СНТ и земли общего пользования. Как сделать правильно?

что это значит? (подчеркнул в скрине) у вас земли в общей долевой? что это вообще за садоводство и как оно образовалось?

Я конечно догадываюсь, что это и как это произошло, но хочется получить ответ. И да. вот вам прямой показатель отсутствие юридического образования, как следствие не понимание нормы закона.

 

Всем здравствуйте!
ЗОП в СНТ поставили на учет. Теперь у председателя возник вопрос об определении размеров долей, хотелось бы и мне разобраться. Прямо пропорционально размеру участка - это как? за 100 процентов брать всю площадь снт (вместе с площадями, выделенными в частную собственность) или только площадь ЗОП? И что делать с участками, площадь которых не уточнена?
Заранее благодарю за ответ...

 

благодарность в какую сумму оцениваете?

 

Благодарность будет выражена в некоторой сумме "спасибо"

 

Очень прошу помощи, ситуация такая занялись межевание ЗОП двигали участки, так как было много кадастровых ошибок, 2 года подписывала эти чертовы акты согласования, наконец сдали в росреестр - и вот ОТКАЗ!
По кадастровой выписке на ЗОП у меня 29100 м2, по факту (межевой план сделан) 25300м2, разница 3800 м2.
Расхождение с ген планом - изменение конфигурации.
Проблема еще и в том, что у меня часть земли общего пользования отошла лесхозу наложение границ (лесная амнистия мне в помощь), это свободный участок который мы планируем использовать для нужд СНТ.
Мне нужно подготовить иск в арбитраж, так как это спор с Росреестром о противоречии конфигурации участка, площади и 3е лицо лес хоз - наложение границ.
Возможно кто то уже прошел через такое и можно сослаться на уже вынесеное судебное решение. Буду очень признательна любой помощи!

 

у меня проходили ЗОП с меньшей площадью чем по ЕГРН
Меньше, не больше...нет основания для приостановки

 

у меня конфигурация не соответствует ген плану, который был начерчен, извините, на коленках под рюмашку - в прямом смысле этого слова. Участки - основной выдел в 1968 году, далее выделяется еще 1,1 га под участки и часть ген плана в 1993 году просто подрисовали. У собственников проблемы с постановкой, на плане квадрат, а по факту прямоугольник.

 

обратитесь в СРО членом которого являетесь. Мы своим членам всегда советуем перед судом обратиться в СРО, что бы СРО проверила и оценила шансы такого суда. Если все в ажуре то просим привлекать СРО в качестве 3-го лица и СРО участвует в суде и имеет доступ к материалам дела, возможностью подготовки отзыва и участвовать в деле, а иногда суды СРО привлекают соистцами, то тут вообще полная воля.

 

Бред какой-то...смысл тогда в межевании, если нельзя конфигурацию менять....пусть лепят участки 20 на 30 прямо на кадастр, зачем тогда что-то измерять...
я помну году в 2006-2007 у нас требовали четкого соответствия межуемого участка генплану...рисовали (не я) с наложением на соседние, без выезда подстыковывали к смежнику стоящему на учете прямоугольник 20 на 30.....сейчас расхлебывают :(

 

Что такое СРО?

 

простите вы кадастровый инженер?

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста каким образом проводить уточнение ЗОП в СНТ.
Имеется участок с кадастровым номером, права на который в ЕГРН не прописаны. Однако он совпадает по площади с ЗОП (которые снял геодезист).
Какие документы нужны для проведения уточнения ЗОП?
Среди простора интернета и законов уловили следующее:
Нужен протокол собрания по поводу установки границ ЗОП, подписанный всеми собственниками ЗУ в СНТ.
Нужен акт согласования границ местопложения ЗОП, подписанный всеми собственниками ЗУ, граница которых не установлена в ЕГРН.
Нужно ли делать ПМТ?
Или же достаточно схемы ЗОП, которую подписывает председатель?
Документов о предоставлении ЗОП для СНТ естественно нет.
Есть в наличии только инветаризационная карта сада с указанием участков и их номера.
Если есть возможность скинуть пример, будем благодарны (почта vavilov1990@mail.ru).
Заранее благодарны за ответ!

 

Обычное уточнение границ зу. Схема товарищества - исходный документ. Акт согласования нужен, порядок согласования не отличается от согласования обычного участка. Как правило, приходится давать объявление в газету.

--- Сообщения объединены, 18 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 18 янв 2022 ---

Права желательно зарегистрировать предварительно.

 

Оффтоп

здесь не форум по предоставлению образцов и примеров. идите просить туда, где научились таким просьбам