Раздел участка под МКД

Участок с ВРИ МКД, на нем стоит одноэтажный деревянный дом - МКД, в нем стоят на КУ 5 квартир в собственности. ЗУ захватывает сам МКД, придомовую территорию и плюс огороды, бани, сарайки. В общем такой обычный деревенский дом на 5 квартир. Блокированной застройкой не признать. У некоторых квартир один вход.
Задача максимум - выделить из этого большого участка только участок одного из собственников, чтобы ЗУ включал огород, которым пользуется собственник, плюс ЗУ под квартирой.
Задача минимум - выделить оттуда хотя бы территорию огорода собственника.
С одной стороны вроде участки под МКД вообще нельзя делить. С другой, а что в этом такого. Делится же не участок под МКД на 200 квартир. В целом собрание собственников собрать можно, протокол сделать.
Возможно такое вообще или нет, какой порядок действий? Как можно провернуть операцию?

 

под огород образовать можно, если ПЗЗ позволит, а вот под квартирой доля не выделяется. Читайте ЖК РФ.

ну тут уважаемый уже начинаются юридические вопросы. а это услуга платная.