Учет части здания, помещения

Значит, что выделяемая часть не обособлена конструктивными элементами здания. Как, например, при аренде площади под банкомат, который, естественно, не огораживается никакими стенами-перегородками.

 

Правила везде одни. Отсутствие обособленности не есть основание для приостановления КУ в разрезе наложения обременения на помещение в виде ЧП.

 

Доброе утро! а что вы прикладывать в чертеже при образовании части здания?

 

Хорошо бы если так, только в жизни все (и регистраторы в том числе) видят ситуацию по-разному, в частности в мою голову сомнения поселил сотрудник КП на Зелёном 20, проводящий консультации с гражданами. Понятно, что он не является лицом, выносящим решение, однако он в этом варится и его мнение было категоричным "так не пройдёт".

--- Сообщения объединены, 10 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 10 апр 2017 ---

Не понял, в каком смысле "что прикладывать в чертеже"? В смысле к техническому плану? Договор на обременение (аренду) и декларацию. Хотя кто-то вроде и без декларации делает, но нас палата строго приучила делать их по поводу и без.

 

Учет части и регистрация обременения проводятся одновременно? Можно ли внести в кадастр сведения о части без регистрации договора аренды?

 

Я понимаю, что "видеть" ситуацию можно по разному, но оснований для мотивированного вынесения приостановления у них нет.

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто делал тех.план по образованию части здания?
Часть здания расположена на 4 этаже, само здание стоит на учете без координат (в кадастровой сказали, что для данного вида работ это и не обязательно). НО программа требует ЧЕРТЕЖ контура объекта КС. Чертеж предполагает КООРДИНАТЫ. А какие координаты, если часть здания на 4 этаже? Подскажите,пожалуйста, кто как делает??? Очень срочно надо определиться!

 

укажите координаты всего здания. в заключении укажите что бы координаты не учитывали.

 

То есть указать какие-нибудь координаты (так как у здания координат то нет)? Только для того чтобы программа ошибку не выдавала?

 

да. именно так

 

Ага, спасибо! Попробую!

 

Надо подготовить тп на часть здания, вид работ-учёт изменений, в связи с образованием чз. Здание состоит из нескольких этажей, мне теперь все этажи чертить и мерить? На кадастровом учёте стоит без поэтажек,

 

Уточняйте у себя в росреестре или палате. Наша ответила, что в данном случае не надо чертить все этажи.

 

Наша кадастровая и росреестр не идут на контакты, чтоб к ним попасть на приём нужно 1-2 мес ждать

 

Здравствуйте, а наша требует и координацию, если ее нет...........думаю и поэтажки будет требовать

 

Координаты здания требуются в соответствии с формой xml-схемы, т.к. нельзя внести часть в координатах, если нет границ самого объекта.

 

Да, я в курсе. Просто как тут писали коллеги, что можно поставить условные и в заключении прописать чтоб не вносили.....у нас не пройдет в кадастровой.

--- Сообщения объединены, 12 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 12 апр 2017 ---

Да, мы особо и не спорили по поводу координации......надо так надо......больше порядка будет в оксах

 

Да и Нет

--- Сообщения объединены, 13 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 13 апр 2017 ---

По закону получается, что да. По факту я бы начал просто с вычерчивания части. При уточнении границ ведь тоже положено поэтажки делать, однако на практике (в Москве) их регистраторы не требуют.

--- Сообщения объединены, 13 апр 2017 ---

Спасибо, действительно, к таким частям замечаний нет.

 

Коллеги, подскажите, пожалуйста, может ли часть помещения располагаться на нескольких этажах? Или, например, быть многоконтурной?

 

да