1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

согласование границ с арендаторами

Discussion in 'Отказы и приостановки в кадастровом учёте' started by Guest, Feb 28, 2012.

  1. Guest

    Guest Только чтение

    Здравствуйте! Получили отказ из КП по поводу отсутствия согласования границы с арендатором смежного земельного участка. Договор аренды от 2009 г заключен на неопределенный срок. Согласно ГК данный договор не подлежит регистрации и может быть расторгнут в любое время. В 221 ФЗ согласование границ требуется, если договор аренды заключен на срок более 5 лет. Как я думаю, в данном договоре срок не указан да и с 2009 г 5 лет еще не прошло. Может я что упустила в нашем законодательстве?
    Еще меня интересуют мнения по поводу если договор аренды заключен на срок 3 года и зарегистрирован в регистрационной палате с 2002г, необходимо ли в данном случае согласование с арендатором ( вроде как по истечении срока договора он пролонгируется на тот же срок, но опять же на три года, а не на пять лет) или срок считается с момента регистрации.
    Кто что думает по этому поводу пишите.
     
  2. vovak

    vovak Форумчанин

    Если срок аренды в договоре не указан, то считается что он заключен на 49 лет. Т.е. бессрочный договор аренды является договором аренды на 49 лет.
    Договор аренды считается заключенным с момента государственной регистрации договора.
    Если договор на 3 года, согласование с арендатором не требуется (только с собственником), независимо от пункта в договоре о пролонгации.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice