218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Дискуссия навела на мысль - а существует ли статистика - разбивка КИ по профессиям -?

 

И еще по стажу работы и количеству отказов и приостановок, в зависимости от специальности :)

--- Сообщения объединены, 30 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 30 дек 2017 ---

Писать законы надо так, что бы не было неоднозначного понимания и в связи с этим массы разъяснительных писем.
Или принять закон, а потом репу чесать, как же его исполнить - это как раз про любимый кадастр.

 

если только у каждого СРО своя

так возьмите на себя такую функцию, разработайте закон так что бы читать его можно было однозначно. Обратитесь к депутату в вашем городе и пусть он проведет этот закон через ГосДуму. А то я смотрю языком все молоть горазд, а как дело да суть. - в кусты. я не я и меня тут не было. Возьмитесь .

 

Вы думаете, я не знаю механизмов публичных обсуждений законопроектов и как они в итоге принимаются :)
Кроме того, считаю, и всегда считал, что каждый должен заниматься своей работой. Кто-то писать законы, кто-то исполнять. Поверьте, свою работу я делаю хорошо и к ее результатам не возникает столько вопросов.

 

Оффтоп

без обид. вот и делайте свою работу и не пытайтесь лезть(критиковать) чужую работу к которой вы даже не имеете отношение. Раз каждый должен заниматься своей работой, то пусть каждый ею и занимается. И обсуждает только свою работу. А то каждый критикует то или иное, при этом как только предлагают вместо критики сделать самому, сразу вспоминают кто чем занимается и кто какую работу делает и должен делать.
По этому предлагаю не поднимать тему о том как пишутся Законы, кто их пишет и для кого. Пусть каждый делает свою работу. и обсуждает только свою работу.

 

Оффтоп

Если бы этот закон не касался непосредственно моей работы, я бы с вами полностью согласился

 

Здесь к месту пословица про сапожника и про пирожника.

 

Наталью Владимировну ! Поздравляю с Новым Годом!
И Константина тоже! )
И всех кадастровых инженеров!
Здоровья, счастья

Спасибо вам!

 

Коллеги, так все-же, можно продавать не отмежованные участки или нельзя?

 

Я считаю, можно. Только заранее готовьтесь к отстаиванию своих прав.

 

я запретов не вижу

 

при этом много где, в основном в интернет сми, пишут что нельзя продавать

 

видел, читал. Но это же журналисты. Слышали звон, да не знают где он.

 

Оффтоп

регистратор вправе отказать по своим домыслам. их наделяют силой. текст думаю будет таков: регистрация приостановлена в связи "непонятно какие границы вы продаете"

 

А что только земельные участки, я бы и сделки с ОКСами не закоординированными тоже запретил. Причем только в 3D кадастре. И разработать новую форму кадастрового паспорта с QR кодом, который сканируешь смартфоном с подключенными VR-очками и виртуально осматриваешь объект

 

Для генерирования QR кода и производства VR очков необходимо создать при Росреестре, к примеру, ФГУП "Кадастрова палата 3D".

 

вы умнее нашей кадастровой палаты
у нас проще относятся и не заставляют покупать за 300 КПТ когда есть тоже самое с ГКН

--- Сообщения объединены, 8 янв 2018 ---

строители против
Им БТИ достало по жизни тут еще подорожает

--- Сообщения объединены, 8 янв 2018 ---

нельзя быть умнее кадастровой палаты
Бесполезно
Особенно там где кадастровая думает в пользу нас

--- Сообщения объединены, 8 янв 2018 ---

ФЗ 218

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

______
нет там требования координат
​

 

Немного в шекспировскую тему: межевать или не межевать? Регистратор может в лёгкую запретить регистрацию сделки. Основания, да элементарно, определение вещи ст.130 п.1 ГК РФ, которая подлежит передаче при сделке. Мы имеем дело с ЗУ, для него ст.6 п.3 ЗК РФ: " Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи." Одной из характеристик является местоположение, в простонародье координаты, т.е. вещь не определена достаточно. Вот Вам и основания для отказа в сделке. У нас в деревне договора аренды не заключают и не перезаключают, уже лет пять, ссылаясь на приведённое мной выше. Ау. Регистраторы. Форум читаете? Руководство к действию я опубликовал. Начинайте "заворачивать" сделки, а то что-то мало заказчиков стало в последнее время, а кушать хочется. Всё что привёл, придумано не вчера, существовало всегда. Ждём отмашку из Кремля, вертикаль однако.

 

Гаврила, а что делать с "закон обратной силы не имеет"? права, оформленные до вступления в силу и ГК и ЗК ?)

 

Государству всё равно. Чиновники живут вне правового поля. Весь мир живёт по законам, а наша страна по поговоркам. Закон что дышло, куда повернёшь, туда и вышло.