Перевести право собственности с помещений на здание

У Заказчика в собственности все помещения в здании общепита, чтобы зарегистрировать договор аренды на участок под ним нужно поставить здание в границах (привязать). Но на само здание у заказчика нет права собственности. Я могу сделать техплан на здание, чтобы поставить его в координатах в границы участка. Но сможет ли собственник помещений подать данный техплан в МФЦ и потом перевести право с помещений на здание?

 

Являясь собственником всех помещений, заказчик в праве избрать иной правовой режим, а именно как единого объекта и обратиться за регистрацией права собственности уже как здания.

 

Нет не нужно, нет таких требований в законодательстве. Если это нужно ОМСу, пусть сами едут и проверяют, это их обязанность, если что.