Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

это первое письмо
проект 02/08/08-18/00082994 "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
Данный проект перешел на стадию "Текст" и находится в статусе "Идет обсуждение".
Вы можете ознакомиться с размещенным проектом перейдя по ссылке:
Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения

вот еще письмо пришло но ссылка другая
проект 01/02/08-18/00082997 "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
Данный проект перешел на стадию "Текст" и находится в статусе "Идет обсуждение".
Вы можете ознакомиться с размещенным проектом перейдя по ссылке:
Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения

не могу пока понять почему 2 проекта

 

А мне интересно, зачем в Уведомлении о планируемом строительстве указывать "Размер отступов от всех границ земельного участка до объекта капитального строительства"?
Если объект только планируется построить - откуда застройщик может точно узнать эти значения? Рулеткой померить? И стараться потом попасть в эти отступы?
Вот в Уведомлении об окончании строительства - там да, съемка для ТП все размеры покажет.

 

А я не могу понять-почему все пишете про 1 марта 2019г! Ведь статья 16 закона 340-фз говорит о сроке до 1 января 2019 года!

 

потому что каждое ПЗЗ предусматривает свои отступы. вы что ни когда не читали ПЗЗ?

странный вопрос. очень странный

--- Сообщения объединены, 13 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 13 авг 2018 ---

а потому что закон читать до конца надо и внимательно

 

Тут вот еще какое дело. Зачастую собственник считает, что его забор и есть граница участка(1.я так купил мне сказали что забор по границе; 2. Я очень сообразительный у меня есть рулетка 50 метров, я ей отложил от соседнего забора расстояния по межевому плану и вляпал забор и т.д.). Отступив положенные расстояния от забора собственник начинает строить дом, когда дело доходит до постановки на учет и проверки на соответствие будут литься горькие слезы. Раньше все несоответствия выявлялись на момент топосъемки...ну или почти все. Часто же бывало, что дом уже стоит, а разрешения нет. Теперь все будет более печально.

 

Не печально, а нужно внедрять в сознание обязательный вынос границ на местность перед началом строительства в связи с изменениями законодательства)

 

По ПЗЗ у нас необходимо отступить 3 м от границ земельного участка, но зачастую участки очень маленькие и это не возможно.....Что делать тем кто хочет разместить здание по границе земельного участка, если соседи не против???? А что делать с охранными зонами на участке?


Судя по "проектным формам" уведомлений, ГПЗУ умер без возможности воскрешения....

 

Странно,очень странно пишутся и принимаются законы у нас в стране!Возникает ощущение,что все это делается только для того,чтобы очередной передовой законотвАрец повесил себе новую блестящую медальку на пузо за передовое мышление...Может и суть инициативы в какой-то мере и правильная,ведь мы все знаем,к чему привели послабления 2006 года,но почему,мать вашу, закон вступает в силу с момента публикации?Кому не терпелось?Как инертные ОМС,которые и с накатанной схемой еле-еле справляются,перестроятся на новый лад?Где взять столько чиновников,чтобы распечатать столько уведомлений,выезжать на проверки и все это за 7 дней?Срочно раздуть штат?
Почему на момент вступления не подготовлены обязательные приложения?Это как принять приказ по межевым/техническим планам и обязать всех их делать,не утвердив при этом хотя бы примерной формы!
Это коллапс!
Вывод напрашивается один: надо сию секунду полностью застопорить/убить частную застройку!А ответственность опять ляжет на плечи КИ.Сделал ТП на дачу,а дачник не уведомил ОМС - к кому придет прокуратура?Не успел ОМС уведомить о соответствии- ОКС считается соответствующим?Как ОМС сможет и успеет проверить?Вместо одного РнС теперь 3 бумажки и фактический ввод в эксплуатацию!
Мы-то справимся,побудем виноватыми перед теми,кого не предупредили,да и вообще перед всеми,но простым людям как эту схему понять? Просто жесть, кредиты от МФК "Займер" по данным КИ с сайта Росреестра нервно курят в сторонке....

 

то не одного то сразу два..................

 

Уведомляйте, что все параметры соблюдены, а там надейтесь, что косяки не выплывут.

--- Сообщения объединены, 14 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 14 авг 2018 ---

Предусмотрен обязательный выезд на проверку?

 

Через публичные слушания.

 

Если строительство не начато, а если начато?

 

Суд, наверное...

 

У меня имеется клиент, который недавно ушел в суд с самостроем ИЖС. В свете данного закона, звоню адвокату с предложением "а не подать ли нам уведомление о начале строительства". Адвокат тут же не отходя от кассы переадресовывает вопрос судье. Далее позиция судьи - закон читали, офигеваем от талантов законотворцев, но в контексте ФЗ полагаем, что уведомление о начале строительства допустимо для объектов, которые НАЧАЛИ строить, но НЕ ЗАКОНЧИЛИ.
У кого какие мысли?

 

верно.

 

Полностью согласна с судьей, так как дальше следует уведомление о завершении строительства. Поэтому.... выждите месяцок и уведомите о завершении)))

 

Кого и как уведомлять, если допускается не направлять бумажку?

 

Допускается кадастровый учет и регистрация без бумажки, а не сам факт строительства

 

допускается кадастровый учет и регистрация права, а не направлять уведомление. Неужели вы не можете понять очевидные вещи.

 

Если право зарегистрируют, зачем направлять уведомление.