Год постройки здания

Здравствуйте!
Ранее оформлял дом, который был построен физически в 1994г., но никаких документов на жилой дом не было оформлено. Пробовал поставить на учет, но получил приостановку, что если здание было построено до введения в действие Гр кодекса, то необходим тех паспорт БТИ или решение суда.
Собственно, насколько правомерны подобные приостановки?
Тогда решили проблему - заказчик переделав декларацию с 2005г. Можно ли по-другому избежать приостановок, при том, то заказчик в декларации может указывать реальный год постройки?
Насколько выгодно заказчику указывать более поздний год постройки взамен реального? Насколько я знаю, на Моск. область у Гугла самые старые снимки - 2004г. (чаще 2006г.) - может быть целесообразнее заказчику указывать как раз 2005-2006 вместо 90-х - как считаете?

 

не правомерная, если с 1994 года не проводился тех учет то и не будет тех паспорта

 

По техпаспорту (если бы он был) можно было бы только внести сведения в ГКН без прав, то есть присвоить кад номер объекту. А для признания права всё равно нужен документ. Без разрешения дома на ИЖС "проскакивали" только тогда, когда после введения дачной амнистии почему-то решили, что раз не нужен ввод в эксплуатацию, то не нужно и разрешение на строительство. Потом спохватились. А во времена 1994 года требовалось всё. Просто названия документов были другие.