Строительство или реконструкция

Не зная нормативку, могу только гадать.
Какой смысл? Если вкладываете маткапитал в строительство, то у вас на руках есть только РНС. Если покупаете готовое, то право на объект недвижимости должно быть зарегистрировано. РНВ здесь тогда вообще ни к чему.