Решил оспорить отказ Кадастровой палаты

Можно титульный лист спорного ПМ увидеть?

 

Отправил в личку

 

Есть у кого-нибудь положительный опыт оспаривания решения о приостановлении в случае, когда вновь построенное здание имеет отклонения от проекта в части площади и внутренней планировки, но введено в эксплуатацию ОМС? Приостановка в связи с разночтениями с проектной документацией и разрешением на строительство.

 

Что-то тема хиреет.
Вот вам решение первой инстанции недельной давности чтобы сказать: ничто не забыто, мы работаем, в разных субъектах, убеждаем суд в некомпетентности, а зачастую, в кричащей невежественности наших "дорогих" друзей - государственных регистраторов тупо подписывающих то, что пришло электронкой из КП.

Конкретно в данном деле судьи оочччч сильно вначале подвергали сомнению возможность обжаловать отказ в ГКУ ОООшкой работником которой является КИ и в отношении изготовленного КИ межевого плана вынесен отказ. Но, Ура, вроде вопрос нарушения прав юридического лица в таковых случаях снят вынесением положительного решения.

Будем дальше работать.
По известным причинам, включая отсутствие вступления в законную силу решения, нет даже еще решения в полном объеме, все персональные данные скрыты.

 

Работать, это хорошо. Но чем больше живу, тем больше склоняюсь к мнению, что живём не в правовом государстве. В 2012 ввели ПЗЗ, 500 гаражей, кооператив, не в той зоне, оформить невозможно. У меня пачка бумаги с просьбой и жалобами в администрацию, поменяйте зону! И будут налоги, и будет бюджет. По фиг. На каждую жалобу, тупые отписки, типа нам генплан в Минэкономразвития не утверждают. Вопрос не в этом. И товарисчь один, решил чугунный заводик рядом построить, за две недели перевели из сельхозки в земли промышленности.

 

Государственный регистратор был ответчиком? возмещение судебных издержек повесели и на Росреестр и на регистратора в равных долях?

 

Был. Я был против, поскольку данный вопрос был решен еще в начале 2000-ых: ответчиком, вернее заинтересованным лицом, по данным спорам должно быть Управление РР. Но я представлял третье лицо - Союз в данном случае и не формировал первичное заявление в суд.
Ну и как вы видите производство в отношении госрегистратора было прекращено.

до этого еще палкой не докинуть... Надо еще апелляшку удержать вначале.
Тем более порядок вообще-то другой: судиздержки вешаются в полном объеме на Управление, которое потом после выплаты в порядке регресса обязано взыскать/удержать эти деньги с регистратора.

--- Сообщения объединены, 1 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 1 дек 2018 ---

в суд, в суд, в суд обжаловать нормативку. Подсудность, если не ошибаюсь областной суд субъекта по первой инстанции.

 

Единственный способ регистратора заставить более ответственно подходить к решением о приостановлениям/отказам, это начать взыскивать с них судебные издержки, а то уж слишком много они стали на себя брать, на рабочих группах Росреестра часто они свою позицию, по тому или иному вопросу, обосновывают не нормами закона, а словами "я так считаю", фактически ведут себя как судьи руководствуясь личными убеждениями.

--- Сообщения объединены, 1 дек 2018 ---

По перераспределению нескольких земельных участков с землями право собственности, на которые не разграничены, мы раз за разом получаем приостановления, с формулировкой что данный вид работ противоречит земельному кодексу, выиграли уже 3 суда, все 3 решения устояли в области, а одно уже и кассацию выстояло ( по остальным они дальше области решили не ходить), по последнему делу взыскали с росреестра 32000 рублей, и опять на днях получил такое же приостановление, думаю нужно регистратора попробовать в качестве ответчика привлечь.

 

взыскивая с Росреестра, рано или поздно Росреестр начнет взыскивать с регистраторов.

 

РР Вам выплатил?

не, не.
Как только РР выплатил, подождать для приличия месяц и запрос в Управление: возмещен ли ущерб Управления регистратором в соответствии с ч.2 ст.67? Да? - предоставьте документы подтиверждающие. Нет? - кап-кап в Счетную палату о бездействии Управления в части расходлвания средств федерального бюджета и причинения ему убытков.

номера дел озвучите? (если не хотите в общий доступ, мож в личку?)
если вы пишете "в области" - значит в СОЮ смотрелись? самонадеянно, но ежели выиграли, то круто.

 

решение Ленинского районного суда г. Владимира от 31.05.2018 г. по делу № 2а-792/2018 это последнее

 

- представленный межевой план подготовлен в связи с образованием одного земельного участка путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 33:22:011049:7 и 33:22:011049:54. Однако, в соответствии с п.1 ст.11.7 ЗК РФ, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Вы по сути объединили 2 ЗУ? или что? что то я не совсем понял.

 

Ранее говорил, я не Данко. Войну в судах, затею при должном финансировании. Пишу жалобы в администрацию в прокуратуру и т.д. из спортивного интереса и безделья. А пока, супруга в судах признаёт юр.факт выделения ЗУ до введения ФЗ-221, потом ЗУ на КУ, ну а уж далее "межую".

--- Сообщения объединены, 1 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 1 дек 2018 ---

А судьи полные балбесы и непонимайки (в своём большинстве). Как им по ушам поездишь, так и будет. За редким исключением, попадаются действительно умные и грамотные.

 

Один из участков был в государственной собственности, точнее право собственности не разграничено, второй соответственно в собственности. Объединять участки на разном виде права нельзя, а вот перераспределять между собой можно. Спор состоит в том, что регистраторы уверенны, что при перераспределении обязательно должно быть образованно не менее 2-х участков, не зависимо от того, на каком виде права находятся перераспределяемые участки, а мы говорим что пятой главой ЗК, такое перераспределение предусмотрено.

--- Сообщения объединены, 1 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 1 дек 2018 ---

Главное отличие объедения от перераспределения, это то, что в одном случае, сразу возникает право долевой собственности, а во втором случае право собственности возникает на основании соглашения, поэтому участки с государственной собственностью перераспределяются, а в соглашении указываются условия перераспределения, то есть плата за этот участок.

 

Оффтоп

Борис Борис, вопрос. Условия задачи. Гараж(ОКС) в собственности, ЗУ на учёте, есть кн, гос.собственность, в постановлении о выделении (1996-го года) "предоставить в аренду", реально ли получить землю в собственность? Или только аренда? Выкуп не рассматривается. Пойти в МФЦ с одним документом на собственность ОКСа и попросить регистрацию ЗУ в собственность. Прокатит?

 

Не прокатит. Ждите гаражную амнистию, может что изменится.

 

Ах-ха.
Хоть так и нельзя говорить, но соглашусь. Правда с одной оговоркой: это касается СОЮ. В АС другой коленкор.

 

тогда мой вам ответ. Вы суду просто запудрили мозг. решение принято в нарушение ЗК, закона о ГРН и требованиям к МП. Вы подменили объединение. Росреестр абсолютно прав вынеся приостановку. За такую работу в СРО вам должны были вынести предписание. перераспределение 2-х ЗУ предусмотрено при одном случае если образуется несколько ЗУ. Одни ЗУ может образоваться только при перераспределении с землями.

Вам просто повезло и это печально

 

Не думаю что это везение, таких решений только у меня 3, знаю о паре таких же ситуаций у коллег, повторюсь что все устояли в области. Эти перераспределения готовятся на основании схемы на КПТ и постановления администрации, то есть проходят через юр.отделы администраций. Надо законы смотреть не в рамках одного пункта одной статьи, чем кстати регистраторы и грешат.

 

вы подменяете объединение. Это не допустимо. И мне очень печально на все это смотреть.
вот вам ваша же задача только представим что у второго участка не гос собственность, а муниципальная или частная. Как будет выглядеть ваше перераспределение? От того что на ЗУ в гос собственность вам не дает право подменять вид кадастровых работ. При выборе вида кадастровых работ вид право на ЗУ ни как не влияет.