технический план сооружения - дорога, ЛЭПка, водопровод, газопровод

Уважаемые коллеги, помогите в вопросе: есть линейное соор., состоящее из неск.контуров. Это сооружение стоит на ГКУ и имеется св-во о гос. рег.права. Заказчик хочет разделить эти контура на 2 шт. Вопрос: нужно ли разрешение на реконстр., проект, акт ввода (пока у него нет этих документов, а изначальное соор. ставилось по декл.)? Может у кого-нибудь была практика или кто-то похожей работой сейчас занимается.

 

Добрый день, подскажите, пожалуйста по такому вопросу.
На кадастровом учете стоит железнодорожный путь протяженностью 3000 метров, состоящий из нескольких ж.д. путей, границы объекта недвижимости не определены. Заказчик реконструирует один из путей, входящий в состав объекта недвижимости (увеличение протяженности с 1015 м до 1020м), назовем его путь № 1, и теперь желает получить акт ввода на него. В разрешении на реконструкцию объект указан как жд. № 1. В связи с этим возникают вопросы:
- Какой вид работ: постановка нового или внесение изменений в протяженность объекта?
- Можно ли не вносить в техплан границы всех ж.д. путей, входящих в объект недвижимости длиной 3000 м (определить их будет проблематично), а отразить только координаты ж.д. пути № 1, или же можно координаты вообще не отражать и указать только изменение характеристики протяженность?
- Беспокоят разночтения, которые возникнут в техплане и акте ввода, т.к. акт ввода сделают на путь 1020м, а в техплане будет объект длиной 3006м, пройдет ли такое в кадастре

 

могу ошибаться, но думаю, что учет изменений, в связи с реконструкцией, и конечно координировать всю жд дорогу. в закл. описать, что соор. вводится поэтапно, на №1 - акт - такой-то, в связи с реконструкцией ветки.

 

Вопрос:
есть понятие единый недвижимый комплекс (ЕНК). Будет это написано в выписке ЕГРН, или иносказательно их каких-то фраз это нужно будет понять?
Ставили линейный объект на учет, в ЗКИ написали, что" объект представляет собой комплекс недвижимого имущества". Там в самом деле есть и ВЛка и ямы выгребные и площадки и здания.
Теперь надо внести изменения и я не знаю, поставлен он как ЕНК или просто линейное сооружение. Тем более, что в новой редакции техплана это нужно заполнить.

 

ЕНК - это, своего рода, матрешка. Т.е. чтобы сформировать ЕНК, в моем понимании, необходимо несколько объектов, поставленных на учет как самостоятельные ОКС, объединить в один ЕНК. Старая XML это не позволяет. Поэтому, как я предполагаю, у Вас поставлено на учет просто многоконтурное сооружение.

 

Скажите, пожалуйста, на линейное сооружение после 01.01.2017 г. сколько xml готовить? 3 или 1 - основной и на условные части? Согласно ст. 41 ФЗ-218 все так красиво. Оно работает уже или пока нет?

 

Ошиблась, извините. Не ФЗ-218, а приказ №953

 

Дорогие форумчане, скажите пожалуйста какие документы нужны чтобы поставить на учет линейное сооружение - канализационные сети? В 2016г. не прошло по проекту и справкам из Архитектуры, что разрешение на строительство и на ввод на выдавалось. КП потребовала ввод в эксплуатацию до 13 июля 2015г. В этом году поставят на учет только по одному проекту?

 

Если для строительства канализации не требуется получение Разрешения на строительство, тогда берите в Администрации письмо (разрешение) на размещение объекта. При таком варианте всё у Вас пройдёт без проблем.

 

не поставят. Чтобы ответить какие нужны документы, необходимо более детально описать объекты (хотя бы дату завершения строительства). Или читайте ст.14, 24, 71 ФЗ-218.

Оффтоп

читать, видимо, лень коли такие вопросы пишете.

 

Существующий проект и разрешение на строительство на Детский сад, в который входят и внеплощадочные сети канализации. Дата завершения строительства (приемки в эксплуатацию) дет.сада 25.12.2015г. Отдельно на канализационные сети разрешения и приемки нет, так как проект один.

 

упустили застройщики эти сети. в проекте если есть, то тп по нему для рнв.

 

В справках было указано, что разрешения не выдавались или не требуются?

Сети в этом разрешении есть?
В разрешении на ввод объект называется как проект в целом или только отдельно здание детсада?
Сети расположены на том же участке, что и детсад?

 

Доброе утро!
Никто не сталкивался с такой ошибкой : Проверяю на соответствие в личном кабинете Кадастрового инженера.
У меня газопровод,состоящий из 4-х контуров, хвостик одного из контура выходит за границу квартала.
Проверка выдала в графе:Полное вхождение ОКС в КК.
"Обнаружены разные системы координат. Проверяемый объект не привязан к системе координат нулевого квартала"
Вроде как сейчас мы нулевой квартал не указываем?(это требование ранее было)

 

В справке Архитектуры написано, что разрешение и ввод не выдавались. Данный линейный объект (внеплощадочные канализационные сети) согласно проектной документации входил в состав объекта "Дошкольная образовательная организация на 80 мест"

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто сталкивался с разделом линейных сооружений. Какие документы нужны? Спасибо))

 

Этих сетей в разрешении нет. Они расположены за пределами земельного участка дет.сада. Получается, что они фигурируют только в проекте. Может действительно это недоработка Архитектуры, которая их не включила в Разрешение на ввод?

 

Вам нужно определиться со статусом этих сетей:
- на них не выдается разрешение
- на них выдано разрешение на строительство в составе проекта и, соответственно, они должны быть введены (может попробовать доказать, что они уже введены в составе объекта по проекту?)
- на них не выдано разрешение, но требуется.

 

А какой квартал Вы указываете если у вас в 2-х? Я не знала что нулевой не указываем теперь... я и здания и участки и сооружения если в 2-х кварталах указываю нулевой (вернее указывала в том году, в этом еще не было таких объектов)...

 

Здравствуйте!
Кто-нибудь в курсе насчет разрешения на использование?
Согласно постановлению №1300 Правительства РФ, (пункт 1) под подземные сооружения (на которые не требуется разрешение на строительство) оформляется разрешение на использование.
А регистрация потом по этому разрешению на использование проводится или нет? или все-таки нужно выделять землю и брать ее в аренду чтобы зарегистрировать объект?