18+ О жизни Артёма... дома и не только

Ага.. Ровно год назад (на своей ветке выкладывал) мы с Лехой в море купались, а сегодняшние снимки вот такими выглядывают (пляж Казантипа)
Последний снимок "геокэшинговый" на десять тыров..

 

Огромные очереди (до девяноста часов ожидания водителям) на паром Керченской переправы, к счастью, не коснулись легковых автомобилей...
Но по дороге домой не покидало ощущение фантастической ирреальности: толи ледоколы, толи марсоходы туда-сюда курсируют...
В этом пароме кто-то додумался иллюминаторы красной пленкой затонировать...

 

Но палубе и мостиках при солнечной погоде вполне себе поднимается настроение...

 

Набросал супруге черновичок к размышлению

Spoiler

Проект экспертного заключения.

1) Фактические границы земельного участка ответчиков Лазаревой А.И. и Лазарева О.В. с кадастровым номером 23:47:0201067:3, расположенного по адресу: г.Новороссийск, ул.Общественная, 18, НЕ СООТВЕТСТВУЮТ границам, внесенным в состав сведений ЕГРН (ранее ГКН). Отклонение планового положения поворотных точек границы участка относительно ближайших пунктов геодезической сети достигают 1.5 м.
Природа этого несоответствия связана, в первую очередь, с историческими разночтениями в требованиях к формам и масштабам картографической основы государственного кадастра недвижимости, в частности к системам координат пунктов геодезической сети.
На практике это приводит к произвольному смещению границ земельных участков друг относительно друга как отдельными смежными участками, так и их группами, различными по численности. Границы указанного участка увязаны с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0201067:12, 23:47:0201067:11, 23:47:0201067:5, 23:47:0201067:24, 23:47:0201067:7, что требует одновременного устранения технических (кадастровых) ошибок указанных земельных участков с максимально возможным сохранением их формы и размеров по результатам устранения ошибок.
2) Фактические границы земельного участка истцов 23:47:0201067:4 общей площадью 410 кв.м, расположенного по адресу: г.Новороссийск, ул.Общественная, дом № 16/1 в допустимой мере соответствуют границам, указанным в постановлении администрации МО г.Новороссийск от 14.09.2016 № 7591 о предварительном согласовании предоставлении земельного участка в общую долевую собственность и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.
Частичное несоответсвие заключается в допустимой (в пределах полномочий кадастрового инженера) вариантности описания границы посредством подбираемого количества поворотных точек границы земельного участка, а также численных значений плановых координат таким образом, чтобы аналитически вычисляемая по координатам площадь земельного участка в незначительной степени (не более 10%) отличалась от правоустанавливающих документов. Особо отмечается, что сами значения координат могут быть произвольно изменены компетентным лицом (кадастровым инженером) в заранее предустановленных пределах, что обусловлено инструментальной точностью средств измерений, а также конфигурацией геодезической сети и фактическим расстоянием ближайших сохранившихся пунктов геодезической сети относительно земельного участка.
3) Несоответствие границ участка ответчиков Лазаревой А.И. и Лазарева О.В. с кадастровым номером 23:47:0201067:3, расположенного по адресу: г.Новороссийск, ул.Общественная, 18 границам, внесенным в сведения ЕГРН (ранее ГКН) является технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при постановке на учет группы земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0201067:3, 23:47:0201067:5, 23:47:0201067:11 и 23:47:0201067:12 по землеустроительным делам согласно установленному порядку землеустроительного делопроизводства по состоянию на 29.08.2005 (дату регистрации указанных земельных участков в ГКН)
Порядок устранения технической ошибки определен в письме Министерства экономического развития РФ от 27 марта 2009 г. № 4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» от 18 мая 2009. Цитата:
"...В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, органом кадастрового учета должно приниматься решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в которое включаются рекомендации органа кадастрового учета о доработке представленного для осуществления государственного кадастрового учета межевого плана. При этом орган кадастрового учета сообщает соответствующему заявителю о возможности внесения в межевой план, предназначенный для осуществления государственного кадастрового учета, дополнительных сведений, необходимых для исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка (далее - дополнительные сведения).
В указанном случае, по мнению Минэкономразвития России, допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения, в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
В состав межевого плана в указанном случае также включаются:
заключение кадастрового инженера» обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы в раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»;
акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования местоположения границы такого земельного участка может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов а горизонтальных приложений),
Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы)..." Конец цитаты.
С учетом вышеизложенного при постановке на учет земельного участка истцов с кадастровым номером 23:47:0201067:4 общей площадью 410 кв.м, расположенного по адресу: г.Новороссийск, ул.Общественная, дом № 16/1 в составе межевого плана рекомендуется один из двух условно равноценных вариантов действий: переработать каталог координат поворотных точек границы земельного участка истцов путем добавления новых точек по линии разграничения земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0201067:3 и 23:47:0201067:4 (первый допустимый вариант) с целью обеспечения сохранности длин линий и внутренних углов каждого из группы участков с кадастровыми номерами 23:47:0201067:3, 23:47:0201067:5, 23:47:0201067:11 и 23:47:0201067:12 либо (второй допустимый вариант) посредством переговоров истцов и ответчиков внести незначительные изменения в форму границы без существенных изменений площади земельного участка ответчиков Лазаревой А.И. и Лазарева О.В. с кадастровым номером 23:47:0201067:3, обеспечивая при этом сохранность длин линий и внутренних углов каждого из оставшейся группы участков с кадастровыми номерами 23:47:0201067:5, 23:47:0201067:11 и 23:47:0201067:12.
В любом случае в раздел межевого плана «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» земельного участка истцов 23:47:0201067:4 общей площадью 410 кв.м, расположенного по адресу: г.Новороссийск, ул.Общественная, дом № 16/1 также следует включить новые значения координат всей группы земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0201067:5, 23:47:0201067:11 и 23:47:0201067:12. Такие значения координат следует подбирать без дополнительного инструментального выезда посредством камерального землеустроительного проектирования, поскольку это чисто техническая задача, не влияющая на правовой статус земельных участков.
Основанием для исправления технической ошибки рекомендуется принять возможное решение суда об исправлении технической ошибки, поскольку два других допустимых основания для исправления (решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в случае обнаружения технической ошибки органом кадастрового учета либо представленное заинтересованным лицом заявление об исправлении технической ошибки и необходимые для исправления такой ошибки документы) не были применены своевременно;
Землеустроительный эксперт.

--- Сообщения объединены, Feb 21, 2017, Оригинальное время сообщения: Feb 21, 2017 ---

ЗЫ. Застукал всех своих "кошек в тряпках" за непристойностями...

 

Не скажу, что следующие снимки совсем уж не являются постановочными... Эксперимент, скорее... Однако, с любопытным результатом. ПДБС "Ленино" (ЭФТ-шный "LENI") находится в Крыму в одноименном н. п.. . От подоконника моей квартиры в Новороссийске, как оказалось, в ста семидесяти прямых километрах. Парольный доступ к услуге РТК использован СанСаныча (его ПДБС" KMSK всего-то в двадцати восьми км)... Стесненные условия для джавадовского "Триумфа" на прием - хуже и представить трудно... Антенна радио/gsm демонтирована, а поправки идут через смартфон, которым и сделаны эти снимки... Ну просто чудеса на голом месте..

 

Ух-ты... Отыскались мои очки на веревочке... Потерял их еще в позапрошлый заезд на объект...

 

Вот он какой, - этот мартовский кролик!

 

Чего же ты такую хвалебную реляцию в качестве комментария не выложил
(из личной переписки)?:

Помнишь, как я тебе такого же вместо зарплаты пытался выдать, но оставил его себе, упоров движок на третий день после покупки в Минске в 2010 году?

 

С этих то и событий и начался согодняйшний крузак. Что значит помнишь!? Это вроде 2010 год был?

 

Иголка, нитки, "холодная сварка", нож и ... "такая-то матерь"...

Когда забывчивость по антенному кабелю может привести к размножению кабелей делением... Вот такое оно, оживающее неживое...

 

А поскольку на восьмимартовский праздник экстренно собираемся в Крым на включения по сгущению пунктов ГРО, свой разномастный антенный "фестиваль" на внешние габариты взаимно поперемерил. В РИНЕКСы правку вручную планирую вносить исходя из различия типов антенн и внешних габаритов для измерения наклонного расстояния...

--- Сообщения объединены, Mar 7, 2017, Оригинальное время сообщения: Mar 7, 2017 ---

ЗЫ.

Прокатился по двору на супругином.. Тебе от нее привет, рада... Теперь вы полноценные напарники...

 

К вопросу о форме сетевого построения: открытого (т.н. «ромашка») против замкнутого в сеть треугольников…
С очередным работодателем возникли споры по поводу целесообразности заполнения сети векторов попарного спутникового включения. Экономическую целесообразность для двух вновь закладываемых точек съемочного обоснования с таким типом закрепления, как «временный» (один дюбель и один обрезок металлической арматуры) оставим на некоторое время в сторону.
Сознательно не фиксирую сетевые построения на каталожные значения координат из официальных выписок. С этим делом возникают сложности, ибо в половине случаев утрачены первые центры (верхние номерные марки в ступени бетонного основания) в пунктах триангуляции. Выписки же не отражают двойственность значений – нужно думать, что с этим делать. В прошлом техническом форуме от Навгеокома частенько обсасывалась фраза «минимально ограниченное уравнивание». По этому же принципу я обе сети зафиксировал на один и тот же забитый нами дюбель
Работодатель, находясь в полном своем праве заставил нас повторно выехать в Крым и доработать сеть – честь ему и хвала…
В профессионализме сегодняшнего дня скепсис оказался преждевременным.
В представленных ниже вариантах сети обработаны в ПО Pinnacle
Для меня результат полностью предсказуем, но, может быть, кому-то ещё (супруге или ее джиперскому геодезисту-напарнику из Беларуси) будет интересно…

Name	Northing(m)	Easting(m)	Height (m)	Ortho H (m)
KRSG	5001228.701	5324318.104	110.47314	125.264
KRSG(старое значение)	5001228.725	5324318.075	110.43026	125.2211
SMKL(старое значение)	5007664.973	5320904.741	21.96285	36.8077
SMKLD	5007664.973	5320904.735	21.94982	36.7947
SMKL	5007664.975	5320904.735	22.0031	36.848
LENI(старое значение)	5008751.115	5321034.734	15.63228	30.4727
INIT(старое значение)	5009078.748	5322290.077	6.75358	21.5693
TS2(старое значение)-наш	5009080.073	5322283.31	6.86087	21.6767
TS2-наш	5009080.095	5322283.289	6.85085	21.6667
TS1-наш	5009122.902	5322429.028	7.06505	21.878
TS1(старое значение)-наш	5009122.902	5322429.028	7.06505	21.878
HELP(старое значение)	5009132.067	5322423.004	8.59551	23.4086
SMRL	5010373.826	5330373.835	30.05553	44.7135
KRKT(старое значение)	5014864.733	5318889.781	28.7371	43.6078
KRKT	5014864.742	5318889.792	28.74733	43.6181
BLKM	5022278.56	5324793.445	57.14716	71.8912
BLKM(старое значение)	5022278.598	5324793.451	57.10411	71.8481

ЗЫ.
В первом случае были задействованы бесплатные RINEX-файлы от ПДБС LENI "Эффективных технологий" в Ленино в Крыму, а также брошенный в произвольном месте "хелпер" HELP...
Кроме того следует знать, что в первой сети значения TS1 и TS2 были получены посредством режима "stop_&_go при постобработке", поэтому появилась произвольная (случайная) точка инициализации этого режима INIT...
Важным также является способ установки антенны на веху в первом случае - монопод, подпертый штативом и выставленный по круглому уровню этого монопода (вехи).
Во втором случае все антенны устанавливались на штатив и имели треггеры с оптическим центриром.
Антенны измерялись наклонным расстоянием до соответствующих на их корпусах меток...

ЗЗЫ. Обручальное кольцо неожиданно пригодилось для оттенения центра марки в темнеющий период времени суток...

 

А поскольку собираюсь покататься по России в этом сезоне (потиху собираю чемоданы), делаю себе памятку-приложение к предыдущему посту. Дистрибутив пиннаклы, геоид к нему и параметры одной из проекций Крыма вложил в ссылку на файлообменнике

 

Вот и СанСаныч не одобрил - потеряешь, говорит...

 

Супруга отпустила пропьянствоваться в Анапу с геодезистами по поводу профессионального праздника... Всех проздравляюю... Пью ща в замечательной кампании... Знакомлюсь...

 

Соблазнил меня давнишний друг из Беларуси таки - поеду проветрюсь за ним следом...
Вылет из Москвы до Братска 16-го... Работодатель согласился взять меня по совместительству (дабы место в порту не потерять) на пробную двухмесячную вахту, посоветовав собрать с собой спальник, кое-какую одежонку потеплей и собственный ноутбук... Развлекуха продолжается...

--- Сообщения объединены, Mar 14, 2017, Оригинальное время сообщения: Mar 14, 2017 ---

ЗЫ. А вот в этой кампании, в Анапе, я пару дней назад в первый в жизни раз каким-то чудом бильярдный шар в лузу закатил... И... снова утерял свои очки - веревочка совсем не помогает....

 

Ну, что... Начало положено.. Уже завтра буду искать ночлег по Москве..

 

Счастливого пути!