Решил оспорить отказ Кадастровой палаты

Муниципальная собственность, эта тоже государственная собственность, то есть перераспределение в порядке п. 3 ст. 11.7 и главы V ЗК, а вот с частной собственностью конечно объедение.
Речь идет о ранее учтенных земельных участках, площадь которых меньше минимального размера, то есть их невозможно предоставить с торгов, а процедуры снятия с кадастрового учета таких участков нет, вот и висят они мертвым грузом, не предоставить не выкупить их нельзя и с введением пятой главы, дело сдвинулось, серых пятен на территории МО все меньше.

 

и какое отношение вид права имеет к виду работ в данном случае? что вы глупости несете. не важно какая собственность частная или муниципальная. перераспределение делается одинаково не зависимо от вида права. перераспределение можно было сделать с ЗУ в гос собственности только при условии если бы образовывалось 2 и более смежных земельных участка. Определение перераспределения читали? что такое перераспределение?

Ой как я разочарован, что в делах где реально регистраторы не правы суд становится на сторону регистратора, а в вашем случае подтверждаются слова Анатолия. СОЮ не компетентны в сфере кадастра. Как можно бы ло удовлетворить ваш иск ума не приложу.

--- Сообщения объединены, 1 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 1 дек 2018 ---

все можно было бы исправить бна законных основаниях было бы желание у администрации, а не херней заниматься

 

По ситуации с перераспределением земельных участков и образованием в результате одного я бы отметил след.:
(а) в первую очередь, в данной ситуации виноват на мой взгляд законодатель, невнятно транслирующий свою волю в законах,
(б) при прочих равных я не вижу разницы между схемами: перераспределение с землями с образованием одного ЗУ и перераспределение с земельным участком гос.муницип.собственности с образованием одного ЗУ несмотря на абзац второй ст.11.7 ЗК РФ,
(в) нельзя не отметить некорректность применения конструкции: "ч. ст. не содержит запретов", поскольку данный принцип применим к гражданским правоотношениям и свободам, отнюдь не к административным началам, где "разрешено только то, что разрешено",
(г) нельзя также не отметить тот факт, что в рассматриваемых отношениях КИ руками регистраторов становится заложником: с одной стороны "красавцы" регистраторы утверждают, что МП чему-то там не соответствует, с другой - у нас есть ненормативный правовой акт органа местного самоуправления (решение об утверждении Схемы) не оспоренный и не признанный никем незаконным в рамках Главы 24 АПК РФ (КАС РФ), а пока этот неНПА законен априори извольте его исполнять. Не нравится - идите оспаривать. Только вот РР в тряпочку молчит и не кусается на ОМС.

Борис Борис, ну поскольку в данном случае отказ обжаловался заказчиком кад.работ, ни КИ, ни юрлицо не явились в суд, то и в рамках названия темы данный суд.акт так сказать не в теме. Тем не менее спасибо за номер дела.
Я бы Вам рекомендовал обжаловать подобного рода отказы или КИ-заявитель в качестве работника юрлица в СОЮ, или ООО - в АС.
Вот такие суд.акты нам всем необходимы.

 

Добрый день!

Как я с вами согласна. Городской суд прошли в пользу КИ , Росреестр подал апелляцию. Сейчас решение отменено. Идем в кассацию . Суть решения области - "законодатель имел ввиду". Будем "ковырять" до последнего.

 

можете номер дела выложить?

 

С.ка как можно читать если в законе написано. перераспределение нескольких смежных ЗУ и образование нескольких смежных ЗУ. Что здесь не по русски написано?

 

А по-русски, п.3 ст.11.7 отсылает к специальной норме права.

--- Сообщения объединены, 3 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 3 дек 2018 ---

VeterR63, 2а-3977/2018 Гатчинский городской суд Ленинградской обл.

 

--- Сообщения объединены, 3 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 3 дек 2018 ---

ну отсылать-то отсылает и применение спецнорм никто не отрицает.
Но как я уже говорил в отношениях с публичным элементом должно быть прямое указание, не отсутствие запретов.

 

да где же в этой главе написано что перераспределение нескольких земельных участков допускается в 1 земельный участок? где?

 

цитата суда: "Статья 39.38 ЗК РФ, определяющая основания, порядок перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, запрета на образование в результате перераспределения одного земельного участка не содержит".

 

А у меня вот такая история. Получил три приостановки по четырем одновременно отправленным аналогичным делам (четыре смежных участка), один учет прошел, остальные три приостановили. Отнес заявления в АК на обжалование, изначально заявления не зарегистрировали, узнав, что одно дело прошло, а по трем приостановки, сказали свяжутся после разговора с регистраторам вынесшей приостановки. Та им пояснила свою позицию и они приняли ее сторону и в телефонном разговоре мне объяснили, что я не прав и должен забрать свои заявления на обжалования, я естественно ни чего забирать не стал, они вынуждены были их зарегистрировать и назначили дату заседания на 07.декабря, но вот идти на такое заседание как то уже не хочется, понимая, что они уже приняли определенную позицию регистратора и честного рассмотрения не выйдет. Смешной орган получается - эта ваша АК, значит состоит из руководителей учреждения, которое должно независимо и объективно рассматривать приостановки, которые собственно это же учреждение и выносит. Буду ждать отклонения в обжаловании и сразу готовиться к суду.

 

Но знаете после введения АК и может быть еще каких-то мер, регистраторы стали звонить, некоторые на почту пишут проект приостановления со сроками сдачи исправленных документов. Заказчики говорили, что иногда регистраторы звонят и просят забрать документы, чтоб не выносить приостановку. Мне вот пришел проект приостановки на днях, что не указаны ОКСЫ, а я разбирался с этими оксами это ОКСЫ(гаражи) реально находятся не на участке, а рядом, отправил пояснение регистратору, вот жду либо приостановки, которую можно пойти в апелляцию и такую наверно возможно выиграть, либо осуществление учета.

 

Я против такой избранности толкования норм закона.

 

вот еще .... дуплет ... меньше чем через неделю...
во вложении

 

А Вы приходите в день обжалования на комиссию ? Вот не вижу смысла посещать сие мероприятия, где и так исход ясен, ну не будет же орган вынесший приостановку противоречить себе и удовлетворять обжалование

 

В комиссии половина членов представители сро. И мне всегда интересно мнение коллег.

 

ммм... а у вас не болванчики?

 

После первых трех отказов в обжаловании АК по причине того, что участок в день АК встал на КУ перестала ходить и посылать. Заказчики если им надо сами идут

 

Нет, вполне адекватные люди. Но, по-видимому, чаще всего не хотят серьезно ссориться с росреестром.

 

повезло

а что росреестр их кормит? или зарплату выдает? чтобы с ними не ссориться? их учить надо не лезть не в свое дело, ака кадастровая деятельность. И чем жестче, чем лучше.