218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

У этих выписок есть названия, и содержание каждой из них расписано в приказах, довольно подробно. Только вот о сведениях об адресе для любых лиц в выписке об объекте недвижимости вроде ничего не говорится, если я не ошибаюсь.

 

Вот еще интересный момент.
В 2016 г. в кадастре исправили ошибку в границах и площади участка с 300 на 600 кв.м. Росреестр во внесении изменений в реестр прав отказал, т.к. вопрос спорный и подлежит решению в суде. Т.е. до нового года существовало противоречие в двух базах данных - кадастре и реестре прав. Сейчас при запросе в выписке стоит площадь 600 кв.м. и, соответственно, действующие правообладатели участка. Судья никаких противоречий не видит. Но они то есть по факту.

 

Однако, правоустанавливающего документа на 600 кв.м как не было, так и нет. Соответственно ни о каком обороте этого земельного участка и речи идти не может.

 

вопрос для знатоков ФЗ 218, неделю назад прошел слух от одного регистратора про приостановления при постановке на ГКУ и РП новых ОКСов, которые находятся на ЗУ границы которых не установлены. Разрешения на строительство, проектные документации, разрешения на ввод, регистрация прав на ЗУ есть. Но все равно будет приостановление. прочитал 218-такого там нет. И вот недавно приходит подтверждение: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содерж в доках и сведениями ЕГРП, а именно: объект учета пересекает границу ЗУ к КН ......:23. БЛИН он же деклар, какое пересечение?

 

НАЧАЛОСЬ! Нет границ у участка, значит невозможно однозначно определить его как объект недвижимости. Это из этой оперы, как мне кажется.

 

Поставьте себя на место регистратора. Прямых оснований для приостановки нет, но ситуация, может быть, чревата спорами и судебными разборками. Кому охота объясняться перед судьей или прокурором?

 

а декларированный он по данным публички или по выписке?

 

по выписке

 

но ведь кадастровый инженер пишет в заключении что граница участка не уточнена, показан схематично, тем самым подтверждая расположение здания на участке конкретном.. то же самое тогда можно засомневаться и в достоверности координат в техническом плане. смысл какой? кадастровый инженер несет ответственность

 

Какое длииииинное решение.
По тексту: вы бы кадастровый номер не замазывали, а то и не понятно ничего.

 

я тоже хотела посмотреть публичку
решение да.. переписали всё что можно было..
у меня заказчики из приостановок понимают только одно : содержит ошибки, допущенные кадастровым инженером..

 

а что не понятного, даже если захотите проверить увидите-без координат границ

--- Сообщения объединены, 9 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 9 фев 2017 ---

54:14:020402:375

 

в решении участок ...:23

 

такое же приостановление по этому участку, то не мое

 

Да-а-а-а. Просто бы уж написали "читай статьи такие-то Закона"[/QUOTE]

 

можно начать обжаловать. я б попробовала, прям руки чешутся

 

надо проверять, бывает довольно часто в решениях неверно указаны кадастровые номера, т.к. их пишут по шаблонам

 

у нас так и пишут. вот и догадайся что не так

 

вряд ли с номерами напутали, они до приостановления предупреждали что так будет

 

т.е. пересекается с границами участка, на котором расположен ОКС, и которые не установлены? хммм