1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Образование или уточнение ЗУ

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем denis, 15 июл 2013.

  1. denis

    denis Форумчанин

    Здравствуйте. Возник вопрос. Можно ли сформировать межевой план имея на руках только выписку из похозяйственной книги? И каков порядок формирования МП при этом? Что это будет, образование или уточнение?
     
  2. Андрей ГРИН

    Андрей ГРИН Форумчанин

    Внесите ЗУ как ранее учтеный в кадастр, а потом уточняйте.
     
    Дракончик нравится это.
  3. Ксюша инженер

    Ксюша инженер Форумчанин

    Коллеги, вопрос такой: у заказчика на руках решение суда-признать право собственности на зу такой-то площадью 800 кв.м. Из определения следует-заказчик в каком-то мурнадцатом году приобрел участок по договору, договор не зарегистрировал и потерял, в наличии только садовая книжка и нигде не фигурирует кад.номер участка. Право собственности признали, все хорошо. Но вопрос в том как провести кад. учет-в кадастре содержатся сведения об участке (указан старый собственник), площадь 300 кв.м. и другой адрес (не как в решении суда). Можно ли на основании такого решения поставить участок на учет?
     
  4. Rumbel77

    Rumbel77 Форумчанин

    Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста как обойти согласование председателя СНТ при образовании ЗУ.
     
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    изучив приказ 921 и ст 39 ФЗ 221
     
  6. Rumbel77

    Rumbel77 Форумчанин

    Просто зима час,где их искать смежников да и один сосед не межеван...
     
  7. Rumbel77

    Rumbel77 Форумчанин

    Здраствуйте!!! Акт согласования насколько я знаю составляется при уточнении ЗУ, а при образовании ЗУ вроде не надо?
     
  8. ayratus

    ayratus Форумчанин

    А вы точно кадастровый инженер? ::biggrin24.gif::

    Нет, при простом образовании ЗУ акт согласования не требуется. Но если вы одновременно уточняете смежный земельный участок, то потребуется.
     
  9. Rumbel77

    Rumbel77 Форумчанин

     
  10. ayratus

    ayratus Форумчанин

    Кто-нибудь образовывал садовый участок путём раздела с сохранением исходного в изменённых границах так, что образуемый участок частично вылезает за границы исходного участка? Вылезает в том смысле, что границы по факту пересекают кадастровые границы исходного участка.
     
  11. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    А как такое может быть? Вы же исходный делите. А в Вашем случае, получается, что еще и "прихватываете" кусочек из земель. То есть образуемый получается не только из исходного, а еще и из земель. Нужно сначала исправить ошибку у исходного тогда, раз по факту несовпадение.
     
  12. ayratus

    ayratus Форумчанин

    Вот где-то я про такую мульку слышал. Но не уверен.
     
  13. Можно.совсем недавно формировала такой мп. Заказчик с выпиской из похозяйственной книги обратился в кадастровую. Внес как ру,потом уточнили. И все!
     
  14. Кто-нибудь уже сдавал образование путем раздела с сохранением исходного в этом году? Может ли теперь кадастровый инженер сдавать такой МП?
     
  15. lerok23

    lerok23 Форумчанин

    Здравствуйте, пришла приостановка в связи с тем что нужно заполнять сведения в межевом о правообладателях смежных земельных участков::blink.gif::раньше никогда такие приостановки не приходили,но тут я уже ничему не удивлена::dry.gif::В акте согласования мы прописываем номер смежного ЗУ и в графе способ и дата извещения :Выписка ГКН, и никаких имен, а как это заполнить в межевом если обязательно нужны ФИО смежника??????или допустим смежник администрация(земли общего пользования) или участок без отмежованных границ и там нет кадастрового номера....их надо писать????вообще раньше не заполняла этот раздел(((
     
  16. anasta

    anasta Форумчанин

    мы всегда заполняли, у нас видимо давно так требуют. в программе в части границ ЗУ независимо от того, согласуем ли мы с этим правообладателем, или он у него уже уточнены границы. если смежный стоит на учете, но права не зарегистрированы - пишем ОМС. если земли общего пользования, и на месте кад.номера ставится прочерк в акте согласования, тогда конечно ничего в межевой не вносим. только на те, у которых есть кадастровый номер. указываем ФИО и адрес.
     
  17. lerok23

    lerok23 Форумчанин

    а в какой вы программе формируете межевые? Дело в том , что по разъяснениям разработчиков полигона эти сведения заполняются только в случае если меняются границы смежных, если они не изменяются то типа заполнять не надо..... и на всех смежников кто стоит на учете заказываете выписки? чтоб узнать их ФИО и адрес
     
  18. anasta

    anasta Форумчанин

    да, заказываем выписки на абсолютно всех смежников, которые есть у участка. я в армкин работаю. там в результатах межевания есть раздел части границ. там и заполняю
     
  19. lerok23

    lerok23 Форумчанин

    спасибо за ответ)
     
  20. anasta

    anasta Форумчанин

    эти данные выходят потом в межевом плане в ворде, в разделе сведения об уточняемых участках и их частях, в таблице 6:
    Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком
    с кадастровым номером....
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление