1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Внесение (постановка), рег-я ОКСов по выписке из реестра МО, ситуации

Тема в разделе "Постановка на учет", создана пользователем igorecus, 8 фев 2018.

  1. igorecus

    igorecus Форумчанин

    Добрый день, уважаемые коллеги!​

    Прошу у Вас совета, т.к. первый раз сталкиваюсь с подобной ситуацией. Опишу кратко.​

    Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения существует несколько ОКСов таких как: Башни Рожновского (в простонародье- водонапорные) и скважины, которые передавались указанному поселению районом в соответствии с ОЗ №624-ЗС от 12.01.2007 г. (речь идет о Ростовской области). В ГКН данные объекты не значатся, иная информация об указанных объектах ни в каких документах не содержится.

    Возможна ли постановка и/или внесение указанных объектов (с координатами), находящихся в муниципальной собственности, если фактически объекты располагаются на земельном участке принадлежащем на праве частной собственности физ.лицу, ели да, то каким образом? Или, возможно ли внести данные ОКСы в ГКН по указанной выписке и в дальнейшем по этой же выписке зарегистрировать право муниципальной собственности, опять же, объекты расположены по факту на чужом ЗУ, пройдет ли регистрация, а потом подготовить техплан на описание местоположения (координаты точек контура объекта), опять же, "не зарубит" ли кадастровая палата?

    Опишу, к примеру, недавнюю ситуацию с ОКСом по поселению. Объект внесли по выписке из похозяйственной книге, а зарегистрировали по упрощенке (как собственник зу). Когда подготовил техплан на описание-пришла приостановка, т.к. родной зу сдвинут, а фактически ОКС (жилой дом) распологается хоть и правильно, но уже на чужом зу из-за реестровой ошибки (ошибка в местоположении участка). Теперь "двигаем" участки, чтобы "поставить" ОКС. Раньше разрешали просто в "Заключении КИ" прописывать такие ситуации, а теперь нет.

    Заранее благодарю за Ваши советы и внимание!
     
  2. EnergeTic01

    EnergeTic01 Форумчанин

    Возможно.

    Возможно. Скорее всего будет процедура оформления бесхоза. Но если объекты официально есть в реестре МО, то администрация должна идти в суд с целью восстановления прав на данные объекты.


    Совершенно другой пример. Вы ОКС смогли поставить по похоз. книге так как действует упрощенка на ИЖС. Здесь очевидная реестровая ошибка.
     
    igorecus нравится это.
  3. igorecus

    igorecus Форумчанин

    Не согласен в пункте оформления бесхоза, т.к. объекты переданы поселению постановлением на основании Областного Закона, т.е. право уже есть (пусть и не зарегистрированное)
     
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    внести как ранее учтенные возможно. нужно сдать в Росреестр выписку из муниципальной собственности

    да. возможно, но они будут без координат и без привязки к земельному участку

    что за участок и как он у него оказался в частной собственности?
     
  5. igorecus

    igorecus Форумчанин

    что за участок и как он у него оказался в частной собственности?[/QUOTE]

    участки расположены на землях сх назначения но земельные участки под объектами не сформированы (будут форм-ся по схемам расположения по сле рег-и права соб-ти)
    --- Сообщения объединены, 13 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 13 фев 2018 ---
    а после регистрации возможно ли будет внести координаты объектов?
     
  6. EnergeTic01

    EnergeTic01 Форумчанин

    О Постановлении в передаче как я понимаю речь не идет. Не известно как формировался этот перечень))). В нашем регионе выписка из МО не достаточна для регистрации ранее возникшего права. Вот и остается только суд и бесхоз через суд.
     
  7. igorecus

    igorecus Форумчанин

    Сожалею, это издержки местного филиала Росеестра. Суд это всегда время...
     
  8. igorecus

    igorecus Форумчанин

    что за участок и как он у него оказался в частной собственности?[/QUOTE]
    вернее объекты расположены на сх землях (опечатка)
     
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну конечно можно

    в вашем регионе наверно Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"
    в глаза не видели
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление