Нужен совет от коллег по цеху

Я думаю, как обычно делается КИ. Если смежный участок стоит на учете, а ты меряешь соседний и видно наложение, то сдвигаешь свой участок к смежному и все. Просто если 1 участок сдвинете, то все остальные надо двигать - а там капитальные кирпичные заборы. Я считаю, у соседей есть межевой план, там указаны длины сторон участка, если они соответсвуют длинам в натуре,то не надо на них наезжать. Если они залезли на ваш участок,значит,у них ширина участка будет больше,чем в межевом плане. Тогда пусть сдвигают. А то что вы от других пунктов разбивку делаете...-так у вас тогда противоположная сторона сдвинется на столько же сантиметров, соседу с другой стороны придется отдать те же сантиметры.

 

Все верно, там все сдвинуто. Чисто поле всё сдвинутое)) Мне лично плевать на эту сдвижку, вообще. Мимо и мимо и хрен с ним. Я повторюсь - меня сам подход выбесил. "Мы сделали не по закону, если что не нравится платите нам деньги, мы исправим".

 

Я думаю, ничего они исправлять не будут. Что они исправят, все участки?Никак не за 10 тыс. За сотни тысяч, возможно, плюс чтоб все перемерять нужны согласия всех собственников участков. Никто таким геморроем заниматься не будет. Вы докажите еще что они неправильно сделали - заказывайте экспертизу(100 тыс р.), на основании лишь вашей съемки никто ничего менять не будет.

 

Самому не нравиться все это. Я отказался рисовать тех.план. Знакомый юрист нашел КИ который согласился нарисовать и просто нарисовать т.е. рулеткой бегал измерял собственник (о геодезии даже речи не идет), так вот он нарисовал, сдали документы, получили приостановку, что нет внемасштабного чертежа и еще мелочь какая-то, которая исправляется вся за день. Теперь тот инженер говорит, чтоб исправить давайте еще денег. При этом он взял уже в три раза больше, чем среднерыночная цена.

--- Сообщения объединены, Apr 23, 2018, Оригинальное время сообщения: Apr 23, 2018 ---

Обалдеть

--- Сообщения объединены, Apr 23, 2018 ---

Зачем исправлять все, иск к соседу и отмена межевания, а сосед пусть со следующим соседом сам разбирается и предъявляет претензии тем ,кто межевал. И так эффект домино.

 

Так в иске и написать: "я тут хорошо померял, а они плохо, снимайте все нах с учета"

 

У нас экспертизу делают судебную. Я написал как поступать, чтоб всех не исправлять.

--- Сообщения объединены, Apr 23, 2018, Оригинальное время сообщения: Apr 23, 2018 ---

Не будет же ваш заказчик ждать пока всех исправят.

 

Сам в похожей ситуации оказался. В середине 2000х я работал в фирме, которая строила инфраструктуру для "Коттеджного поселка". Нам, строителям, заказчик передал топосъемку, проект, ГРО и.т.п. Все это делала проектная организация, ее геодезисты работали теодолитом и рулеткой (спутниковые приемники тогда еще были редкостью), но вроде как привязывались к пунктам ГГС (которых сейчас уже нет). Ну мы все дороги, коммуникации и прочее построили, границы участков вынесли и ушли. Через 10 лет, некоторые люди стали свои участки продавать, соответственно новые хозяева стали вызывать геодезистов для проверки границ и началось...
Звонят мне однажды: "Вы мол такой-то такой-то, участки размечали (я акт выноса подписывал)? Так вот, Вы ошибку грубую допустили, Нам так геодезисты из МОБТИ сказали. Приехал разобраться (отстоял в статике пункты с которых работал), действительно весь поселок сдвинут на 35см. Ну и что? площадь-то участка сохранена? Нового покупателя это вроде-как устроило.
Но я не понимаю геодезистов, которые приезжают на разбивку!? Они приезжают с приемником и бъют себя в грудь что все предыдущие пи...сы, что все не правильно, и даже не объясняют заказчику что геометрия участка сохранена, просто по камим-то причинам система координат поселка не бъется, ну или как-то так. Хотя сами, те еще спецы. Приемник купили, им при продаже его настроили, к базе подключили, и дальше, хоть трава не расти, ни на один пункт ГГС проверится не заехали.
Потом еще несколько звоночков было. Вопрос решил Председатель, установил правило, что разбивка делается в его присутствии, чтобы этот нюанс, разъяснить.

АлексейМанс, вот что тут скажешь? Не совсем твой случай но близко!

 

Аналогичная ситуация сад на 1000 участков межевался все нормально , приспичило кому то сделать СК-66, и получилось что новые омз и старую триангуляцию переуравняли, а ппшки забыли, итоге 80см отлёта и что делать ладно все местные геодищсты все все поняли и все нормально плюс ещё что много участков отмежевались хочешь не хочешь придется стыковаться, а ежели какие залётные геодезисты и что как говорится за чей счёт банкет? Заказчик вообще в ступор впадает Когда его участок 3-4раза в разное место на местности выносят. Вот и что делать получается если деодел по правильному будет сдвиг а если от ближайшего ПП то в итоге будет неправильно по Снипам и гостам

 

Кадастр и геодезия - это разные вещи. Координаты ПП, от которых привязывался, получил по запросу? Если нет, то даже....
Скажу по секрету, ППэшки не являются пунктами ГГС, сам не давно узнал.

 

это пункты ОМС, а в кадастре используются как ОМС так и ГГС

 

Плюнь тому в очки! (или в лоб).
Запомни, всё что в фонде, то ГГС и точка.

 

Пока у нас в области в каждом населённом пункте/районе своя МСК-66, закреплённая криво пересчитанными пунктами сетей сгущения и ОМС, не бьющими с триангуляцией 1-3 класса так и будет всё отлетать. По теплу удобно полигонометрию искать, а вот зимой копать мерзлую землю не у всех духа хватает (а иногда лома ) и в итоге едет человек внутренне убеждённый в своей добросовестности на ближайший пункт триангуляции в паре километров от объекта, калибруется по нему, а там совсем другая система координат.
Я уже давно, когда меня просят отбить границы участка на местности, перевожу стрелки на ПКК, дескать, посмотрите, кто на соседний участок межевание делал, к тому и обращайтесь. А иначе никаких нервов и времени не хватит доказывать что мои 4 сраных колышка стоят точнее. Тяжела жизнь кадастрового инженера, видимо.
АлексейМанс, если уверен в своей правоте, напиши ФИО КИ здесь, может донесут до него порицание знакомые с ним форумчане, в виде профилактики правильного отношения к своим косякам. Ну или можно отдельную темку создать типа "кадастровые инженеры, к которым есть неприятные вопросы" и туда яд изливать на бракоделов, которые даже исправление своих ошибок мзду требуют, с указанием их ФИО.

 

Алексей сказал: "в 500м от участка нашли 4 живых ППшки"

Этот человек очки не носит, а в лоб тоже не могу, в Москву уехал.

А архитектуры имеют права держать пункты?

Они пока прокатывают и триангуляция тоже

 

и что? я вам сказал что ПП это пункты ОМС.

 

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2016 г. № 289 “Об утверждении Положения о государственной геодезической сети и Положения о государственной нивелирной сети”:
"3. В состав государственной геодезической сети входят:
фундаментальная астрономо-геодезическая сеть;
высокоточная геодезическая сеть;
спутниковая геодезическая сеть 1-го класса;
сети триангуляции, астрономо-геодезические пункты космической геодезической сети, сети полигонометрии, доплеровские геодезические сети, астрономо-геодезическая сеть 1-го и 2-го классов, геодезические сети сгущения 3-го и 4-го классов."

 

ПП - это пункты полигонометрии. ОМС - опорно межевая сеть. Почти что порно. Да так и есть. ППэшки вдоль трасс, это ТУАДовские, ФУАДовские пункты для строительства и дальнейшего обслуживания дорог.
.
А ОМС это ???

Плюнь тому в очки! (или в лоб). СказалYuri V.

 

Show Spoiler Hide Spoiler

Отменено (простите, утратило силу) с 01.01.2017.

 

Приказ Минэкономразвития России от 29.03.2017 г. N 138
Структура государственной геодезической сети
1. Структура государственной геодезической сети формируется по принципу перехода от сетей высшей точности к сетям менее точным и включает:
фундаментальную астрономо-геодезическую сеть;
высокоточную геодезическую сеть;
спутниковую геодезическую сеть 1 класса.
2. В структуру государственной геодезической сети также входят ранее
созданные геодезические сети:
астрономо-геодезическая сеть 1 и 2 классов;
геодезическая сеть сгущения 3 и 4 классов.

Почему ПП не являются пунктами ГГС???