218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Если у кого-то есть опыт постановки на кадучет блокированных жилдомов, пожалуйста, поделитесь. Очень актуально. Можно ли обойтись без проекта на реконструкцию? И вообще какой алгоритм?

 

Было..поднималась эта темка... вот тут обсуждали..Правда, давно это было

 

Какое разрешенное использование у ЗУ?

 

Действительно. давно. А тема актуальна, особенно сейчас, когда невозможно стало поставить на кадучет и зарегистрировать право на конкретные жилые помещения в индивидуальном жилом доме.

--- Сообщения объединены, 27 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 27 мар 2017 ---

Земля под ИЖС

 

А мне сегодня принесли выписку из ЕГРН, в которой площадь указана из ГКН, хотя в ЕГРП была другая. Перепланировка не была узаконена, а теперь получается, что всё хорошо?

 

Так делайте на жилое здание, в РНС что написано?

 

закажите выписку егрн

--- Сообщения объединены, 27 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 27 мар 2017 ---

я думаю да. примечаний в своей егрн не видел.

 

Зачем заказывать выписку на дом? Права на него не зарегистрированы в ГРН. Ну будет там площадь и кадастровый номер с адресом и что мне это даст?

 

Если позже не доработают и не исправят...

 

70 кв.м зарегистрировано в БТИ. Регистратор этого не знает. в ГКН 90 кв.м. если просят тех план то разрешение на реконструкцию попросят после. где-то в 218фз читал что внесенная площадь в ГКН до 2017года подлежит регистрации без тех плана.но не помню.

 

Уважаемые коллеги !
У кого нибудь проходил кадастровый учет земельного участка из земель.. на основании схемы расположения на КПТ с заявление от КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА .
попробовал сдать , у меня приостановка ссылаются на ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 №137. , хотя до этого в тер. отделы разослали таблицы где кадастровый инженер вроде как имеет право. Сдавал через портал.
Блин как всё достало!!!

 

Сдала, результата пока нет. Сдавала через Технокад-Экспресс, техподдержка сказала, что необходимо уточнить у субъекта( в моем случае ЯНАО) а принимают ли они от КИ. Уточнять не стала, по закону 218, могу быть заявителем, поэтому направила.

 

У нас идут приостановки (ненадлежащее лицо), текста приостановок у меня сейчас нет, точно сказать, на что ссылаются не могу. Перераспределение с госземлями прекрасно проходит, с заявлением от КИ, через ТЭ.

 

Проходил, но схема должна быть подготовлена для образования ЗУ в целях продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона.

 

Да почему?

 

пп.5, п.4, ст.39.11 ЗК РФ.

 

нечего пробовать. забудьте вообще от подачи документов.

добавлю - из ЗУ собственность на которую разграничена. т.е. право на ЗУ из которого образуется ЗУ должно быть зарегистрировано

 

Если кадучет без одновременной регистрации права, то КИ может быть заявителем.

 

Спорить можно до бесконечности. В каждом регионе палатка уникальна, по степени дурости. Всё проверяется методом научного тыка. У меня сначала года принимали образование, потом в головах контролёров что-то щёлкнуло, перестали. Воевать с ними не вижу смысла, я не Дон Кихот, мне работать надо.

 

Возможно. Так как у меня объекты в ЯНАО, сейчас позвонила в кадастровую, подтвердили, что в случае образования ЗУ из неразграниченной собственности, КИ может быть заявителем.