Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

А мерить тоже планируемый дом?

 

Я не внимательно прочитал. В 218-ФЗ говорится об уведомлении о соответствии, которое выдается в теч 7 дней на уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции.
Что касается сроков, техплан можно и заранее делать до полного окончания строительства. В месячный срок на ижс техплан подготовить без проблем. Или вы всегда дома измеряете 100% завершенные, до последней капли краски? Во всяком случае, это забота застройщика в месячный срок после кадастровых работ сдать уведомление с техпланом. И потом, никакие санкции не предусмотрены, если у вас техплан подготовлен больше месяца назад от даты уведомления об окончании.

 

В этом случае ОМС проверяет на соответствие типовому архитектурному решению. А если не в границах территории - то просто на соответствие объекта описанию внешнего вида, указанном в уведомлении о планируемом строительстве.
Если сотрудники администрации будут выезжать на каждый садовый домик, это вызовет коллапс во всех этих уполномоченных органах.

--- Сообщения объединены, 14 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 14 авг 2018 ---

Плюс на их плечи ляжет отправка всех этих техпланов в Росреестр...

 

На их плечи давно уже ничего не ложится, а вот карманы все тяжелее и тяжелее, не дают работать

 

Да уж, вот это развели бюрократию наши чинуши... Себя только от налогов всё освобождают, а вы людишки скоро будете каждый "сортир" на учет ставить и платить за него. Закончилась видимо беззаботная пора садоводов, придется теперь 10 бумажек понаправить везде, чтобы не стать злостным нарушителем. Упростили называется... Тут специалисту не просто разобраться, что, куда и в каком порядке подавать, а чего больше подавать/получать не нужно. Каким образом, это могут сделать пенсионеры-садоводы ума не приложу. Ладно, как говориться приказы командования не обсуждаются...
Не понятна логика законодателей относительно садоводов, если уж дали амнистию до 01.03.2019 в рамках ГКУ и ГРП без уведомлений, на кой черт им после постановки своего жилого строения уведомлять администрацию, по каким-то там формам, тем более о планируемом строительстве, когда ОКС уже стоит на учете. Проще было бы по межведу регистраторам пересылать выписки из ЕГРН по поселениям, было бы гораздо проще, тем более я уверен что большая часть садоводов этого не сделает, даже если ты им памятку распечатаешь. Бред короче.
ГПЗУ гражданам судя по всему лучше запрашивать, в противном случае отступы от границ земельного участка при подаче уведомления о планируемом строительстве придется определять самим, хоть нам для кадастра он и не нужен. Во избежание дальнейших проблем, скажем так. Кто чего думает по этому поводу?
Тоже интересный момент, что делать тем, у кого уже получено РнС, если не соответствуют характеристики ОКСа, проектные и фактические. Я думаю, что как и раньше вносить изменения в РнС, это вроде как не запрешено или РнВ в эксплуатацию получать, хоть оно и не требуется по закону, но у нас кадастровая не пропускает ТП, когда есть расхождения проектных и фактических характеристик, а некоторые администрации отказывают во внесении изменений в РнС. Тут для меня пока что тоже вопрос...

 

теоретически да. упращение на лицо, но по факту вернулись в период до 2006 года. Опять же простой гражданин без помощи не составит уведомление правильно. Для этого как минимум нужно читать ПЗЗ.

 

Ну изучить ПЗЗ многие граждане всё же смогут сами, а если и закажут кому - получится всяко дешевле кучи топосъемок, градпланов и схем планировочной организации, которые большинство ОМС отказывались выдавать бесплатно по закону, и направляли людей в собственные фирмы.

 

Есть информация, что Мосгосстройнадзор выдает и будет выдавать РнС без проблем до марта 2019, пока уведомления это проект

 

Такое ощущение что забыли про еще 2 формы уведомлений, ведь если гражданин направит уведомление об изменении параметров планируемого строительства/реконструкции, то судя по форме он может изменить кол-во этажей, предельную высоту, площадь застройки и самое главное Размер отступов от всех границ земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома!!! Тут в любом случае нужно будет получить уведомление от ОМС о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства/реконструкции, а только затем приниматься за дальнейшее строительство во избежании неприятностей...

 

Уважаемые коллеги, помогите пожалуйста разгрести кашу в голове, желание застрелиться.

1. У нас до 14.08.была схема такая: гпзу (делает естественно омс и они же дают памятки об обязательном согласовании аэродромов и тп) - согласование аэродромов, культуры и прочее - рнс.
Сейчас: гпзу на руках (от 07.08), документы в аэродромах на согласовании. Получается, без этих согласований мне омс мне не даст уведомление о соответствии? или забить на чертовы аэродромы, и просто подать уведомление по проекту приказа, в которых нет ни слова про них? Участок ижс.

2. История интереснее: было поле сх производство, разделили, перевели под ижс. у людей на руках егрн с ижс. Но пока меняли разрешенку, утвердили генплан (который мурыжили 7 лет), по которому внесли старые данные с сх производством.
До 14.08. была схема: подача на гпзу - отказ из-за функционального зонирования - подача на рнс - отказ, что нет гпзу - суд "обязать администрацию выдать рнс" - рнс- техплан.
А сейчас? подавать на уведомление о начале - получить уведомление о несоответствии и с ним в суд? иск о "признать соответствие" - стройка - уведомление о завершении, вдогонку техплан и квитанция , омс подает на гку и грп и все счастливы??
Стройка начата до 04.08 , есть подтверждение. И 1 дом уже построен.

3. Рнс на нежилые здания все еще в ведении субъекта?

 

1. Всё приостановлено. Главархитектура МО думает над формой уведомления и регламентом согласования уведомления о начале и окончании строительства.

2. ХЗ

3. Да.

 

спасибо. ждем форму уведомлений) кроме мата в голове почти нет ничего.

 

http://zuya.pxl.su/blog/2018-08-11-328

https://zen.yandex.ru/media/yaadvok...lstva-doma-5b71c9a1d321bc00a81fa028?from=feed

Вот что ходит!

 

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56662542/#review

Вот тексты всех семи уведомлений, изучайте господа инженеры

 

Оффтоп

"...Ибо разрешений на строительство частных жилых домов в полагающемся порядке и в полагающиеся согласно закону сроки в России не получал никто и никогда! Не наш это менталитет и не наш генофонд, чтобы по чужой воле на своей земле жить! Наш предок век за веком и тысячелетие за тысячелетием по собственной воле и на землю приходил, по собственной воле и дом ставил на своей земле. С тем Русь и заселялась, и расширялась, и крепла! А теперь к этой исконной традиции на Руси дано и вернуться! На очереди – строительство жилых домов на сельхозземле и закон о Родовых поместьях!..."

Звучит то как!

 

Чет не пойму, неужели "по старому" никто ТП не отправлял. Может зря тут панику разводим

 

я отправлял и что? учет прошел, Но это только от того что регистратор не в ведении.