Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 Об утверждении требований к точности координат и площади

Внутренняя поверхность наружных стен. В приказе вроде не говорится о капитальности стен + площадь террасы или веранды по внутренним стенам(если есть) или ограждающим элементам( например перила).

 

Наружная стена - конструкция ограждающая/защищающая внутреннее пространство от внешних неблагоприятных воздействий. Это так, если на пальцах))). Террасы и веранды бывают остекленные, а бывают и нет. Если нет защиты от снега/ветра/дождя - это не наружная стена точно.

 

Я это и имел ввиду ) Может не так выразился.

 

Это и есть одно из "недоразумений" включения в площадь всех внутренних стен. Такое впечатление из всех расчетов площадей и СКП по новому приказу, что только прямоугольные дома без пристроек у нас строятся.Почему вообще возникает вопрос о том, что именно эти кусочки наружных стен основного здания не нужно включать в площадь. Умерла - так умерла. Всё, что внутри внутренней поверхности наружных стен - в площадь. А то у Вас за одной наружной стеной потом следует другая. Завтра пристройку сделают к дому - опять кусочек капитальной стены превратится во внутреннюю. В чём же и маразм, который здесь обсуждают 4 года.

 

Доброго времени суток.
Кто-нибудь уже делал ТП с СКП площадей?
Если да поделитесь опытом:
Что писали в ЗКИ?
Как СКП площади?
заранее благодарен!

 

Я вот так написал, пойдут сдавать завтра, что из этого выйдет не знаю "Средняя квадратическая погрешность определения (вычисления) площади здания была определена согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. N П/0393, разбивкой на фигуры mp_эт = √Σᵢ₌₁ ⁿ mf ²; по этажам mp = √Σᵢ₌₁ᶜ mp_эт ²; средняя квадратическая погрешность определения линейных измерений вычислена по формуле Бесселя и составляет 0,01м., средняя квадратическая погрешность определения (вычисления) площади здания mp = 0,2 кв.м."
Я считаю, что для регистратора нужно, чтобы в ЗКИ что-то было по этой теме и всё. У меня дом 14 углов, ни одной соосной стены, на два этажа получилось 12 фигур одна из которых треугольник.
Все равно бред, промерить стороны фигуры не возможно(в моём случае), только аналитически и тогда получается, что ms будет равна 0.
Действительно можно было сделать проще - в процентном отношении, ну изменить проценты в зависимости от площади, ну еще применить коэффициент вытянутости.
Вот на 140 кв.м. площади СКП получилась 0,2 кв.м., что составляет 0,14%.
А нужно было сделать так, чтобы простым людям было понятно, к примеру "Площадь здания вычислена с погрешностью
± 0,5 кв.м.", а эти 0,5 кв.м. определены по фиксированным процентам, ну плюс с учетом коэффициента вытянутости. Без СКП. Зачем так усложнять, да еще так тупо.
Это мое мнение!!!

 

Завтра пристройку сделают к дому - опять кусочек капитальной стены превратится во внутреннюю. В чём же и маразм, который здесь обсуждают 4 года.


Так они завтра веранду сломают и ваша внутренняя станет внешней ))

 

Т.е., если я правильно понял, то Вы гарантируете, что при замере этого объекта другим инженером(с соблюдением инструкций), у него получится значение площади в интервале ± 0,2 кв.м по сравнению с Вашей?

 

а вам разве не будет приятно не нытьем, а делом доказать заказчику, что ты прав, а время это понятие растяжимое. сейчас не захотел потратить, потратишь потом только в 2 раза больше

 

Конечно нет, этого никто гарантировать не может.
Поэтому и думаю, что нужно было сделать проще: 0,5% от площади здания(к примеру) и всё. На 100 кв.м. - 0,5кв.м. погрешность и не надо было лезть в дебри.

 

Итак мозги жиром заплывают, а вам все мало, примитивизм и инженер не дружат

 

Средняя квадратическая погрешность

Среднеквадрати́ческое отклоне́ние (среднее квадрати́ческое отклоне́ние, среднеквадрати́чное отклоне́ние, квадрати́чное отклоне́ние, станда́ртное отклоне́ние, станда́ртный разбро́с) — в теории вероятностей и статистике наиболее распространённый показатель рассеивания значений случайной величины относительно её математического ожидания. Обычно указанные термины означают квадратный корень из дисперсии случайной величины, но иногда могут означать тот или иной вариант оценки этого значения.
Объясни это своему заказчику.
А Вам, если скучно, можете теорему Ферма доказать.
Нормы в области регистрации права на объекты недвижимости должны быть понятны обывателям.
Мне прислали приостановку с формулировкой "в исходных пунктах указан разряд, а нужно указывать класс", а мы им сейчас в Заключении формулу Бесселя пишем и всё, привет психушка, сломали человеку жизнь.

 

Почему нельзя лайкнуть много раз? Вы сделали мой вечер.

 

[QUOTE="dme19670516, post: 990872, member: Нормы в области регистрации права на объекты недвижимости должны быть понятны обывателям.[/bcolor]
Мне прислали приостановку с формулировкой "в исходных пунктах указан разряд, а нужно указывать класс", а мы им сейчас в Заключении формулу Бесселя пишем и всё, привет психушка, сломали человеку жизнь. [/QUOTE]
С какого перепугу обыватель должен врубаться, единственное на чем вы зарабатываете деньги, так на том чего не умеют и непонимают ваши заказчики, чем сложнее и мудренее требования, тем меньше конкуренция. Все начнут всё понимать, "вас на помойку выкинут".
Разница между классом и разрядом большая-это азбука, а не психушка[/SIZE]

 

С какого перепугу обыватель должен врубаться, единственное на чем вы зарабатываете деньги, так на том чего не умеют и непонимают ваши заказчики, чем сложнее и мудренее требования, тем меньше конкуренция. Все начнут всё понимать, "вас на помойку выкинут".
Разница между классом и разрядом большая-это азбука, а не психушка[/SIZE][/QUOTE]
Обыватель и не должен "врубаться" в технологию выполнения работ, формирования XML и т.д., но то, что касается основных характеристик ЕГО объекта недвижимости, таких как площадь, материал стен, год постройки, тут должно быть всё понятно всем.
И я так понимаю, что Вам всё-равно, что старушка или дед, будет несколько раз посещать МФЦ, из-за того, что РОСРЕЕСТР, опять придумал, что-то "сложное" и "мудрёное". Помимо зарабатывания денег, нужно ещё, хоть чуть чуть думать и о Заказчиках, ведь деньги платят они.
Это моё личное мнение.
Да, и слава богу, что это не единственное на чём, лично я зарабатываю деньги.[/SIZE][/SIZE]

 

Совершенно верно! Внешние стены будут другие же.

 

А как считать недострой? Согласно формуле, надо координаты, на сколько я понимаю, одной точки указывать, снятые несколько раз для того, чтобы погрешность получить? Или я не права?

 

А что там считать собрались?

 

Добрый день, может кто подскажет как считать средне квадрафоническую погрешность определения площади ОНС??? Выложите кто нибудь пример.

 

Это для сооружений.