Участок под многоквартиный дом

Добрый день!
Подскажите пожалуйста образую земельный участок под многоквартирным домом (3 квартиры существует более 15 лет). делаю по схеме на кпт. Разрешенка малоэтажная многоквартирная застройка. Необходимо ли указывать кад. номер ОКС на земельном участке. И какие последствия могут быть если этого не указать. Я так думаю что тогда не будет у ОКСа связи с землей, и заказчику предоставят ЗУ только через торги. Или я что то путаю

 

Да вы путаете, грамотный заказчик заставит вас исправить ошибку, да еще компенсацию затребует. А безграмотного конечно же "кинете"

 

А почему делаете по схеме на КПТ? Под многоквартирным домом участок образуется на основании проекта межевания территории!

 

потому что пока только делает, и не получил приостановку

 

так вот о том и вопрос был необходим проект межевания и проходить публичные слушания ???

--- Сообщения объединены, Mar 27, 2016, Оригинальное время сообщения: Mar 27, 2016 ---

А кидать и обманывать мы никого не собираемся поэтому и спрашиваем совет на форуме

 

Рекомендую ознакомиться с приказом Минэкономразвития № 289 от 18.05.2012г.

 

Вот это конструктивный ответ большое спасибо

--- Сообщения объединены, Mar 27, 2016, Оригинальное время сообщения: Mar 27, 2016 ---

Странный приказ
В случае, указанном в пункте 4 Особенностей подготовки, межевой план подготавливается на основе:
1) проекта планировки территории;
2) проекта межевания территории;
3) решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов.
Дальше читаем п.4


4. При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с частью 17.2 статьи 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»*(4) (далее - Закон № 310-ФЗ), в состав Приложения включается копия акта приема-передачи объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение об изъятии в целях размещения олимпийских объектов.

Непонятно причем здесь многоквартирные дома и паралимпийские игры.

Растолкуйте пожалуйста для особо одаренных

\

--- Сообщения объединены, Mar 27, 2016 ---

вот еще письмо Мин Эконоиа нарыл по этому вопросу Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 декабря 2010 г. № Д23-5416 “О разъяснении порядка формирования земельного участка под многоквартирным домом”

 

И то и другое попадает под определение, которое содержится в названии приказа № 289 "Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Данное письмо вышло до приказа № 289 и соответственно не актуально.

 

Спасибо большое

 

Здрвствуйте..нет случайно примера образования ЗУ под многоквартирным домом (проекта межевания территории)?Ни как не могу найти образца(