Как "привязать" индивидуальный жилой дом к земельному участку?

В кадастровом паспорте на дом отсутствует кадастровый номер земельного участка. Дом поставлен на кадастровый учет по данным из технического паспорта БТИ (без координат).

 

Видимо придётся подготовить техплан на учёт изменений здания. Там пропишется номер ЗУ, на котором находится дом.

 

у нас рег палата справки ест от ки, что дом такой то на таком з.у.

 

Технический план подготовлен с целью уточнения сведений о местоположении здания, в т.ч. о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание. Как то так.

1 подраздел ЕГРП = сведения ГКН. И если регистраторы берут справки от КИ, это грустно. После перехода под Минэконом рег палата деградирует, про справки слышу впервые, но есть и другие примеры

 

подскажите плиз!!!! привязываем дом к зем участку он находится в долевой собственности у трех человек!! Однако с одной стороны дом развалился и остался фундамент, остальные части дома стоят под крышей и живут в них!!!
- Можно ли одну часть жилого дома прекратить существование, а остальные привязать к земельному участку или привязать все части вместе с фундаментом?

 

привязать что осталось.
а дом сидит в гкн? площадь то изменится.

 

"Часть жилого дома" с точки зрения закона о кадастре - вполне конкретный термин. Его значение отличается от значения, принятого в разговорном языке. Для начала выясните, какие на этот объект кадастровые сведения. Что уже есть на кадастровом учете. Сравните с тем, что есть в натуре. И только тогда задавайтесь вопросом, что нужно делать.

 

Возможно, уже не актуален ответ, но в Вашем случае единственно правильным вариантом- будет проведение учета изменения исходного здания, и в результате работ уточнение всех характеристик- площади (за минусом того что уничтожили), контура на земельном участке. Единственной сложностью в этом будет то, что Декларацию должны будут подписать (и в кадастровую с заявлением об учете изменений обратиться) ВСЕ собственники исходного объекта, а потом еще и соглашение об изменении правового статуса здания составить и зарегистрировать....

 

Здравствуйте, пришли заказчики - к их земельному участку привязано здание которое фактически находится на соседнем участке, а их здание привязано к соседнему участку. подскажите как им помочь? делать уточнение местоположения границ обоих зданий? или есть ещё варианты?

 

свое здание уточняйте, а про чужое в зки-что не ваше.
но если соседи денег дадут, то и их дом уточняйте лучше. дальше больше