Акт обследования

Объекта нет, но его надо поставить... Сильно. Только у нас такое придумать могли.

 

Сначала поставят, потом снимут. А что, это нормально. Так все делают.

А если серьезно, то как вы прекратите существование объекта, на который зарегистрировано право? Каким документом?

 

кому подтвердить? для чего?

а вот документом как раз то и послужит кадастровая справка(или как там ее) о снятии объекта с учета

 

Я так понимаю ситуация такова: квартира снесена и выстроен дом, сам двухквартирный дом стоит на учете?, теперь вопрос: на основании чего снесена квартира в многоквартирном доме? на основании чего вы будете(или не вы) ставить новый выстроенный дом на кадастровый учет? Если например земля в собственности, то декларация, но вот под квартирой земля не могла отойти в собственность(за исключением некоторых случаев), какой документ на квартиру? Квартиру снять с учета отдельно от здания нельзя....
P.S по моему акту приостановка из-за того что нет регистрации права в фрс )))) Выписка из реестра мун. собственности(где дата включения в реестр 94 год) для сотрудника КП не является право устанавливающим документом )))

 

Думаю разобрались с этим вопросом. Итог- ставим как ранее учтенный, потом снимаем актом обследования.

--- Сообщения объединены, Feb 19, 2014, Оригинальное время сообщения: Feb 19, 2014 ---

-сам 2-х кв. дом не стоит на учете.
-какие основания для носа могут быть? Ветхий был
-земля в собственности, по декларации.
Почему нельзя квартиру снять отдельно без дома?

 

Оч.интересно. На что ссылается?

 

Зачеееммммм???

 

Чтобы прекратить право росреестру нужен документ о снятии объекта с КУ.

 

Александр в этих словах есть смысл, дурной, больной на голову, но есть.. уведомления об отсутствии ОН в ГКН мало чтобы погасить право, им нужен документ подтверждающий ликвидацию объекта, а это как раз таки можно сделать только через постановку как ранее учтенный и ливуидацией через Акт обследования

 

А регистратору не хватит Уведомления об отсутствии сведений в ГКН и Акта обследования в бумажном виде от КИ, с соответствующим заключением? А то действительно маразм какой-то получается.

 

ну вы же знаете наших регистраторов. для них даже в доверенности слова "подписывать за меня любые заявления и выполнять все действия связанные с данным поручение" не все полномочия дают тут же не написано что вам доверяют погасить ранее возникшее право и подписать на это заявление вот это мараз.

 

На счет почему низзя сам просчитался немного, но статья 42
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
У вас погибла часть здания где было помещение. Возьмите к примеру многоэтажный дом, вы же не можете просто взять и исключить квартиру на первом этаже и у вас также, у вас квартира
Основания для сноса? Снесли не квартиру, а пол здания где была квартира, тем самым нарушив и изменив здание, а на это нужно согласие всех остальных, либо собственника здания(а не квартиры).
Можете конечно попытаться, но я бы на авось не надеялся. Попробуйте заказать кадастровый на дом, поидее техпаспорт на него должен был существовать, кп сделает запрос в бти, бти ответит и в течении 30 дней кп должно поставить на учет его, но к сожалению бывает и дольше, много заморочек во взаимодействии бти и кп, никак консенсус нормальный не составляется.

Ссылается на на п.6 статьи 20 ))) Где написано что вправе обратиться собственники, а не какой конкретно документ должны предоставить, сотрудник новенький в кп, пообтерем потьихоньку )))

 

Если объект зарегистрирован в ЕГРП, а в ГКН его нет, то Росреестр обычно устраивает справка о сносе от БТИ (или от кого-либо другого, если устроит), чтобы погасить право. Но вот в рассматриваемом случае такое вряд ли пройдет. согласна с IVK

 

Так действительно квартиру нельзя снять без здания?

ничего тогда не пойму! Получается, что квартиру снять с учета невозможно без снятия всего здания?

 

Или его части.

Полагаю это логично. Как можно взять и помещение убрать просто так? Оно может измениться, преобразоваться, разделиться, поменять назначение... Но исчезнуть оно никуда не может пока существует здание, в котором находится помещение.

 

Тогда как в моей ситуации поступить? снять часть здания?

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, что нужно сделать, чтобы исключить ЧЗУ (2шт) из состава ЗУ.
Ситуация:
Есть ЗУ для ИЖС, поставленный на учет в ГКН в 2006г. В кадастровом паспорте ЗУ присутствуют ЧЗУ (2 шт), на которых ранее стояли временные строения (сараи), в настоящее время отсутствующие (снесены владельцем). Право собственности на сараи никогда зарегистрировано не было.

Спасибо за помощь.

 

А зачем тогда исключать?

 

КИ не может разделить участок на два новых, по ЧЗУ1 проходит граница.