218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В МО, нужно

 

у нас таких дебилов нет с списке регистраторов

 

Причем не согласие , а соглашение. Два раза приложили согласие, написали приостановку, поменяли шапку на соглашение всё прошло

 

Собственник сам с собой посоветовался, дал себе согласие на раздел)))))), о чем составил соглашение))))).

 

сказывается наличие в некоторых областях повышенного количества генералов и их тупые сыны и дочери создают очередь во славу демократии и прав человека. Саботаж
Блатных мажоров вообще не нужно ставить на такие должности. Где сын, брат, сват, зять какого то публичного политика или влиятельного генерала сидит в Росреестре то все, считай вешайся.

 

В начале кадастровой эры у нас тоже от собственников требовали согласие, но потом спохватились, что в списке их нет. Оно и логично, без заявления собственника исходного участка право на образованные не зарегистрируют. А смысл статьи в том, что бы защитить права пользователей (арендаторов) участков от неправомерных действий собственников.

 

Может в силу п.5 ст.11.2 ЗК РФ, когда идет образование из зу, принадлежащих нескольким собственникам, то соглашение... Кстати, интересно, а если зу приобрел один из супругов, второй считается собственником в силу ст. 34 Семейного кодекса. Или если собственником зу по ЕГРН является ООО "Ромашка", а само ООО находится в собственности еще нескольких бенефициаров, нужно ли подписывать соглашение и с ними?

 

Естественно))), не может быть согласие многосторонним
согласие - одностороннее, а соглашение - многостороннее

 

Если приобрёл один супруг, то он и собственник (в выписке он один указан) и он один платит налоги, при разводе второй супруг сможет претендовать на раздел имущества, как совместно нажитое в браке, так же как и машины.
Многие ООО имеют в своём составе несколько учредителей, они же все сделки совместно не проводят. Есть директор он и уполномочен все соглашения подписывать.

 

Право регистрируется по соглашению. Участки образуются при согласии перечисленных лиц.

 

а куда можно пожаловаться на необоснованность приостановки, кроме как в саму кадастровыю?

 

1. апелляционная комиссия
2. суд

 

главное соблюсти претензионный порядок- иначе суд не примет заявление. и еще6 у нас отклонили заявлен в ап комиссию в связи с тем, что мы обжаловали отказ в снятии приостановки , а не саму приостановку.

 

Жалобу в Минэк на нарушение КП действующего законодательства.

 

А если-бы обжаловали саму приостановку, отклонили бы в связи с просроченными сроками?

 

А если ситуация такова: заказчик не может ждать апелляционной комиссии, и межевой план был поправлен в соответствии с неправомочным требованием палатки, и учет прошел. Можно уже "после того как" подать на апелляцию?

 

Можно.

 

формально они правы, это если если подходить по тексту закона. Почему сроки должны быть просрочены? Выдали в течении 2-3 недель приостановку-пишите заявление на комиссию. На это время, по идее, должны срок приостановить)) это если комиссия раз в неделю.

 

Любопытная ситуация. Отправил письмо в МинЭконом, с целью получить разъяснение по спорному моменту - ничего они разъяснять нае стали, переслали мое письмо в Госкомрегистр.

 

Может работают по старинке? Решение собственника о разделе - основание для гос.регистрации. Сейчас с учетом объединенных баз, основанием для регистрации образованных ЗУ в собственности одного лица, является заявление. Документ-основание в выписках ЕГРН указан документ-основание на исходный ЗУ (ДКП, наследство, суд и т.д.). А вот до 2017 в участках у меня висит как основание и старые доки на исходник и решение о разделе
Или у Вас в составе МП хотят видеть согласие на раздел?