не вступили в наследство на дачный дом

Добрый день!
Подготовил технический план на дачный дом на основании декларации и документа на землю (вступление в наследство).
Получил приостановку следующего содержания.
Здание заявленное на регистрацию, было построено при жизни наследодателя земельного участка и должно являться наследственной массой.
Если это незаконная постройка то судя логике регистратора необходимо обращаться в суд?
Подскажите, что делать в подобной ситуации.

 

У меня сейчас подобная ситуация. Муж со свекровью вступили в наследство на землю, а с домом оказались проблемы, в кадастр внесен, а права отсутствуют. Нотариус сказал, однозначно в суд. Исковое о включении в наследственную массу дом площадью 100 кв.м. После праздников займусь, исковое начала писать.

 

У меня проще, дом не внесен в кадастр.

 

Получается у Вас заявление на кадастр и регистрацию одновременное было, а что ж с землей по наследству, а с домиком по техплану?

 

Так домик незаконная постройка, документов на него нет, поэтому и оформляю по декларации.

 

Вы уверены? некоторые домики можно построить и оформить без документов.

 

год постройки здания с датами наследства пляшет.

 

Я правильно понимаю, что если дачник решил узаконить свой дачный домик он заказывает технический план и все, если же человек вступил в наследство на землю, а на дом документов не было то ему прямая дорога в суд ?

 

если дачный дом как нежилое оформлять, то тех план по декл+свид на насл на зу(если имеются границы у зу).

 

Я конечно дико извиняюсь, но что мешает сначала вступить в наследство на землю и зарегистрировать свое право, а уже потом на основании выписки на землю зарегить право на дом если он стоит на кадастре без прав, либо сделать тех.план. если дом соответственно не стоит на кадастре.

 

Я так поняла что на ЗУ уже вступили в наследство и хотели далее оформить по упрощенке дом на основании права на ЗУ, но:

К тому же на форуме уже обсуждалось, что регистрация права по упрощенке и регистрация права на основании свидетельства о наследовании - это в правовом смысле очень разные вещи (последствия такого приобретения будут разными, - к примеру при разводе супругов)

 

Морячка, если на ЗУ уже вступили в наследство - зачем было прикладывать "Вступление в наследство" к тех.плану если дом стоит как самострой? Логику не пойму. Приложили бы уже выписку на ЗУ подтверждающую права на землю и все бы прошло. Скорее всего как раз таки наоборот дело было, и решили сразу два в одном делать. И землю и дом сразу.

 

Я это поняла как - приложили либо свидетельство о праве на наследство на ЗУ в техплан, либо свидетельство о регистрации права на ЗУ.

 

Собственник вступил в наследство на землю.в регистрации дома отказали, выдали приостановку по техническому плану.

 

У меня похожий вопрос. Нотариус отправил сначала на межевание наследника, тк без межевания в наследство с 1 января вступить нельзя.
Ладно в акте по справке от нотариуса распишется наследник. Но! Кто сдавать будет? в 218 нет наследника в качестве лица, могущего сдавать на кадастровый учет

 

Поеду наверное в Одинцово на прием во вторник.

 

А подскажите, пожалуйста, в соответствии с каким законом при вступлении в наследство требуется межевание?

 

а с чего вы взяли что есть такой Закон? точнее с чего вы взяли что это должно регулироваться законом? это внутреннее требование нотариуса рекомендованное нотариальной палатой. требование к уточненному участку вполне адекватное и понятное, только оно не совсем стыкуется с 218 ФЗ

 

Рекомендованное нотариальной палатой, т.е. это не обязательно и это чисто самодеятельность нотариусов.

 

это не самодеятельность, а требование нотариуса. установленного перечня документов для вступления в наследство и их содержание не установлено. По этому каждый нотариус вправе самостоятельно требовать те или иные документы для совершения нотариальных действий