Поставить ИЖС 1994 года

Добрый день коллеги! Хочу оформить земельный участок и дом. Земельный участок стоит на учёте без границы и права не зарегистрированы. На дом есть тех-паспорт 1994 года и договор дарения. Как оформить дом и землю?

Я думаю сначала подготовить тех-план на основании тех-паспорта и договора, поставить на учёт, зарегистрировать права на дом. Потом уже с выпиской из ЕГРП зарегистрировать ЗУ через Администрацию.

Вопросы:
1) При постановке на учёт дом не потребуют ли разрешения на строительство?

 

Никита, а вам не кажется что ваши вопросы ну совсем из ряда вон? у меня такое ощущение что вы посредник который решил поучиться на форуме? уж больно не похоже вы на КИ. Вопросы настолько глупы,что я просто в шоке.

 

Я не посредник, я КИ, просто ещё не сильно опытный.
P.S. Вы то что тут живёте?)

 

за год работы не набрались опыта? может вам просто это не нужно.

что бы таких как вы стыдить и защищать профессию от подобных вопросов. Извините если оскорбил. Очень "болею" за квалификацию КИ. и мне очень обидно слышать всякие гадости лишь потому что некоторые КИ не знают как работать

 

А разве за год можно стать хорошим хирургом, или врачом?

А за что меня стыдить? Я прежде чем начать работать, задал вопрос на форуме что бы опытные люди подсказали, а вы только что и делаете "болеете".

--- Сообщения объединены, Sep 12, 2016, Оригинальное время сообщения: Sep 12, 2016 ---

Кос, вы как опытный КИ и как старший по возрасту должны подсказать мне и помочь, а сидеть и блистать умом, вы так и не поможете квалификации КИ.

 

Здесь никто никому ничего НЕ ДОЛЖЕН. Есть желание, возможность и время - люди отвечают, нет - извините, но Вы деньги берёте за свою работу, а поучиться хотите на форуме. Несерьёзно это.

 

Я разве писал что мне кто то должен?

 

Перечитайте своё сообщение предыдущее.

 

Я написал что старшие и опытные специалисты должны помогать неопытным и молодым. Я некого не заставляю. И вообще для чего нужен форум? Разве не делиться опытом и спрашивать советы? Или только и можете потыкать? несерьёзно это.

 

Техплан на основании техпаспорта => постановка на КУ => регистрация на основании договора купли-продажи.

Где требуют, где нет, зависит от региона.

 

Должно же быть какое то разъяснение по поводу старых домов, когда ещё не требовалось разрешение на строительство. Где можно поискать приказы, или письма?

 

Подобные разъяснения нужны если вообще нету документов-оснований (у Вас есть тех паспорт). В этом случае нужны письма из администраций/архитектуры о том, что объект не является самовольной постройкой и т.п..

 

вы не врач и не хирург и даже не фельдшер, а в кадастре за год можно стать неплохим КИ если к этому стремиться и есть стремление, чего я не вижу у вас

вот перед тем как взять заказ нужно было сперва узнать, а лучше всего отправить клиента к знающему КИ, а не водить его за нос. показывая ему какой вы классный специалист, а клиент только за дверь вы бегом на форум. "помогите, спасите, срочно нужно," что не так?

вот именно опытом. каким опытом можете поделиться ВЫ лично?
Еще раз извиняюсь если обидел

 

Кос лидер по оффтопам, взял на себя обязанность всех "обкакивать"

 

ну а что же вы такой умный не рассказываете? тяму не хватает или что?

 

Как вы можете видеть моё стремление через форум? Вы экстрасенс?

И что мне теперь всех клиентов отправлять к другим КИ, как я буду опыт и практику получать по вашему?

Я могу поделиться тем опытом, что я бы точно не когда бы не пошёл к вам в СРО которые вы мне навязывали...

 

Spoiler

А вот это Вы зря, Никита Дудник, написали.. поставив жирную точку из г-на, которое из Вас "полезло" после ответа Коса. При чем здесь СРО? А если так, то обратитесь в свое СРО, может быть они и помогут Вам, если у них есть желание сохранить Вас в своей организации, пока Вы не вылетели из рядов КИ, как пробка из бутылки шампанского.. с таким-то подходом к Вашей работе и Вашим обязанностям...

 

Почему зря? Как предлагать мне вступить в СРО так это сразу специалист а как помочь вопросом так КИ это не ваше.

И вообще пишите по теме, не засоряйте ветку.

 

Это что за вундеркинд, который за год может осознать все наше меняющееся каждые пол года законодательство)))), физических и умственных способностей не хватит))). Человек спросил правильно ли он выбрал действие, не спросил как делать, а спросил правильно ли он размышляет. Действие выбрал правильно, а следовательно есть стремление разобраться в ситуацию, это самое главное.

 

Spoiler

я вас не воспринимал ни когда специалистом. не рассказывайте. и что то не припомню что бы лично вам предлагал вступать в СРО. может конечно забыл. Вы с первого дня своей регистрации удивляли меня своими вопросами и заметьте, ведь я уже не в первый раз обвиняю вас в некомпетентности.

по теме пусть теперь пишет представитель вашего СРО.

я этого не заметил

--- Сообщения объединены, Sep 13, 2016, Оригинальное время сообщения: Sep 13, 2016 ---

и вообще СРО то тут причем вы даже членом небыли и какой у вас мог быть опыт членства? как маленький ребенок. ну ей богу