1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Грань застроенная/незастроенная территория

Discussion in 'Топографические съёмки и изыскания' started by GreatRus, Dec 12, 2020.

  1. Коллеги, делаю топку линейного объекта, соответственно в задании М500 для застройки, М1000 для незастроенной территории.
    Раньше никогда не заморачивался и определял любые огороды к застроенной территории. Но в данном проекте очень много скользких моментов и делать лишнего не хотелось бы, но и халтурить тоже не хорошо. Впереди экспертиза.
    Поэтому, прошу обьяснить грань застроенной/незастроенной территории. Какими нормативами определяется.
    Например:
    1. Линейный обьект проходит около деревни. В границы изысканий попадает 2 огорода и подьездная грунтовая дорога к ним. Это застроенная территория?
    2. Граница вдоль СНТ. Край съемки-огороды СНТ, местами сарайки, постройки. Длина СНТ-километр. Это застроенная территория?
    3. Линейный обьект проходит вдоль дороги через деревню. В границах съемки данная дорога и огороды, которые достаточно далеко от дороги (30-50м). Это застроенная территория?
     
  2. PuSTaM

    PuSTaM Форумчанин

    если не ошибаюсь, в сборнике укрупненных базовых цен, расписаны характеристики застроенных и не застроенных участков по категориям, можно их перечитать и по ним сориентироваться под какой тип застройки и какую категорию подходит конкретный участок.

    PS: если общая стоимость работ ещё не определена и зависит от того сколько в итоге будет планов 1:500 и 1:1000, то рекомендую снять спорные места как застроенные, трудозатрат будет не так что бы сильно больше, а общая стоимость возрастет )
     
    ZemZem likes this.
  3. Уже все снято и М1000 отрисован по всей трассе. Теперь нужно добавить 500 на застройке и пересечках.
    В справочнике указано следующее:
    Б. Застроенные территории

    I категория

    а) городские проезды с простой ситуацией, с небольшим количеством подземных коммуникаций, рельсовых путей, газонов с отдельно стоящими деревьями, движение транспорта и пешеходов слабое;
    б) внутриквартальные территории с застройкой простой конфигурации, редкой сетью подземных и надземных коммуникаций, с малым количеством насаждений и других элементов ситуации;
    в) территории сельских населенных пунктов с редкой застройкой, правильной планировкой и небольшим количеством садов, ягодников.

    Многие СНТ не имеют никакого отношения к территориям населенных пунктов и расположены на СХ землях. Понятно, что само действующее СНТ территория застроенная. Но не понятно, какой статус территории рядом с СНТ, грубо говоря от крайних огородов и 50 метров в сторону
     
  4. dda

    dda Форумчанин

    СП 47.13330.2016 п.3.12 (добровольного применения)

    3.12 застроенная территория: Участок местности в пределах землеотводов и охранных зон объектов капитального строительства (при выполнении инженерных изысканий к застроенной территории также относится местность в административных границах поселений).
     
    aaagip163 likes this.
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice