Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Гораздо интереснее будет выглядеть уведомление о начале строительства садового дома в 1958 году и через 2 недели очередное уведомление об окончании строительства в том же самом 1958 году))). "А что нам скажет начальник транспортного цеха?"))). Кос-тя...! Ты где, идрёныть?!!"

--- Сообщения объединены, 31 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 31 окт 2018 ---

Ну, ваще офигительная формулировка! А как, кстати, эту фигню понимать? Типа, в административном судопроизводстве, или в порядке администрирования администрацией?))). И, что означает сие "оформление..."?(щя уссусься)

 

Похоже отказа от администрации не было, вот суд и выставил такое требование

 

Именно так.

 

С совместной собственностью на ЗУ, кто что делает.
Нужно писать соглашение об определении долей плюсом к уведомлению, или автоматом будет совместная на дом.

 

Доли обычно уже прописаны в выписке ЕГРН. Я лично просто указывал в уведомлении второго собственника.

 

Должно быть соглашение приложено. Как у нас принимают сейчас: все те собственники, которые построили дом (муж и жена, например) прописываются в первом разделе в качестве заявителей, а остальные совладельцы во втором разделе в качестве иных лиц.

 

Вести с полей Самарской области:
1. Если есть РНС, то ТП собирается как раньше.
2. Если нет, то к ТП прикладываем оба уведомления застройщика и ответы ОМС (2 экз.).

 

Везет вам.

 

Готовил кто нибудь схему к уведомлению на реконструкцию на которой реконструируемый (построенный) ОН располагается с нарушениями отступов (5 (3) - 3 м) т.к. здание (на участке под ИЖС) образовалось до вступления в силу ГК? Мы прописали разрешенные отступы с ПЗЗ "По ранее сложившейся линии застройки", местная архитектура восприняла в штыки...

 

Ну а числа что мешает указать? Существующий контур вычерчиваю черным цветом, пристройки - красным.

 

А это называется "засада", кто-то обязательно должен нарушить законодательство. Архитектура, КИ или Застройщик. Конечно по максимум придется застройщику идти на ложные сведения.
Ну вобщем-то в этом суть почти всех Российских законов, все всегда должны пойти на нарушение и быть на крючке.

 

Почему это? В худшем случае нужно подать заявление на разрешение отклонения от предельных параметров и провести публичные обсуждения. Это если при реконструкции здание изменилось таким образом, что стало ещё ближе к границе участка. Если нет, то есть ещё вариант подготовить градостроительный план, где будут обозначены старый и новый контуры. Тогда в архитектуре будет утвержденный ей же документ, в котором ситуация описана подробно, что даёт возможность обосновать решение о выдаче уведомления о соответствии в случае проверки.

 

Сегодня заглянул в архитектуру, угарал. Спрашивал их по срокам, заявлениям и пр., выяснил, что на каждое уведомление о начале строительства они будут выезжать на место. На мой вопрос, нафига им это нужно, и аргумент, что мы живем в такой дыре и исторической застройкой не пахнет, ответили, что боятся всего и кабы чего не вышло и что если обнаружат, что застройщик начал чего-то там строить, не выдадут никакого уведомления о соответствии, пусть все через суд делает. То-ли еще будет, одни будут дристать и ничего не делать, другие будут брать, и брать много, но делать. Вот результат упрощения.

 

Честно говоря, странная позиция администрации, тем более касающаяся ижс. У нас все федеральные стройки ведутся с параллельным оформлением документов. А тут какой-то частный дом.

 

Ну и что, что начал. До 1 марта так можно.

 

Очень часто бывает объект федерального значения уже построен, а разрешение на строительство еще не выдали, и после получения разрешения на строительство сразу пишут заявление на ввод объекта в эксплуатацию, и очень что интересно никого не смущает такой бардак)

 

Люди добрые!!!!
Наткнулась на интересную вещь!
В нашей области на Уведомление о планируемом выдается Уведомлении о соответствии
Решали посмотреть разработал ли кто уже регламент
В яндексе 1-ым выводится регламент Тверской области Удомельский городской округ
Кто видел что где-то прописано об утверждении Уведомлений постановлением администраций?!

https://docviewer.yandex.ru/view/0/...ZiYWFjNTBlNzk3JmtleW5vPTAifQ==&page=1&lang=ru

 

Всё наладилось.
Всё работает.

 

Кто читал Разъяснение Минэко 07.11.2018 " Применении положений 340 ФЗ" ?. Абрамченко предлагает ставить до 01.01.2019 г. нежилые садовые домики как жилые дома, а в ЗКИ прописывать, что это "жилое строение" ) Ну как я буду ставить нежилой садовый дом, для временного пребывания, как жилой - это что я должен внести ложные сведения ? Интересно как будет считаться Кадастровая стоимость для таких объектов по полной как для ИЖС ?

--- Сообщения объединены, 12 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 12 ноя 2018 ---

Ну а после 01.01.19 так вообще садовые дома, которые до сих пор не оформлены, но давно построены будут оформляться через суд, вот молодцы, вот упостили

--- Сообщения объединены, 12 ноя 2018 ---

Мне показалось, что из действующих ФЗ №340 и №218, вытекает, что жилое строение=садовый дом, но судя по данному разъяснению и приостановкам из КП все иначе жилое строение = жилой дом , тогда почему согласно ФЗ 66 я не могу прописаться в данном жилом строение, которое приравнивается по их мнению к жилому дому, он же жилой, что мешает мне в нем жить и зарегистрироваться ?

 

Что-то уже по кругу пошли...
Жилое строение = жилой дом. Регистрироваться можно.
Нежилое здание = садовый дом. Регистрироваться нельзя.
После 01.01 садовые дома регистрируются с уведомлениями. До 01.03 можно подавать уведомления и на уже построенные дома. Что будет после - пока непонятно. Но что может помешать подать уведомление после 01.03?