218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Счастливые те кадастровые инженеры, которые работают в тех регионах где такое еще возможно, сколько маневров для действий, варианты... А у нас градостроительный план не дадут, если земельный участок без границ, какое там разрешение на строительство, а тем более разрешение на ввод. Если разрешение на ввод такое старое, что выдано на безграничный участок, то делайте тех план на основание разрешения на ввод, границы земельного участка пунктиром и кусок квартала на схеме расположения. Но если разрешение на ввод новое, то какой там указан участок?

 

Это только для госсобственности и муниципальных зу.

Тогда это как понимать:
ч.4 п. 5 ст. 37 ГрК РФ "Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования."

 

Лучше бы они не брали на себя больше, чем им предоставлено законом( На каком основании откажут в регистрации домиков они не говорили, наверное?

 

Интервью с В.В. Абрамченко (смотреть по времени в 20.46):


Что-то сказала про работу КИ, надо слушать.
UPD Сказала, что 74% проверенных в рамках работы личного кабинета кадастрового инженера документов содержат ошибки. Смешно! Сначала сервис надо довести до ума, а потом такое говорить.

 

от же с..ка, Язык бы вырвал за такое

 

А что сказала? Сказала, что 74% проверенных через ЛК межевых и технических планов, подготовлены некачественно, т.е. плохо работают кадастровые инженеры. А то, что проверка работает плохо, не сказала.
Подсунули нам бесплатную проверку на "хромом" сервисе, а теперь отчитываются на всю страну. Издевательство. Другого слова не подберу. Завтра нам бабушки будут говорить, что мы все бракоделы.

 

Да, и забыла упомянуть, что ничего из нужного нам для работы не функционирует и то, что не сдать теперь ничего кадастровому инженеру без доверенности на кадастровый учет... А они, чиновники, все белые и пушистые, а нам надо лучше работать.

 

Зато сказала, что теперь разделить участок можно дешевле (это почему, интересно?, если кад. учет был бесплатным) и быстрее в ДВА раза, а на самом деле на пять дней (сколько там на регистрацию уходило?). А ведь раньше разделить мог и КИ через портал, собственник получал пакет готовых документов от КИ и один раз сдавал документы на регистрацию.

 

Не переживайте, Вы виде реакцию Ведущего, он после 10 минут разговора с Абрамченко, "отключился", и предложил повысить этот показатель до 100 %))) Вот такая реакция и у бабушек на это интервью будет.

 

Ну нет слов, казалось, что они там понимают всю глубину той ... ситуации, в которой оказались, и должны лихорадочно стараться что-то сделать, извиняясь и оправдываясь перед каждым гражданином РФ, оказавшимся жертвой их беспредела, особенно - перед КИ, а оно вон как, их лучшая защита - это нападение!
Тут кто-то заступался, какая она бедная, пострадала за чужие ошибки, теперь также жаль? Она, наверное, легко может подготовить актуальный межевой план на уточнение по простому "бытовому" участку, который загрузит в ЛК и он мгновенно пройдёт проверку? И, конечно, ещё раз это лично проверила, прежде чем говорить о качестве результатов работы кадастровых инженеров, почитала отзывы в сети, посоветовалась с представителями сообщества? Забраковали они, блин...! Не саботаж ли это, действительно, в сторону деятельности кадастровых инженеров как профессионального сообщества, а то у них вон 80% услуг в электронном виде, а мы, паразиты, не справляемся?
Неужели опять молчать в тряпочку? Наверное, можно было бы подготовить официальную претензию на имя министра экономразвития по поводу неправдивых слов в данной конкретной речи, с опровержением и как там положено по всем правилам, когда клевета в выступлениях в СМИ? Так обидно((

 

бесполезно это все, воспринимайте как информационный шум, если каждый раз пытаться опровергнуть информацию из телевизора, можно потерять рассудок. Конструктив в ее речи был, в подтексте конечно, "надейтесь только на себя кадастровые инженеры, мы в Вас верим, сами правда в шоке, что Вы нам что-то еще присылаете и мы Вам вынуждены отвечать и даже не приостановками"

 

Если бы это было из уст простого обывателя, с которыми мы каждый день сталкиваемся, никто бы и не заметил, но это же руководитель РР, который делает официальные заявления. Бесполезно, конечно. Но обидно(

 

Все на эмоциях, я тоже по началу много не лестных слов вспомнил, "спасибо" Виктории. Но если остыть и подумать, а что ей правду матку рубить что ли? Вот сказала бы как есть и что её потом по головке погладили бы? А так лишь 36000 человек выругались в её адрес, а все остальные подумали ах опять эти кадастровые инженеры, мать их..., ДАЙ им ДАЙ!!! Может хоть Виктория порядку там наведет. Народу что показывают он в то и верит.
На счет красоты Виктории ведущий конечно сильно перегнул

 

Сказала бы, что запустили сервис ЛК, которым уже пользуются кадастровые инженеры, и который будет сейчас активно совершенствоваться путем взаимодействия кадастровых инженеров и РР)

 

У нас в МФЦ ругачки люди по несколько часов стоят и перед их носом в конце закрывают дверь, далее обозленные люди сигнализируют в верхние эшелоны власти, до кучи приплетая что плохо все устроено и построено. Конечно же её (Викторию) спросят почему так и отмазка (а это будет ни что иное как отмазка) типо мы в купе с кадастровыми инженерами работаем над совершенствованием сервиса будет означать что хреново работает она, так как жалоб завались. А так эти никчемные инженеры (обрати вниманиена видео как она подняла палец акцентируя количество ошибок КИ), приведя статистику подтверждающую их некачественную работу, всё никак не хотят работать нормально, а дальше народ и руководство сами додумывайте что Виктория хорошая, а КИ плохие, премию её надо за старательные труды мол.

 

Как вроде когда-то другое говорили руководители РР. У них всегда виноваты КИ, старые архивы БТИ и самозастройщики. Разве ж кто-то признается в своих косяках?

--- Сообщения объединены, 8 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 8 фев 2017 ---

Коллеги, у меня вопрос по регистрации права на хозпостройки (лет кухни, сараи и т п) на ЗУ под ИЖС. Теперь же Декларацию нельзя использовать для регистрации права, вот регистратор запросил у заявителя техплан как документ правоустанавливающий. Что имеем? В ГКН сведения об этом сарае содержатся, площадь, понятное дело, по наружному обмеру, по фотографиям БТИ, теперь, чтобы сделать техплан, нужно вычертить поэтажку и посчитать внутреннюю площадь (надеюсь, там не будет перегородок и лоджий ). получается, что нужно внести изменения в сведения ГКН. Собственника у ОКСа нет, примут ли заявление от собственника ЗУ? А самое главное, регистратору нести надо бумажный техплан или диск? Предположим, что площадь не меняется, что писать КИ в техплане, с какой целью он подготовлен? Ни создания, ни образования, ни изменения сведений нет. Только получается точки внести можно, следовательно изменение сведений.

 

если в гкн есть кад номер, то для регистрации не нужен тп. пробуйте сдавать силком.
учет изменений: сарай и лет кухня на ижс не пройдет. разрешенка земли же не позволяет.

 

А разве декларацию "для ФРС" больше нельзя делать?(((. Я думал ее можно к диску приложить и подать на регистрацию (вроде амнистия по постройкам была до 2020 года).

--- Сообщения объединены, 8 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 8 фев 2017 ---

перед новым годом в нашем регионе все нормально ставилось, только сначала люди сдавали по декларации на регистрацию, а потом мы делали тех план в связи с появлением координат. А вот кадастровая напрямую если сдать писала, что это нежилое здание, требующее разрешение на строительство.

Есть конечно способ, с привлечение проектной организации, но эти "танцы с бубнами" не каждый готов будет оплатить, да ито все может перейти плавно в суд.

 

сейчас для регистрации любого объекта нужен кад номер.

 

Удалось выяснить следующее. Оказывается есть два вида выписок из ЕГРН: обычная (400 на бумаге, 250 эл. вид) и расширенная (750 на бумаге, 300 эл. вид). Сведения об адресах правообладателей попадают в расширенную. Туда же (пока чисто теоретически) может попасть графика для помещений. Прикол также в том, что в обычной выписке из ЕГРН не будет указан правообладатель, если он не регистрировал право в ЕГРП. Это факт, такую я уже получал. И через портал электронную версию расширенной выписки пока не заказать.