раздел и регистрация

Земельный участок находится в собственности у частного лица подготовлен раздел этого участка.
Поделитесь опытом, кто сдавал в 2017 г.,можно ли сначала подать на кадастровый учет, лишь потом регистрировать право собственности или сейчас нужно строго подавать на кадастровый учет с одновременной регистрацией права.

 

2. В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

 

Т.е. я готовлю МП по разделу на 2 участка, собственник идет и пишет заявления на кадастровый учет и регистрацию своего права на два новых участка, а только после этого один из этих участков может продать по договору купли-пордажи - снова на регистрицию права писать заявление придется?
Можно ли отдать им диск с МП и отправить сразу на регистрацию права на один из образуемых участков за новым собственником?

P.s. сумбурно как-то написал)))
Заказчик делит участок пополам, чтобы половину продать.

 

можно отправить из в нотариальную контору для продажи доли тогда уж.
Не придумывайте велосипед, за вас его уже придумали. Сперва раздел потом продажа

 

Спасибо, Кос!

--- Сообщения объединены, Apr 28, 2017, Оригинальное время сообщения: Apr 28, 2017 ---

Скажите пожалуйста, нужно ли сейчас при разделе прикладывать решение собственника о разделе участка в межевой план?
Или достаточно только сведений из ЕГРН и согласия на обработку перс.данных?

 

Скажите пожалуйста, нужно ли включать соглашение о разеле участка и прекращении долевой собственности в состав прилоежения к МП при разделе участка, находящегося в общей долевой собственности?