Планировка территории. Отказ.

Архитектор не хочет подписывать границы участка. Требует границы участка на момент выдачи участка. Их не было все замеры делались триногой. Подскажите в каком направлении двигаться.

 

Очевидно у вас есть 2 варианта:
1. Удовлетворить требования архитектора.
2. Оспорить его действия в установленном законом порядке.

 

Он мне предлагает ждать до окончания планировки территории

 

для каких целей?

 

себе не нарезал чел еще. тут время нужно чтобы на родных и развестись......вам уж не думать вперед....

 

Начну с того что я не геодезист. Я собираюсь строить дом. Земля есть. Условные границы есть.Обратился к кадастровому инженеру для межевания и согласования границ с администрацией. Геодезисты приехали замерили сделали после этого схему. Потом сказали подать объявление в газету для согласования границ с соседями. Где-то через месяц инженер отправила схему, газету и какие-то копии еще в администрацию на утверждение.Из администрации отказ на основании какой-то планировки территории. Инженер позвонила и сказала мне ехать в депертамент архитектуры с этим отказом. Приехал туда мне сказали : да у нас планируется подготовка документации для планировки территории. Спросил у них мне как строится? Ответ - жди пока идет планировка ничего не строй. Пошел опять к инженеру она сказали иди сходи к архитектору района может он подпишет тебе схему. Пришел к архитектору он посмотрел на схему и сказал подпишу только тогда когда принесешь мне согласованные координаты участка на момент выдачи. Искал в архиве ничего там такого нет. Земля выделялась в 92-93-х годах администрацией сельского поселения. В 93-м поселок вошел в состав города.
Подкажите пожалуйста как согласовать с администрацией границы участка?

 

Согласование границы проводится в порядке установленном 221-ФЗ. Такими делами должен заниматься КИ. Однозначно, вам следует его сменить.

 

если честно то я ничего не понял с ваших пояснений. зачем вам согласовывать с архитектурой? все действия по согласованию границы предусмотрены 221 законом произведены путем извещения в СМИ. Если КИ у вам баран то действительно, смените его

 

Инженер составила местоположения границ участка. Потом было собрание. И документы оправили на подпись архитектору района. Ходил еще в ИСОГД написал заявления чтобы они мне дали координаты по моему участку. Там мне сказали что по моему участку такой информации нет. Сказали можем дать бумагу в такой форме, что у нас этой информации нет. Есть у меня еще какой-то КПТ.

 

На собрание никто не приходил. Газета с объявлением у инженера лежит в месте со всеми моими документами.

 

И еще , архитектуре , в ИСОГД ,сказали что после планировки территории, придешь, заплатишь, по 1000р за пункт и у меня будут координаты.

 

Координаты у вас должны быть в межевом плане, который должен подготовить и выдать кадастровый инженер.

 

Спасибо. Завтра поеду и уточню про межевой план. Почитал 221 закон. То есть получается мне этот межевой план нужно ни к архитектору нести, а в кадастровую палату. Писать заявление на то, чтобы внесли в кадастровый паспорт координаты участка.

 

И еще подскажите пожалуйста фамилию толкового кадастрового инженера который решит мой вопрос с землей. г. Хабаровск.

 

Она мне выдала схему месторасположения границ земельного участка и там внизу я вижу место для подписи заместителя директора департамента муниципальной собственности которое пустое.

 

Бред какой-то. Участок ранее учтённый. Даже уточнять не обязательно. Может речь идёт о градостроительном плане? О какой схеме речь? Вас разводят на деньги.

 

Сверху схема прикреплена и все документы.

 

Оформлял я его в августе 2012 года . Нашел в архиве постановления поселкового совета от 92 и 93 года. По ним присвоил кадастровый номер. Потом с номером оформил кадастровый паспорт. После этого гос регистрация с выдачей свидетельства. Село в том же 93-м году присоединили к городу. Администрация города ничего с этими участками до сих пор не сделала. Ни межевания ничего небыло. Некоторые люди начали строится и оформлять потом через суд. Сосед мой слева хотел сначала строить потом узнал что проблем много и продал участок. Люди купили построили коттедж. Потом нашли как-то мой номер телефона и говорят наш дом стоит на вашем участке. Наш участок в это время стоял бесхозным. Вообще вся эта улица (была без названия - теперь Малышевская) выдавалась организации трест какой-то. Потом трест лопнул :) а участки остались. Люди сначала планировали строится но в течении лет десяти все зачахло . Потом пошла вторая волна появились те кто хотел скупить землю но походили посмотрели и успокоились. Некоторые купили. Мой участок тоже был бесхозным какое-то время. Но налоги платили. Теперь оформил свидетельство и есть желание строится.

 

Участок в госрегистрации не был ранее учтен.Выдан поселковой администрацией. Поселок присоединили к городу. После этого ничего не делалось больше с землей этой.

 

мишаня27, поверьте вас разводят на деньги