Прогео

В 06 версии схемы (как и в 03), перечень видов жилых помещений ограничен справочником "dAssFlatType", в котором есть только два кода: для квартиры и комнаты. Поэтому указать "часть жилого дома" именно в разделе вида жилого помещения не получится в любом случае и это не ограничение программы.
В 06 версии схемы добавлены элементы для наименования помещения, а также для видов разрешенного использования.
Но, на мой взгляд, действительно, лучше указать эти сведения в заключении.

 

Спасибо за разъяснения! Справочника dAssFlatType я не увидел и соответственно не проанализировал, значит проблема опять в нормативке к XML схеме. Будем делать по старинке в ЗКИ, спасибо хотя бы за элементы для СНИЛС и прочее и то хорошо

 

Добрый день, подскажите пожалуйста, выполняю подготовку технического плана на линейное сооружение (линия электропередач). При формировании XML-схемы выдает ошибку. Просит приложить поэтажный план, но его не может быть в виду того, что это линейный объект. Подскажите что нужно сделать?

 

При формировании XML-файла в 06 версии схемы сведения о планах этажей экспортируются непосредственно в структуру XML-файла, поэтому их нужно добавить в данных контура объекта, на второй вкладке. Кнопка "Добавить планы этажей".
В соответствии с приказом 953 и ограничениями XML-схемы, планы этажей обязательны и для сооружений. Что именно нужно указывать на таком плане, затрудняюсь сказать. Встречались варианты добавлять чертеж сооружения в качестве плана этажа, если невозможно сформировать план в соответствии с приказом.

 

Минэко тоже затрудняется...

 

Думаю, что добавлю чертеж сооружения. Спасибо.

 

Ты меня извини, но... На меня подали в суд за нежелание разделить дом. Мой аргумент: 1)Отсутствует фундамент для каждой стены каждой части; 2)Отсутствуют капитальные стены, являющиеся собственностью каждого сособственника(делимого). На мой вопрос кому будет по Закону принадлежать фундамент и стена несущая на нём остался в прострации, так как фундамент единая конструкция, а стену невозможно разобрать по кирпичикам.

--- Сообщения объединены, 30 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 30 июл 2019 ---

При подгрузке КПТ не знаю какой кадастровый № смежного участка. Возможно ли тыкнуть стрелкой на нужный участок в КПТ, чтобы он высветился с К№?

 

Да, конечно. Функция меню "Инструменты/Выделить контур" (или соответствующая кнопка на панели инструментов). После её выбора можно щелчком выделить один участок, или несколько с зажатыми клавишами Shift или Ctrl. В этом же режиме можно выделять сразу несколько контуров рамкой, по аналогии с AutoCAD.
Начиная с версии 4.00.09 программа запоминает включение этой функции (для тех, кто хочет, чтобы она была включена по-умолчанию).

 

Николай добрый вечер. При заполнении адресного описания в 6-й версии техплана отсутствует возможность внести строку в КЛАДРе наименование сельского поселения. (пп7 п 43 Приказа "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар))
Или где возможно эту шоболду выбрать? Есть это обозначение в типе "Городской райен" но при формировании адреса в Note выдаёт значение "район"



Я тупой или что-то изменилось? Или ручками в note поправить на сельское поселение (а строка тогда в XML где адрес, будет указана типа - сельского поселения?

А вот как то же самое в 3-й версии выглядит

 

В 06 версии, в отличие от 03, список адресных типов жёстко не ограничен справочником XML-схемы, поэтому в нём можно указать любое значение.
Есть оговорка, что адресные типы должны быть предусмотрены ФИАС, поэтому при выборе 06 версии, в списки загружаются сокращения из ФИАС. Но, думаю, если Вы добавите сокращение района, это не должно отрицательно сказаться на результате проверки.

 

Понял, спасибо, попробую!

 

Николай и ещё один момент. Начали приходить приостановки с такой формулировкой, что должны указывать при уточнении/образовании земельных участков минимальные и максимальные предельные размеры. Так вот, а можно как-то добавить в программу, когда при проверке на финальном этапе выводилось сообщение, что размеры не указаны. Коллеги рассказывали, что технокад делает этот атрибут обязательным и если не внесёшь сведения - ругается, а у нас проходит.

 

Добавить проверку можно. Но существует достаточно большое количество случаев, когда предельные минимальные нормы не установлены или не могут быть указаны по каким-то иным причинам. Программа не сможет отделить такие случаи от тех, когда нормы не указаны по ошибке.
В XML-схеме также предельные нормы не являются обязательным элементом.

 

Жал!

 

Добрый день. Подскажите по техплану части здания для обременения, в новой 6 версии XML.
В старой версии, в данных контура можно было добавить план этажа. Сейчас же план этажа можно добавить во вкладку "Часть без координат", но соответственно тогда и не выгружаются координаты. Нужно чтобы был план этажа и координаты одновременно.

 

Опционально проверку добавим.

XML-схема 06 версии такой возможности не предусматривает, что также соответствует и приказу 953, по которому части могут быть либо с контуром (координатами), либо без контура, но с планом этажа.

 

Блин, сначала сделал с координатами, кадастровая попросила план этажа. Сделал с планом этажа, но без координат, сейчас просят координаты. Как можно выкрутиться из этой ситуации? И в 953 не нашел про невозможность одновременного прикрепления плана этажа и координат.
Обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы:
7) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости (кроме случая подготовки технического плана в отношении объекта незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса);

В случае если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания, сооружения контур которой может быть отображен на Чертеже, сведения о местоположении характерных точек границ части такого здания, сооружения приводятся в реквизите "1.1" раздела "Сведения о части (частях) объекта недвижимости". При этом в случае если часть здания, сооружения расположена в нескольких зонах картографической проекции, в реквизите "1.1" раздела "Сведения о части (частях) объекта недвижимости" указываются координаты характерных точек границ части здания, сооружения в соответствующей зоне картографической проекции. Количество реквизитов должно соответствовать количеству зон картографической проекции. При этом для замкнутого контура список характерных точек границ части здания, сооружения должен завершаться обозначением начальной точки.

 

Как вариант, можно добавить план этажа в состав приложения.
В приказе речь идёт о том, что если часть может быть отображена на чертеже, т.е. может быть закоординирована, то достаточно указать её координаты и необходимости в плане этажа просто нет, также как нет необходимости прикладывать планы частей земельных участков.
Если определить координаты невозможно, то её границы указываются на плане этажа.
Во всяком случае так понял данный пункт (п.45) приказа я и, судя по 06 версии схемы, - её разработчики.
Это в любом случае лучше, чем обязательность координат любых частей, которая была в 03 версии схемы и в старом приказе, из-за чего некоторые кадастровые палаты выдвигают подобные требования до сих пор.

 

Добрый день! Может где и было, но не нашел. Подскажите, вид работ "раздел с сохранением исходного" на разделяемом участке расположены 6 ОКСов, 2 из которых уходит на вновь образуемый. Если у измененного участка убрать из списка ОКСы, уходящие на образуемый, тогда в исходных данных не будет этих ОКСов, что неправильно, если в данных измененного участка оставить эти 2 ОКСа, тогда они будут прописаны и на образуемом и на измененном, что тоже. неправильно. В общем, как сделать так, чтобы в исходных данных было 6 ОКСов, на образуемом участке 2 ОКСа, и на измененом оставшиеся 4 ОКСа?
Спасибо.

 

В этом случае в проект нужно добавить прекращающий существование контур, в данных которого в качестве обозначения указать кадастровых номер измененного участка и заполнить сведения о всех ОКСах, расположенных на исходном участке.
В данных контуров измененного и образуемых участков указать только те ОКСы, которые расположены в их пределах.