1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

как развернуть участок

Discussion in 'Уточнение земельных участков' started by Денис Орехов, Jan 10, 2015.

  1. Приветствую всех. Ситуация следующая-соседка сделала межевание и ей каким то боком установили границы по диагонали относительно всей улицы. Теперь чтобы мне сделать межевание нужно из квадратного участка как хотелось сделать непонятной его формы и фиг знает с каким количеством углов. Вопрос как развернуть ее участок( она вроде как не против при условии оплаты всех издержек) земли у обоих под строительство. Даже пока забором не обнесены ни у кого.
     
  2. ak_evg

    ak_evg Супермодератор Staff Member

    пусть тот, кто так накосячил при межевании, исправляет свои ошибки и приводит границы земельного участка в соответствии с их фактическим расположением. За свой счет!
     
  3. Суть в том что для участков под номером 1 и 2 для выезда я должен еще и проулок какой то оставить, что приведет участок в форму непонятной кишки. красным цветом это как было бы в идеале а синим цветом как есть. Косяк тут за администрацией. Но судиться с ними не вижу смысла. Мне еще воду, свет, газ подключать...а косяк в том что левую часть ( 9 соток из 34) я добавил позже и эта пи... тоесть(редиска) даже дала какую то бумагу мол обязуюсь довести выше что там занято,но видимо не донесла и тут же мой косяк присутствует что вовремя геодезистов не вызвал. И соседка нарисовалась-собрала 2или3 своих участка и тут влезла. Вот и вопрос как поступить? 20150111_022532.jpg
     
  4. ak_evg

    ak_evg Супермодератор Staff Member

    Администрация тут постольку-поскольку. Границы участка и их координатное местоположение определял межевик. Вот видимо и определил...
    А вообще должна быть в Администрации схема с расположением участков. Не думаю, что там по диагонали участок соседки нарисован.
     
  5. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Отправляйтесь на Тибет, найдите Земную Ось ("Шамбалу") и крутаните её в нужное Вам направление::biggrin24.gif::.
    Если серьезно: найдите нормального КИ, он подготовит МП по исправлению КО, при подписании акта согласовании, возможно соседка напишет возражение, тогда обратитесь в суд, там разберетесь, все затраты не забудьте "адресовать" к соседке, а она ( Вас не волнует) будет разбираться с КИ, который накосячил. Если соседка подпишет Акт, после окончания подготовки всех Доков, можете обратиться в суд за возмещением "лишних" расходов по исправлению КО, а можете и "простить" (не знаю степень вашего великодушия)
     
  6. Вобщем был у кадастрового инженера . И никакая это не ошибка мол на нашем то участке межевания не делалось. Тоесть границы не нарушены. Мой участок по прежнему где то тут есть. Только вот двинуться вперед надо будет, а там лэп 10киловольт у которого охранная зона 10 метров вроде как. И получается появятся обременения какие то? Там ни построить ничего не сложить получается?
    --- Сообщения объединены, Jan 13, 2015, Оригинальное время сообщения: Jan 13, 2015 ---
    1397 это соседка
     

    Attached Files:

  7. D_митрий

    D_митрий Форумчанин

    Таких ситуаций множество. Буквально на днях такая ситуация случилась. На Организацию пришла повестка в суд и исковое. Почитали, удивились. Дело в том, что размежевали несколько участков (ИЖС) в те давние времена. Поставились они на ГКУ в хаотичном порядке, не имея общих границ, а по факту все три участка смежествующие. Сосед (тот что подал иск) решил вынести межевые знаки в натуру и получилась по факту накладка на наш участок (примерно 1 м). "Очень умный" кадастровый инженер, чтоб не ковыряться с кадастровыми ошибками, забацал схему соседу с этим наложением границ и посоветовал обратиться в суд. Сосед, долго не думая, подал в суд на Организацию и соседей, чтоб ОКУ аннулировал сведения о земельных участках. После этого сосед со спокойной душой произвел бы постановку ЗУ на ГКУ. А там реально ситуация как у автора этой темы. Подготовить МП с исправлением КО соседних ЗУ, пригласить при подаче МП в ОКУ соседей, чтоб они подписали заявление на исправление КО и дело в шляпе. В итоге Организация - протест в суд. Хотел сосед по быстрому, а получится как ... всегда.
     
  8. Inessa

    Inessa Форумчанин

    За чей, простите, счет?
     
  9. D_митрий

    D_митрий Форумчанин

    Как за чей?! За средства соседа!!! Он же хочет свой участок на ДКК вернуть на свое место. А как еще???!!! Допустим соседний участок мой. Мне сделали давным-давно межевание, я за это деньги заплатил. Как межевание сделано, мне не ведомо. Какие пункты ГГС использовались, меня это тоже не волнует. ОКУ произвел постановку на ГКУ, права зарегистрированы. У меня заболит голова только тогда, когда я буду совершать сделку и то если новые правообладатели захотят видеть границы. На первый взгляд - это вздор, но здесь есть здравый смысл. ЛИБО суд должен обязать тех кто все это навинтил исправить - а это изобласти фантастики. Сугубо мое личное мнение.
     
  10. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    ЛИБО - за счет собственника участка (с неправильными координатами). Никакой фантастики.
    Т.е., если Вам сделали давным-давно межевание, то не факт, что Вы еще разик, за свой счет, не будете исправлять чьи-то "косяки".
     
  11. D_митрий

    D_митрий Форумчанин

    Без принуждения - не буду. Я сейчас говорю с позиции собственника ЗУ. Как кадастрового инженера - у меня такие ситуации вызывают взрыв эмоций. До принятия Закона о кадасте, когда действовали Саевские метод.рекомендации, я при межевании одного земельного участка перетягивал до 15 участков, которые цеплялись друг за другом прицепом. Спросите - ЗА ЧЕЙ СЧЕТ??? За оплату своего одного межевого дела!!!
     
  12. Inessa

    Inessa Форумчанин

    Если вы такой альтруист, давайте я без выезда буду лепить участки, а вы потом переделывайте за оплату одного дела.
     
  13. D_митрий

    D_митрий Форумчанин

    Если Вы внимательно прочитали мое высказывание, то там было сказано "До принятия Закона о кадастре, когда ...". В то время (я думаю и сейчас есть) во многих населенных пунктах существовала местная (условная) система координат (кем то когда то заложенные первые пункты - трубки и костыли). Потом проектный институт заложил ОМС. После этого кадастровую палату не волновали твои доводы, что ты сейчас межуешь с новых пунктов, а накладка происходит на участок, отмежеванный с условки. Считаю, что мы уже отошли от темы. Вам желаю поменьше лепить!
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice