Раздел зу

Доброго времени суток! Возникла у меня такая проблема, нужно разделить ЗУ с уточненной площадью 15600м.кв по свидетельству. Заказываю выписку из ГКН там тоже все хорошо площадь соответствует той которая в св-ве. Загружаю по координатам 15602 кв.м. КП становится в позу и отказывается пропускать раздел. Как быть, может кто -то знает как грамотно написать заключение КИ, на мои реакции нет. Спасибо

 

Ничего писать не надо, исправляешь руками значение площади образуемых участков так, чтобы в сумме было 15600 и всё. Исходные координаты должны быть без изменений.

 

ничего вы не напишите. нужно ехать к директору КИ и разговаривать с ним, что бы он своих бестолковых работников заставил работать как положено, ну, а если не хотите то можете смело вносить заведомо ложные сведения, как вам предлагает колхозник,

 

Дело в том,Кос, что у меня было грамотное заключение , кстати мне его здесь подсказали, но пока были тяжбы с переменой работы , переездами я его потерял.

 

Я так пишу (с таким заключением все проходит):

"Площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 50:................ по сведениям ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № МО-14/3В-1954692 от 21.11.14г.) составляет 1500 кв.м., а по координатам из этой же выписки - 1502,91 кв.м. Разница в значениях площади составляет 2,91 кв.м., что меньше предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка, рассчитанной по формуле: ∆P = 3,5 * Mt* √ P = 3,5 * 0,1 * √ 1500 = 13,55 (кв.м.), где Mt-средняя квадратическая погрешность положения характерных точек границ, а Р-площадь земельного участка по документу, поэтому, с учетом погрешности, принято за основу значение площади, равное 1500 кв.м.​

Площадь образуемого земельного участка 50:.................:ЗУ1, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:.................. принимается 750 кв.м.​

Площадь образуемого земельного участка 50:.....................:ЗУ2, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:.................... принимается 750 кв.м."​

 

Я тоже подобное заключение делаю.
Такие ситуации давно были утрясены. но сейчас иногда все равно пишут приостановки с заключением. Либо заключение не читают, либо проверяющие - дуболомы.:)

 

Никакие это не заведомо ложные сведения в участке с 2,5 метра среднеквадратической погрешностью точки границы, а вот писать в межевом плане одного заказчика, а в объявлении о проведении собрания для установления границы другого - это заведомо ложные сведения.

 

ну конечно.

в данном случае это был представитель действующий на основании нотариальной доверенности. Объявление подавала бабулька, а работу заказывал представитель. не знаете а суетесь

 

Добрый день. Нужно сделать раздел ЗУ. На исходном ЗУ расположены сооружения, которые стоят на кадастровом учете. При разделе данные сооружения будут пересекать границы образованных участков. Можно ли в таком случае делить участок если и участок и сооружения в собственности у одного лица?

 

Здравствуйте. Мне кажется, можно. Только нужно иметь ввиду, что если он продаст половину участка, то по идее и часть сооружения перейдет новому собственнику.
Я часто делил участки с жилым домом. Линия раздела проходит через дом не абы как, а в соответствии с расположенными в доме помещениями. Образуются соответственно части дома и после этого можно смело продавать часть дома с соответствующим участком.