Экспертиза, межевание

Здравствуйте. У меня проблема, вот уже как 4,5 года у нас идет суд связанный определением границ земельных участков между нами и соседями. Была сделана экспертиза. В связи с этим делом у меня возникло два вопроса:

Наш поселок коттеджного типа был построен согласно ген. плану. Мы вторичные хозяева участка с домом и нам сделали межевание согласно ген. плану. Первые хозяева не делали межевание, но было выдано свидетельство на землю в соответствии с ген. планом.

1. Вопрос; правомочен ли эксперт делать экспертное заключении на основании фактических границ (не по ген. плану)?

2. Может ли не эксперт, а техник с техническим образованием делать судебную экспертизу по межевым делам, не имея при этом определенных знаний и опыта работы?

 

Экпертизу делает либо ИП у которого есть лицензия на геодезические работы, либо предприятие которое также имеет такуюже лицензию. Дело в том что межевания по генплану это вынос проектны точек в натуру. Свидетельство является подтверждением что учаскто земли тамто с такой-то площадью ваша собственость. Если оно выданно до 2008 года, скорее всего межевание не делалось.
Насчет судебных споров по границам, у нас для их решения есть как Кадастровые инженеры (до 2011 это те кто занимается межевание) и Роснедвижимость (сейчас Росреестр). По своему опыту скажу, что мы делали съемку двух учасков, по решению суда, и потом на основани нашей съемки было еще одно решение в котором было вынесено, что нужно пернести пару точек на проектное место. Вот и все. Если что обращайтесь.

 

Экспертизу назначает суд если у вас есть сомнения что вам неправильно определили границу участка при проведении работ по межеванию участка.
Как правило этим занимаются специальные бюро судебной экспертизы в которых есть специалисты высокого уровня.

 

скажите пожалуйста нужна ли лицензия либо акредитация на землеустроительную экспертизу???

 

Да нужна,и квалификация (стаж специалистов) указывать надо,а акредитация-если одна из сторон привлекает вас в качестве эксперта,и суд с этим согласен

 

А можно сделать так, что одна организация будет делать межевой план ЗУ, а другая будет проводить экспертизу???