Образование земельного участка под прудом (143-ФЗ)

В соответствии с 143-ФЗ от 01.07.2017 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования отношений в области аквакультуры (рыбоводства)" и в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках). Также, пунктом 2 статьи 77 ЗК к землям с/х назначения отнесли пруды, образованные водоподпорными сооружениями на водотоках и используемые для целей осуществления прудовой аквакультуры).
Т.о. подскажите, кто знает, можно ли образовать земельный участок под размещение пруда либо под размещение торговой аквакультуры?

 

можно образовать любой ЗУ в соответствии с ВРИ предусмотренного в данной тер зоне

 

Это то понятно.
Под прудами, которые в основном располагаются на землях сельскохозяйственного назначения, нельзя формировать территориальные зоны. На земли сельскохозяйственного назначения не распространяются град. регламенты.

--- Сообщения объединены, 5 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 5 окт 2017 ---

Кто знает, достаточно ли будет, при образовании ЗУ под размещение пруда, ВРИ указать из классификатора - 11.0 Водные объекты?
Кто-нить вообще образовывал ЗУ под размещение пруда?

 

это будет искусственно созданный объект, нужно глядеть 218 порядок образования искусственно созданные объекты

 

Я, к слову, жду формирования практики по подобным объектам, ибо изменения в закон есть, но как это все реализовать на практике - хз.
То есть я думаю, что с точки зрения кадастра это может и не сложно, но как быть с дальнейшей регистрационной движухой, в связи с проявлением нового водного объекта - мне непонятно.