Жилой дом в СНТ

У нас тоже так было буквально до позавчера

 

Добрый день коллеги!Если на садовом участке в 2014 году поставили на кадастровый учет дом с назначением нежилое здание, а по факту дом является жилым.Сейчас собственник хочет сделать учет изменений и поменять назначение на жилое строение, возможно ли это? на основании каких документов выполнять учет изменений?

 

Жилое строение не пройдёт. Нету такого понятия. А жилойдом скорее всего чз перевод. Есть постановление правительства конец прошлого года как делать. Я так думаю

 

не подскажите номер постановления?

 

№1653 от 24.12.2018 - внесение изменений в №47 от 28.01.2006

 

Кто-нибудь знает как выглядит этот упрощенный порядок перевода садового дома в жилой? Регистратор сказал, что достаточно декларации, которую нужно подать в МФЦ. Вроде в постановлении о заключении говорится.

 

Тоже интересует этот момент

 

Нет такого порядка. Есть только установленный ПП 47

 

Увидела выписку, полученную в результате такого перевода). Не регистраторы, а волшебники).

 

жара началась до конца совсем немного желаю вам терпения коллеги

 

В Вашем случае судя по поэтажке всё намного проще и я бы однозначно включил баню в контур и площадь дома, поскольку есть прямое сообщение между баней и домиком, и скорее всего крыша одна..и фундамент. У меня посложнее. но я уже принял решение не включать гараж

 

Сегодня сдают техплан на жилой дом садоводство на землях сельхозназначения. К нему писал заключение. Мотивирую тем, что действующий порядок упрощенной постановки на кадастровый учет не разделяет садоводство по категориям земель. Будем посмотреть.

 

Если здание на учет ставил собственник по декларации, то я исправлял через кадастровую ошибку. Ссылаясь на то, что он в декларации ошибочно указал назначение здания как "нежилое".

 

нафига все эти требования, фз и прочая лабуда нужна, если назначение меняется через ТП? одни с нежилого на жилое, другие с жилого на нежилое по ТП меняют....красота

 

У нас бы такое не прошло. И правильно. А то в назначении ошибся, да и в площади можно также)))

 

Удачи

 

Письмо № ОГ-Д23-3031 от 16.03.2017 г. относительно вопроса включения площади гаража в общую площадь жилого дома.

 

Это вам по поводу того что нельзя ставить дома в СНТ на землях с категорией сельхоз назначение

 

Заключение надо написать , что дом жилой...или нежилой..забыла где-то видела

 

Чье это творчество и какой даты?