не банкрот. действующий-живой КИ. У вас есть своя недвижимость.

 

Вот это поворот!

 

п.24 нового приказа о порядке ведения егрн не позволяет вносить данные из межевого плана 2016 года, предпологаю, что только после приостановки с внесением данных по 921 приказу.

 

А у меня заказчики с дисками (прошлогодними) с ноября "гуляют". Некогда им было сдать и до сих пор не сдали. Что теперь делать? Ждать приостановки или искать их и переделывать заново (уж очень не хочется акты переделывать)?
По п. 24 приказа 943, в ЕГРН вносятся "расширенные" сведения о КИ и договоре подряда, но ведь xml до сих пор не утверждена, следовательно, в обязательном порядке нужен титульный лист в качестве приложения к МП?

 

думаю акты оставят 2016, остальное навряд ли. По техплану на жилое строение (садоводство), отсутствует в xml схеме этот код, флк техплан не пройдет, как собирать ТП непонятно.

 

Думаю прописать в договоре, что заказчик обязан в течении одного рабочего дня путем СМС сообщения на номер такой - то отправить номер заявления(сам буду следить). В случае не отправления претензии по исправлению и компенсации гос. пошлин не возвращаются.
Проблема в том как заказчик узнает номер заявки, если сдает администрация, да и Литвинцев писал в своем письме, что заказчик может извещать КИ ,но как когда есть еще администрация, которая не будет в каждой заявке писать адрес электронной почты каждого КИ.

В случает отказа пошлина не возвращается. Тут очень сильно могут попасть работники МФЦ, они часто принимают дела не с тем заявлением. Мне приносят приостановку, что межевой план не соответствует заявлению. Хотя МП соответствует ,а вот заявление нет и они подавали еще раз только уже другую заявку. А если по вине КИ то тогда как раз договор будет необходим в случае компенсации издержек. Некоторые мои конкуренты работают без договоров как фри-лансеры кадастровые инженеры.

--- Сообщения объединены, 22 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 22 янв 2017 ---

А по уточнению никого не смущает:
10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Получается, что подтверждать границы на местности более 15 лет можно только при отсутствии границ в проекте межевания, а не отсутствие самого проекта межевания. Проект межевания теперь нужен.

 

вы переработали. .

 

В заключении же рекомендовали писать

 

я в заключении не пишу, прикладываю PDF, мне проще перевести из ворда в пдф, нежели писать всякую хрень в заключении. Наши проверяющие не против