Постановка на учет земельного участка под многоквартирным домом

Начитался законов , а в голове вакуум.Понял только что для постановки на учет многоквартирного дома нужно согласие всех собственников помещений в доме. У меня двухквартирный жилой дом. Помещения в доме приватизированы. По межеванию обратился один собственник помещения.Вопрос: Могу ли я подготовить документы для постановки на учет общего участка под многоквартирным домом с одним заявителем?

 

К такому вопросу можно задать кучу вопросов:
- Дом в собственности собственников помещений, или дом муниципальный?
- Если муниципальный то через проект межевания ст.11.3 ЗК;
- Если в собственности лиц то совместное заявление со схемой границ земельного участка;
- Если дом блокированной застройки, то ничего не мешает каждому сформировать отдельный участок.

 

Квартиры находятся в собственности. Дом блокированной застройки, но дело в том что кадастровая палата не проводит постановку отдельной части, только общий земельный участок.

 

Поясните? Помещения в составе МКД в частной собственности, а здание в целом в муниципальной?

Для автора темы. Читайте постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года N 12-П.
Однако, есть некоторые нюансы, не зная их точно ответить по вашему вопросу невозможно.

 

Вся фишка в том что дом строился предприятием для своих работников. Предприятие на данный момент не существует. Мкд не передавался администрации.

 

Это не важно. Здание на ГКУ стоит? Какое наименование здания? МКД?
Разрешительная документация на это здание есть? Не самоволка?

 

Дом на учете не стоит (квартиры в собственности), но по ПЗЗ зона многоквартирной жилой застройки.Документации нет, получается самоволка.Год постройки по словам собственников 1995-2000 г. Получается самоволка.