Акт согласования

Здравствуйте! Делаю раздел земельного участка имеющего декларированную площадь и не уточненные границы, соответственно к межевому плану нужно приложить Акт согласования границ. Подскажите, пожалуйста, как подписать его, если право на соседний земельный участок оформил один дольщик (было наследство, право зарегистрировал в Росреесте), а два других даже не обращались к нотариусу. Подписать только с одним? Или как правильно поступить?

 

Согласование нужно проводить через газету

 

А такое возможно, если в кадастровой выписке имеется адрес одного из дольщиков смежного участка?

 

С тем дольщиком на кого есть адрес при условии что он собственник доли согласование индивидуально или по письму по указанному адресу, а с остальными через газету

 

Спасибо.

 

ANNAVK скажите пож как раздел прошел не отмеж участка? Я так поняла что участок садовода а не всего сада? Вы случайно отказ не получили?

 

Участок был для ведения личного подсобного хозяйства. Я согласовала границу с этим зарегистрированным дольщиком и с председателем палаты земельных и имущественных отношений, так же в заключении прописала, что остальные дольщики не известны, поэтому согласование произведено с ПЗиИО. Все прошло положительно.

 

Добрый день. Подскажите с кем подписывать акт согласования. Земельный участок находится в аренде более 5 лет. Договор заключен с администрацией города. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена выполняет Управление имущественных и земельных отношений по области. В данном случае акт согласования будет подписывать Администрация или Управление имущественными и земельных отношений?

 

тот кто арендатор, а не арендодатель

 

ФЗ 221, ст. 39 п.3 Если аренда сроком более пяти лет - с арендатором

 

День добрый!
Вопрос по поводу включения в Акт согласования местоположения границ ЗУ характерной точки, Граница двух соседних участков упирается в середину границы нижнего участка, то есть верхние участки смещены относительно нижних. Нижний участок занесен в кадастровый реестр, границы определены. Надо ли включать в Акт согласования верхнего участка соседей нижнего участка, которые уже есть в кадастре, для согласования этой ТОЧКИ? В каком документе четко прописано какие характерные точки необходимо включать в акт согласования?

 

Образование новой точки на границе смежного ЗУ не влечет её уточнение. В акт согласования включаются сведения об уточняемой границе смежного ЗУ и ее горизонтальное проложение, а не об отдельной точке.

 

Спасибо огромное, что ответили. Но вот почитала форум, где приостанавливают постановку на кадастр.учет из-за того, что в Акте нет согласования этих точек. Вот ссылка: http://www.pkzo.ru/forum/32023/
Может загляните? Или это новшества в КП? Им эти точки необходимы для введения в программу. Так я поняла. Или я что-то не поняла в принципе. Интересно ваше мнение.

 

прочитала. Вы не изменяете границу смежного зу, не добавляете точку в его границу. Вы уточняете свои границы, беря координаты смежного ЗУ , добавляя точку на эти границы. Наша Кадастровая не вносит новую точку в границу смежного участка, она будет только в вашем участке. Только нужно максимально совместить точку с границей, чтобы не было пересечений. Вот разъяснение, хоть и по старому закону ещё: Письмо Минэкономразвития России от 13.12.2013 № ОГ-Д23-6412 и ссылка: http://economy.gov.ru/minec/references/faq/doc20130304_014

 

Благодарю, что и почитали, и разъяснили, и ссылкой поделились! Есть сомнения, что я правильно истолкую документ, Если вашего терпения хватит, в Акте можно соседей совсем не указывать? Или следует включить сведения об уточняемой границе смежного ЗУ и ее горизонтальное проложение, а не отдельную точку? Дело в том, что соседи наотрез отказываются подписывать Акт, полагают, что мы таким образом можем их обмануть, якобы их подпись позволит нам внести изменения. P.S. Соседи этого участка стоят на кадастре, границы определены. Мы делаем межевание, чтобы определить границы и встать на кадастровый учет. С дня образования участка границы не менялись, но по факту площадь оказалась чуть больше.

 

Хочется ответить словами разработчика ПК ЗО Иван Климентьев (разработчик) ]
Вы как КИ должны это знать.

 

Согласна. Разработчики ПО - четкие ребята. С ними, как раз, просто и ясно.
Нет согласия между КИ смежных участков. Один вносит в акт соседей. Другой - запрещает соседям подписывать.

 

Подскажите пожалуйста. Может вопрос и простой но я не могу дать для себя ответа на него так как первый раз такой случай. Делал межевание - запросил выписки, выяснил что три смежных участка в собственности, дали объявление в газету, выждали месяц. 17 октября закончился срок объявление и был записан диск, 20 октября диск подан в МФЦ. 30 октября была сделана приостановка - не надлежащее лицо в одном из ЗУ. Заказываю выписку - вижу что 15 октября, за два дня до истечения срока объявления участок был переоформлен на другое физ. лицо (дачный сезон закончен, все засыпало снегом, до лета там никто не появится). Вопрос - нужно ли заново подавать объявление либо достаточно в акте просто исправить в акте согласование ФИО на нужном ЗУ.

 

только исправить в АС