Новичок в землеустройстве.

Здравствуйте, уважаемые землеустроители! Не подскажете с чего начать кадастровому инженеру без опыта. Опыт работы геодезистом. Как сделать человеку межевой план?Как Вы считаете, какая программа попроще, как организовать свою работу, что изучать?Аттестат есть, есть человек, которому нужно сделать межевой план, но никогда их не делал. Как начать, какие сведения искать, какую программу установить и т.д.?

 

начните с стажировки у практикующего КИ который практикует лет 5 и который делает не менее 400 дел в год и не более 800

 

Вообще,у меня 5-и дневка геодезистом. И стажироваться нет времени. Иззнакомых есть кадастровый инженер в другом городе, по мейлу могу что-то спрашивать,по скайпу,если у того время есть. По идее помощником кад. инженера поработать годик надо,но не могу себе такого позволить.

--- Сообщения объединены, Apr 18, 2017, Оригинальное время сообщения: Apr 18, 2017 ---

Но хочется разобраться.)

 

Можете установить программу Ар*го (коммерческая версия бесплатна на 60 дней), по вебинарам ознакомиться с ней, в том числе и с формированием меж. плана. Так же необходимо знать Земельный кодекс, ФЗ № 218, а при формировании меж. плана использовать приказ № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана...".

 

А почему не больше 800

 

потому что физически человек больше самостоятельно не сделает

 

[latex][/latex]

А с помошниками?

 

с помощниками это как? 20 помощников за тебя делают документы, а ты один все это, через конвейер, подписываешь? и чему такой КИ научит? Его помощники больше знают нежели он.

 

А если это коллектив находящийся в одном кабинете, по спорным вопросам решения коллегиальные дальше механическую работу забирает исполнитель необязательно ки. Затем ки все проверяет и подписывает или отправляет на доработку

 

это мне напоминает нашу реальность в законодательстве. сотни работают, а десяток законы пишут. Если так называемый КИ который только подписывает то он = теоретик, Разницу между теоретиком и практиком чувствуете?

 

эт точно

 

Ну и как? Идею по МП не оставили?
Иметь аттестат и иметь опыт -разные вещи.
Если вашему человеку не срочно, можно пробовать.
Хотелось бы узнать все-таки, делаете вы МП?

 

Да я тоже начинающий кад.инженер хотя и долго работал в строительстве, после небольших попыток делать МП понял такие очевидные вещи:
1.Данная отрасль сильно зависит от чиновников на местном уровне, и соответственно их интересов. Если надо пустят по кругу и будешь бегать пока не плюнешь...
2. Каждый человек (председатель СНТ и так далее) у которого есть интерес в этом деле будет чинить тебе препятствия, чтобы опустить тебя в глазах клиента, хоть ты до мм все померял и правильно оформил.
3.На сегодняшний день кад.инженер=риэлтор. Это хорошо если грамотный кад.инженер рулит в процессе, но у большинства риэлтора находят клиентов и просто имеют маржу.
4.Законадательство РФ вообще непонятно куда идет, с одной стороны вроде хотят все упростить, а с другой только хуже делают.
Закупаешь программы, эл.ключи тратишь кровные деньги, а потом ФЗ218 и ты никто и никаких прав ,открывают личный кабинет и туда плати. Отсюда вопрос зачем я закупался тогда, если все дублируется. А все понятно власть должна быть в одном месте, и деньги соответственно тоже. Вот такая конкуренция и действительность...
Но мы живем надеждами на лучшее.

 

например?

интересно как?

а вы знаете определение риэлтор? и чем занимается риэлтор? КИ ни какого отношения к риэлтору не имеет

а тут согласен

 

Ну, если председатель является кад.инженером ...Занятно, но это единичный случай.

 

Добрый день!
У Вас преимущество, вы Геодезист!!! не все КИ геодезисты, им приходится их нанимать регулярно или платить ЗП штатным, и расхлёбывать "косяки" безответственных геодезистов.

Не Боги горшки обжигали, все когда-то начинали...
Графику можно подготавливать в Autocad, Freereason, Технокад -Гео. Панорамма посложнее будет, необходимо время, чтоб к ней привыкнуть
Для облегченного и быстрого формирования xml схем используйте Технокад-Экспресс (межевые, технические, акты обследования), очень прост в работе, всё доступно, понятно, куда, что вносить
Формирует и Выгружает печатную версию, выучите со временем, где что пишется.

По НПА
1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)
3. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ
4. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016)"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
5. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава
содержащихся в ней сведений"
6. Приказ Минэкономразвития России от20.11.2015 N 861(ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке"
7. Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных
точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания,сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"

--- Сообщения объединены, Jun 12, 2017, Оригинальное время сообщения: Jun 12, 2017 ---

Львиная доля межевых планов - уточнение местоположения границ и площади ЗУ
выучите как "Отче Наш" и с этого начинайте
п. 10, ч.22, ФЗ -218
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений,
содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого
документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного
участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного
участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством
о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном
проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы,
существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов
или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного
участка.

--- Сообщения объединены, Jun 13, 2017 ---

Не Всё так плохо))) Не усложняйте))), работа КИ не так страшна, главное знать что, где, как, кому сказать и никакие председатели и риелторы "не залезут на голову". Специалист вы, а не они, дайте людям это понять и напоминайте почаще

 

Все то, что написано выше - это хорошо.

Один момент ещё отмечу - если Вы готовы нести ответственность за границы участка на протяжении всего времени его существования - тогда ДА. Если нет, тогда НЕТ.
И не верьте сказкам про исковую давность.