218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Вот как с этим бороться ?
Выявлено: В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) имеются основания для отказа в снятии с приостановления осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: хххххххххх, г. ххххххххх, ориентир мкр. хх Б, уч. 43, в связи с тем, а именно форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а именно: объект, указанный в заявлении — Хоз. Блок согласно ст. 130 ГК РФ, ст. ст 5 и 36 ЗК РФ не является самостоятельным объектом и не относится к объектам недвижимости; хозяйственная постройка является вспомогательным сооружением, необходимым для обслуживания индивидуального жилого дома, поэтому в силу ст 130 ГК РФ, ст. 1 Закона о регистрации не являются объектом недвижимого имущества, подлежащего регистрации в порядке, установленном Законом о регистраци.
36 ЗК РФ- утратил силу, а все остальное чушь
Вид объекта - здание
назначение- нежилое
наименование хоз. блок

 

Странная логика, почему не приостановили по п.19?

 

У нас (в Карелии) тоже грозят такими приостановками по гаражам и баням (на землях под ИЖС) и советуют заявителям отзывать заявления. Говорят им, что через полгода уже можно будет снова ставить на учет, типа напишите заявление о приостановлении учета на 6 месяцев.

 

Наименование хозяйственное строение, проблем не было...

 

Я сейчас летнюю кухню ставлю (назначение - нежилое, наименование - летняя кухня)... придрались к адресу, а так - вроде бы все норм.

 

Гаражи ставятся хорошо)))

 

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_support/cc_ib_docs/cc_ib_documents
Ну вот, дождались.

 

Ага, глазам не верю, жду подвоха

 

Подскажите пожалуйста, как правильно сделать. Есть решение суда о разделе дома на 2 квартиры, но сам дом на ГКУ не стоит и регистраторы отказывают в постановке на учет дома, так как не могут его регистрировать. Что делать???
Заранее спасибо

 

Кто интересно выбирал состав комиссии. Почему представителя нашего СРО нету.

 

ну назови - сараем

 

Да дело не в названии а в бестолковой приостановки все подряд прописали даже то что утратило силу.
Про сарай заказчику попробуем сказать если согласится. Он вообще принципиальный его запугали, что если на участке нечего не зарегистрировано то оштрафуют он теперь готов даже туалет поставить на учет (отговорили его про туалет). А дом он пока не начал строить даже.

 

Квартиры(помещения) щас тоже лавочку прикрыли не поставить на ГКУ Решение суда в топку...

--- Сообщения объединены, 11 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 11 апр 2017 ---

В МО уже присылают письма счастья людям с фоткой с публички и красной точкой на строении с формулировкой не оформлено:)

 

Какие документы основания используете? К нам сегодня обратились с гаражом, земля под завершение строительства ИЖД. Правоустанавливающие на ЗУ, РНС индивидуального жилого дома, декларация - будет достаточно? Дом уже стоит на учете.

 

декларация + технический план

 

Владимир, добрый день!
Получила отказ в снятии приостановления.
Ставлю на учет (с одновременной регистрацией права) нежилое здание. ЭЦП заявителя сформирована через ТЭ. Заявление подписано ЭЦП заявителя. Представителя заявителя нет.
Каким образом Вы обращались к регистратору? Через заключение КИ? Что делать в моем случае, как думаете?

 

Через ТЭ я подавал только два заявления и по обоим двум приоставнавливали по поводу того, что не представлено заявление на регистрацию, приходилось заявление подавать через отдел в качестве допа. Я так понял, что Заявления именно на регистрацию в виде XML документа еще нет и ТЭ подписывает PDF-заявление, но такое не везде проходит.
У меня был раздел ЗУ в муниципальной собственности, в качестве полномочий я предоставлял PDF Постановление, заверенное ЭП ОМС.
Сделал вывод, что с одновременной регистрацией быстрее через ОМС или Отдел.

 

Коллеги, помогите разобраться с приостановкой, объясните на русском языке что не так )) Подготовила техплан на Хозпостройку, площадь 70 кв.м., Ростеестр накатал приостановку, вот причины:

• 1) Согласно п.9 ст. 26 не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам;
• 2) Объект вспомогательного использования предназначен для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не может использоваться как самостоятельный объект. Однако, на данном земельном участке, предназначенном под ИЖС, иные строения отсутствуют.

 

вам ответили что сперва поставьте на учет жилой дом, а потом уже можете ставить вспомогательные