Проект межевания с/х земель

нет такого решения и ни когда не было Проект межевания ЗУ утверждается не решением, а подписью собственника земельной доли

 

Спасибо. А важно ли в договоре с кадастровым инженером указывать двух заказчиков или не принципиально? В межевом проекте понятно, что будет 2 подписи.

 

не принципиально

 

Благодарю за ответ)

 

У меня не получается таблицу приложить.

Кадастровый номер измененного земельного участка 62:12:0000000:34
Кадастровые номера земельных участков, входящих в состав измененного земельного участка, из которых образованы земельные участки 62:12:0020411:313
Площадь (P), м2 должен быть указан остаток площади 62:12:0020411:313 после выдела
Обозначение образуемого земельного участка 62:12:0000000:34:ЗУ1​

 

Уведомление о надлежащем извещении возможно же не только посредством публикации в газете, можете на ТВ, можете повешать извещение у администрации на информационном щите, а можете лично вручить извещение (с отрывным корешком у вручении). Мы раньше такие на вручали на согласование границ, но по пайщикам такого опыта нет наверное, тк вручить лично 500-1000 людям никто не практикует, но если их мало, то почему бы и нет.

 

Единое землепользование, состоит из нескольких замкнутых контуров, каждый контур в границах со своим кадастровым номером, один из контуров площадью 400 га, у собственника доли общей площадью 400 га. Как выделить ЗУ за счет этого контура? Достаточно ли проекта межевания без межевого плана?, ведь кадастровые работы проводится не будут. Возможно ли в проекте межевания указать что доля выделяется за счет этого контура, то есть оставить прежний кадастровый номер контура?(естественно исключить контур из единого землепользования и уменьшить его площадь на 400 га)

 

Какой документ вы планируете направить в Росреестр, чтобы они сделали эту процедуру

 

Ну думаю, что проект межевания, в том то и вопрос....

 

Не поняла про уполномоченное лицо.
Предположим, подаем извещение в газету о проведении собрания. На повестку выносим утверждение проектов для нескольких лиц. Хотим утвердить их решением общего собрания. То есть проекты индивидуальные, но утвержены будут общим решением.
Понятное дело, что придут не все. Но кворум соберем.

В моем представлении подобным образом общим решением утверждается проект межевания земельных участков на всех дольщиков, согласно п.3 ст.13. 101-ФЗ. Либо я не так понимаю.

 

Это похоже я не так выразился.
Индивидуальные проекты согласовываются без собрания, и утверждаются собственниками долей.
Извещение в газету надо будет подавать для согласования проекта, без собрания.
Уполномоченное лицо (ранее выбранное, на общем собрании) может согласовывать границы, без извещения в газету о согласовании границ.

 

Уполномоченному лицу можно доверить согласование на индивидуальные проекты? Как-то это сомнительно, на мой взгляд. Там есть уполномоченное, но слов таких нет, чисто имеет право согласовывать со смежниками и подавать заявление на ГКУ и ГРП образуемых ЗУ.

 

Когда вы выделяете свой пай, то остальной участок вам является смежным, вы для них смежник, с которым и согласовывает уполномоченное лицо. Прикладывается в МП Протокол (выписка из протокола, заверенная Председателем и Секретарем собрания) и в Акте в колонке где доверенность указываем ссылку на этот протокол.

 

неверно. в кад номере измененного зу вы должны прописать 62:12:0000000:34. в кад номерах входящих в состав измененного вы прописываете все кад номера зу, входящих в вашу единку. площадь я не прописываю, а обозначение :34:ЗУ1. Причем в заключении вы должны прописать, что выдел осущ из ЗУ с кад номером , входящим в состав единки.

--- Сообщения объединены, 28 май 2018, Оригинальное время сообщения: 28 май 2018 ---

Подскажите пожалуйста. когда готовим МП, дата ПМ указывается по изготовлению или по утверждению? Нигде этого не нашла. Ране в МП прописывала дату изготовления ПМ. Последний подала по утверждению ПМ. Вот и думаю ждать приостановку ? Заранее спасибо.

 

Вопрос конечно интересный. Ранее делал проект, утверждал Заказчиком, потом 30 дней согласование и дата завершения работ. Потом отошли от этого, так как в течении 30 дней принимаются возражения и правиться проект. Поэтому сейчас ставим одну дату и завершения и утверждения.

 

Понятно. Правильно это, конечно. Но так ни разу не делала.

 

Да, я писала раньше дату изготовления и утверждения одинаковую, после 30 дней публикации. Кадастровая делала приостановки - вы же должны ПМ уже готовый показывать в течении 30 дней от публикации. Вот так.

--- Сообщения объединены, 31 май 2018, Оригинальное время сообщения: 31 май 2018 ---

Спасибо.

 

Глупостью они занимаются, на каком основании они проверяют ПМ, я понимаю, если в МП участок совсем в другом месте, чем в ПМ. Попробуйте писать в заключении примерно такую штуку:
На титульном листе, подписи кадастрового инженера и заказчика проставлены на дату подготовки окончательной редакции проекта межевания, которая не может быть ранее 30 дней с момента публикации извещения о согласовании проекта межевания.
Вы же не можете написать в заключении, что возражения не поступали за 30 дней вперед. Так и напишите я не пророк и не провидец

 

Добрый день! Подскажите кто на практике сталкивался с такой ситуацией? Имеется земельный участок с/х назначения площадью 59519 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано согласно выписки из ЕГРН за 1 гражданином на долю 51000/59519 . Необходимо выделить эту долю (51000 кв.м.). Как согласовать и утвердить ПМ? Теоретически т.к. кол-во дольщиков менее 5 лиц, то надо утверждать соглашением, но сведения о других собственниках отсутствуют. Как быть в данной ситуации???

 

Здравствуйте. Обязан ли я указывать обособленные участки входящих в ЕЗ,из которых собираюсь выделять доли, в извещении? или же можно обойтись кадастровым номером ЕЗ? Если было,простите.