Образование земельного участка

Если должным не зафиксируют самострой (земельный контроль, заключение КИ), и начнётся суд (с застройщиком, против самозахват) или например обращение в прокуратуру на отказ КУМИ для предоставления этого ЗУ и тому подобное. То из документов будет запись в МП и показания КИ, а он как всегда во всем виноват.

 

Добрый день! Необходимо оформить земельный участок под ТП (собственник муниципалитет), которая расположена на декларированном земельном участке. Собственниками участка являются собственники помещений МКД. Я так понимаю, что это будет образование по схеме, утвержденной ОМС, но нужно письменное согласие землевладельцев (если да, то есть какая-то определенная форма?) Или достаточно будет подписать с ними акт согласования?

 

Декларированный это без координат в ЕГРН? Если да, то просто по Схеме, без согласований.

 

координаты в ЕГРН есть, границы не установлены и площадь не уточнена

 

Необходимо поговорить с кадпалатой, по этому случаю, у вас явное наложение муниципального участка (по ТП), хоть и не сформированного (или может есть какое Постановление о выделении земель для размещения ТП в населенном пункте). Палата делает "верификацию данных" и убирает сведения о координатах в этом земельном участке. Все остальные пути через общее собрание жильцов МКД, выбора уполномоченного на согласование (кадастровых работ) и т.д.

 

Можно поставить на кадастровый учет земельный участок за пределы кадастрового квартала населенного пункта? (категория должна быть земли населенных пунктов) граница населенного пункта не установлена в данное время

 

Если Схему на КПТ утвердят, то почему бы и нет.

 

Уважаемые коллеги!Помогите разобраться в таком вопросе: земельный участок состоит из двух контуров, в постановлении городской администрации об утверждении схемы указаны площади каждого контура (795 кв.м. и 328 кв.м.) При образовании многоконтурного зу, общая площадь земельного участка увеличилась за счет округления на 1 кв. Наша администрации в предоставлении зу отказывает, ссылаясь на разночтения в площадях. Посоветуйте, будьте добры, как найти выход из сложившейся ситуации? Заранее благодарна

 

Тут конечно надо бороться с глупостью Администрации.
Пробуйте указать на:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762
"Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе"


Требования
к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа
I. Общие положения


9. Проектная площадь образуемого земельного участка вычисляется с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте, полученная при проведении кадастровых работ площадь образуемого земельного участка может превышать проектную площадь не более чем на десять процентов.

 

Спасибо большое) Но они этот приказ как будто в глаза не видели, хотя отказ от предоставления был на основании решения правового отдела, вот что странно А человек страдает...

 

Добрый день форумчане! Такой вопрос: образую зу из земель госсобственности для эксплуатации ТП на основании схемы, утвержденной ОМС. Образуемый зу граничит с зу под МКД, граница которого не установлена, регистрация прав отсутствует. Пришла приостановка с формулировкой "В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 11.3 Земельного Кодекса Российской Федерации образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории".
Причем таких участков под ТП уже много поставлено на ГКУ именно на на основании схем. Разрешенное использование образуемых зу - коммунальное обслуживание. Зачем для них ПМТ?

 

ответ содержится в Вашем посте, а именно

 

Хорошо, каким образом тогда остальные 10 участков, образуемых так же из земель госсобственности на основании схем и граничащих с зу под МКД прошли ГКУ? Без ПМТ?

 

это лучше спросить у регистратора

 

Спасибо) Будем выяснять.