Градостроительный кодекс с 01.07.2017

Как я понял из ст 43, проект межевания можно изготовить без проекта планировки.

 

до 01.07.2017 нельзя

 

Это только из письма следует? Когда оно вышло, я смотрела это постановление, и мне показалось, что для тех объектов ни ппт, ни пит не нужны. А новый ГрК действительно не содержит прямого указания, что ппт является основой для пмт. Если только не рассматривать, что поскольку пмт разрабатывается для определенных элементов планировочной структуры, эти элементы должны быть определены в ппт. Но тогда и с июля это останется актуальным?

 

01.07.2017 ступает в силу изменения в Град. кодекс. и в Град кодексе будет прямое указание при каких случаях ПМТ может изготавливаться как самостоятельный документ без ППТ

 

кто в ваших регионах делает ПМТ? на сколько я знаю (ну и как у нас принято) просто КИ не могут их выполнять, только архитектурно-планировочные организации со специальными лицензиями и допусками
у нас даже рег. палата, когда им направляешь ПМТ по межведу, требует подписывать его ЭЦП организации, которая его выполняла, что бы проверять ее.

 

Любая организация или ИП может делать, желательно с допуском сро на изыскания для топос'емки, хотя ничто не мешает привлечь для этого субподрядную организацию.

 

о том, что ПМТ готовится без ППТ говорит этот пункт ст 43 :????

"
1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны."

 

с 1 июля в ст. 41 так:
5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.
ч. 2 ст. 43:
2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

 

я так понимаю - если это зона многоэтажной застройки - то там предполагается комплексное развитие.?
или должен существовать договор о комплексном развитии?