Раздел с сохранением в измененных

Федеральная собственность является государственной.

 

Здравствуйте, форумчане!
У меня ситуация, с которой не сталкивалась раньше, может посоветуете решение:
Раздел с сохранением исходного выполнен, все просто чудесно стоит на КУ (речь идет о лесфонде). А вот обратный процесс? Допустим надобность в таком ЗУ закончилась вместе с арендой... И? Межевой план на объединение как-то не хочется, ибо новый кадастровый номер, да и исходный был просто нереально огромен.... а оставлять за спиной никому не нужные квадратики в кадастре как-то не хочется... Или снятие по заявлению? Буду благодарна за мысли...

 

вам то от этого чего? этот участок будет висеть до тех пор пока кому либо не понадобится. а там смотреть будут. если устроят существующие границы то сдадут в аренду без изменений, если другие границы нужны будут то сделают перераспределение между ЗУ

 

да просто "за державу обидно...", чего непорядок оставлять.... Это глубокая тайга... ЗУ никому и никогда больше не сдадут..... Сама иногда, при работе, натыкаюсь на наследие двухтысячных, очень неудобно....

 

Именно по этой причине в таких случаях по-возможности следует образовывать части, а не делить. Насчет снятия по заявлению - разве есть такая возможность в этом году? Оставляйте квадратики, это абсолютно ни на что не влияет.

 

Жаль!.... а по поводу заявления, это так - мечты вслух.... понятно, что нельзя...
Я также всеми руками за части..... но... почему то эта мысль пугает руководство..

 

Оффтоп

Вопрос снят ст.11.4 ЗК. Модераторам можно удалить сообщение.

 

Здравствуйте, форумчане!
Прошу совета по сложившейся ситуации: необходимо было произвести раздел ЗУ (собственность муниципального образования) на 2 участка . Кадастровый учет прошел, право на образованный участок зарегистрировано, НО в исходный участок изменения не внесли (граница не изменилась, значение площади тоже). Звоню регистратору: "...почему сведения по исходному ЗУ не откорректировались?". На что получаю ответ: "Надо было в МП площадь измененного ЗУ указать и его координаты, как мы будем это вносить, сами что ли?".
Подскажите где может быть косяк? Кто не нажал заветную кнопку или нажал не ту кнопку. Может регистратор / сотрудник кадастровой палаты чего то не знают? (есть подозрение, что они провели КУ, как просто "Образование ЗУ", но тогда было бы наложение.)

 

косяк регистратора. Пишите жалобу, все быстро исправят

 

Уважаемые коллеги, если не затруднит, прошу поделиться примером межевого плана на комплексные кадастровые работы (раздел исходного ЗУ под СНТ по ПЗЗ. Буду очень признательна!!! postolova73@gmail.com

 

Добрый день! Столкнулись с образованием путём раздела с сохранением в изменённых под МКД! Не могли ли кто скинуть пример? на raaset@mail.ru! Заранее спасибо!

 

Образование участков с сохранением исходного в измененных границах. КП просит согласие арендатора на раздел. Искала в 218, в 221 - ничего не нашла. Должно быть ведь.

 

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).
При этом не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях образования земельных участков на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Это не подойдет?

 

А, в ЗК надо искать. Не там смотрела.

 

господа, скажите кто может обратиться с заявлением о КУ двух ЗУ если:
- исходный ЗУ, сохраняемый в измененных границах находится в муниципальной собственности;
- участки образуются под ОНС для правообладателей этих объектов;
- есть два постановления об утверждении схемы КПТ, в которых правообладателей ОНС обязывают обеспечить выполнение кадастровых работ и постановку на кадастровый учет?
Прим. Схема КПТ одна на два ЗУ утверждена двумя постановлениями, одно постановление для _ _: _ _: _ _ _ _ _ _: _ _ _:ЗУ1,
другое для _ _: _ _: _ _ _ _ _ _: _ _ _:ЗУ2

 

Обязывает кого-то конкретно? Часто прописывают организацию. Если прописано, можно подавать самим. Только в МФЦ замороки насчет заявителя. Заявление как бы от имени администрации идет. Но доверенность свою все равно прикладываешь.
Сейчас работаем с регионом, где подает администрация. Нужно согласие на раздел арендатора, если он есть. И обеспечить доступом. Чтобы в постановлении было прописано. Так требует по крайней мере КП региона.
Схема может быть одна.

 

да конкретно указана ФИО правообладателя ОНС в постановлении на :ЗУ1 и в постановлении на :ЗУ2 (т.е. для :ЗУ1 "Сидоров", а для :ЗУ2 "Иванов"...)
арендатора нет
про доступ в постановлении должно быть прjписано?
- доверенность свою от кого?
....получается будет два заявителя ?
.....кадастровый инженер может или нет?

 

- ну раз у вас физ.лица, то без доверенностей сами могут подавать. Только повторяю, в МФЦ нужно правильно составить заявление. Иначе будет не уполномоченное лицо.
- заявлений будет 2.
- участки ЗУ1 и ЗУ2 образуются одновременно? Если они образуются самостоятельно и не связаны друг с другом, то подавать можно не одновременно.
- КИ может подавать в очень редких случаях. В частности, ст.39.11 п.4 подп.5 Зем.Кодекса

 

да, образуются одновременно;
по моему мнению здесь как раз ситуация для ст.39.11 п.4 подп.5 Зем.Кодекса

 

видимо все таки нет...