218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

А у нас в КП Тверской области решила себе видимо премии поднять. информация из ФГИС не обновляется с прошлого года. Только в выписках по 250 р. актуальная информация. Простой пример: в декабре прошлого года ЗУ прошел учет изменений, в январе у этого ЗУ сменился собственник. Заказываю выписку с ФГИС - а там старые границы и старый собственник. И таких примеров великое множество. На публичке так же не видно изменений. А ведь этими выписками пользуются не только КИ, но и нотариусы, банки и т.д. А теперь вопрос. Сколько косяков можно навертеть пользуясь такой "достоверной информацией" ? На вопрос к КП что собственно происходит - ответ как обычно прост. Мы не виноваты!!!! Оно(новое супер ПО) само не работает. Заказывайте говорят по 250 рублей там точно все в порядке. Из неофициальных источников сегодня поделились свежей инфой - программа глюченая, дорабатывать не кому. Разработчик ПО получил деньги, закрыл контракт и свалил на Мальдивы. Все изменения, которые случились с кадастром после 2016 года это какой то регресс. Движемся к каменному веку. Законы идиотские! XML схемы не обновлены. От одного словосочетания "одновременная постановка на учет и регистрация" - глаз дергается. Это реально всего лишь словосочетание. На деле не работает. Ни каких преимуществ для заказчиков работ так и не ощутил.

 

А мне наоборот нравиться, особенно сроки рассмотрения да и прикапываться меньше стали по всякой ерунде. Публичка обновляется очень быстро и заявления обрабатывают быстро. Недавно заполнял в налоговой заявление на возврат излишнеуплаченных сумм, и понял как нас затюкала в свое время палата, я просто не зная всех реквизитов счета для возврата написал, номер счета и название банка, КПП ,БИК и все остальное поставил прочерки в графах, так все пришло, палата бы если было у нас сказала бы заполнено не по форме и отказ.

 

Фантастика. У нас сейчас так - постановка + регистрация 2 месяца. Публичка не обновляется совсем....

 

Не может быть. Сроки и уменьшение количества приостановок - это первое, что сейчас спрашивают с регистраторов. 2 месяца это, наверное, с учетом пересылок МФЦ.

 

Когда закончиться проверка прокуратуры по факту превышения сроков исполнения кадастрового учета и регистрации прав я скан суда выложу, чтобы не быть голословным :) Заказчики коллективную жалобу подали. Даже интересно как КП выкрутится, а то что она выкрутится - сомнений нет, всегда выкручивается. Ваш регион просто не в "пилотной программе", КП у вас работает на старом программном обеспечении. А у нас с декабря прошлого года перешли на новое - и настала опа.....Такого коллапса в КП на моей памяти не было ни разу.

 

У нас было что-то подобное, когда переходили на централизованный кадастровый учет. Но и тогда за соблюдение сроков спрашивали жестко.

 

У нас со сроками более-менее. По крайней мере, по своей программе они закрывают всё вовремя. По факту небольшие нарушения. Но проблемы с другим. Приходишь в МФЦ - по делу приостановка. А текста нет. Иди ищи у регистратора, он в их программу не выгрузил. Или вот по сайту реестра и МФЦ видно, что дело закрыто - зарегистрировано право. А документов не передали на выдачу. Начинаются поиски и оказывается, что ничего и не закрыто, а дело ещё на рассмотрении у регистратора. И такая канитель.
А ещё прям бесит, когда документы подаёшь В ЕДИНОЕ ОКНО, а получаешь приостановку, что к заявке на кадастровый учёт не приложена доверенность на представителя. То есть, на регистрацию приложена, а на кад учёт нет. Да ёпрст. Поднимите попу, откройте дело, лежит там доверенность. И такое постоянно. Не связаны кад учёт и регистрация у них, а вручную никто не смотрит. Уже больше года прошло с января 2017. И где единая система?

 

Evengar, у нас с вами вроде бы один регион. Задержки с регистрацией есть, а вот инфо обновляется нормально.

вам пришлют письмо о том. что они виноваты и просят извинения. Могу в личку скинуть- у меня уже есть)))

каждый декабрь))) в итоге сданные на учет в декабре мп и тп проверяются дольше, чем январские.

??? что именно не работает?

наверное для вас, как ки, стало неудобно- а вот заказчик как раз один раз сходил в мфц и всё. Главное, чтобы сообщать о приостановках не забывал))

 

Каждый Декабрь - согласен, но в этом году рекорд побит. На календаре середина марта - у нас межевые планы, сданные в декабре все еще в "работе".
Не работает одновременная процедура, не много не так выразился - она не одновременная - все по прежнему. Сначала проверка в КП потом пересыл регистратору. Не чего не поменялось.
Регион один. Может это мой Конаковский район особенный? Публичка не обновляется. Это факт.
Раньше при постановки ЗУ/ОКС мы ставили на учет сами(любое заинтересованное лицо). Заказчик от нас шел на регистрацию. Теперь заказчик ходит так же один раз - с заявлением об учете + регистрация. Раньше на учет изменений заказчик ходил один раз в РР(МФЦ) и теперь один раз. В чем преимущество для заказчика сейчас?

 

С такой ситуацией пора бить в набат. Или у росреестра есть тайный план, о котором никто не знает?

 

Что верно, то верно.
Регистраторы правда сейчас в загруженном состоянии с авралом заявок по ОКС (жилым домам), все торопились до 1 марта 2018г. Сроки затягиваются.

 

У нас два раза: -заявление об учёте, -регистрация.

 

Evengar, Конаковский район и мой тоже. Объекты встают медленно, но верно. Получаю сейчас декабрьские и январские, причем в бумаге не жду- печатаю выписку из фгис для расчета с клиентами,как подтверждение выполненной работы. Вы где сдаете? Попробуйте в Твери-очередей меньше, результат быстрее))

 

Все на выборы, после 18 марта, чур не жаловаться. Конечно 30 тысяч КИ ничего не решат, но тем не менее. Всем удачи. Смайлы чёто не работают.

 

Там Мишустин рулит
С Росреестра вышел, чертяка

--- Сообщения объединены, 29 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 29 мар 2018 ---

у нас получается все идеально
молодцы. Получается у нас в Нижнем демократия, права человека, тиран, новый губер да и старый не обижали почти. У вас там каторга какая то

--- Сообщения объединены, 29 мар 2018 ---

у нас новый губер. Питерский, начинал карьеру в КУГИ СПб когда ВВП был еще там.

 

Этот самый Мишустин выходец не из Росреестра, а из Роснедвижимости. Он и начинал всю эту ........с ГКН. И был он там совсем недолго, но вовремя прочухал, что неспециалистам (всем экономистам, юристам и прочим "эффективным менеджерам") эта поляна не под силу и быстренько дернул в свою налоговую инспекцию, где можно безболезненно "надувать щеки".

 

он там гигант теперь
В налоговой мне нравится сотрудники
Никогда не хамят. Вежливые. Отобранные какие то

 

Уважаемые коллеги, особенно те, кто постоянно сталкивается с межеванием линейных объектов и пересечениями с лесными участками!
29.07.2017 г. в 218-ФЗ была введена статья 60.2, которая в буквальном смысле дала зеленый свет для постановки на кадастровый учет земельных участков под ранее учтенными объектами недвижимости, а также для уточнения границ ранее учтенных участков, невзирая на пересечения с лесными участками, внесенными в ЕГРН позднее. Суть этой статьи я понимаю так, что в описанных случаях готовится просто межевой план на объект, вообще не смотря на смежные леса (как будто их нет).
Однако на деле, в нашем субъекте, ситуация не улучшилась, т.к. росреестр все равно требует в таком случает акты согласования с правообладателями лесных участков, с личными подписями всех заинтересованных лиц, а кроме того (пока на словах, правда), считает, что готовить xml-схему на смежный лесной участок тоже надо, аргументируя это все тем, что статья 60.2 якобы не освобождает от необходимости проведения согласования и исполнения других требований закона. Т.е. по сути, все остается так же проблемно, как и до 29.07.2017 г.
В связи с чем, у меня к вам просьба, расскажите, пожалуйста, как обстоят дела, касаемо применения данной нормы, в ваших субъектах? Может, есть какие-то рекомендации или разъяснения минэкономразвития по этому вопросу? Поделитесь, пожалуйста, опытом!

 

..для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства..
Вот для таких участков не требуется согласование, у нас эту норму соблюдают

 

подскажите плиз. можно ли образовать зу по утвержденной схеме и одновременно уточнить смежную с ним границу земельного участка?