1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Техплан на машиноместо

Discussion in 'Технический план' started by геоволк, Aug 20, 2014.

  1. геоволк

    геоволк Форумчанин

    Подскажите, кто имеет опыт постановки на учет плана на машиноместо и регистрацию его для дальнейшей продажи?
     
  2. vmg

    vmg Форумчанин

    Ваше машиноместо изолировано и обособлено (определение найдете сами)? Если нет, то читайте ГКН статья 27 ч.7.
     
    Juliaaa and геоволк like this.
  3. геоволк

    геоволк Форумчанин

    нашел письмо Минэконом от 24.12.2913 ОГ-Д23- 6667.
    "В законодательстве отсутствуют определения понятий изолированности и обособленности помещений".


    vmg, получается не продать машиноместа, так как невозможно их поставить на учет отдельно друг от друга и получить св-ва на право собственности? но ведь как-то они продаются, даже в "народных" гаражах?))
     
  4. vmg

    vmg Форумчанин

    Вообще-то мой предыдущий пост был больше ирония, чем руководство к действию. Ну а если серьезно, то попробуйте ответить для себя на такие вопросы:
    1. Машиноместо – это объект недвижимости?
    2. Если да, то к какой категории кадастрового учета (зу, здание, сооружение, помещение, ОНС) согласно ГКН, Вы относите машиноместо.
    3. Согласятся ли с Вашими выводами сотрудники КП?
    А продать можно и по частной расписке и по договору купли-продажи составленному от руки и почему Вы решили, что данная сделка обязательно должна регистрироваться в ЕГРП?
     
  5. Nasgud

    Nasgud Форумчанин

    Машиноместа - просто беда. Обратился заказчик - есть решение суда о признании собственности гражданина на м/м, в регистрационной отказ - требуют принести кад.паспорт, кадастровая пишет отказ - не изолировано и не обособлено (решение суда не прикладывали). Причём кадастровая ещё в январе ставила м/м (дугой случай), но в регистрации потом человеку отказали - не является это объектом недвижимости. На рабочей встрече кадастровая говорит - мы ничего не можем сделать, действуем по закону. Совет - пишите в Минэко, или в правительство.
    Проект закона о машиноместах был отвергнут в правительстве.
    А так м/м продаются, покупаются, есть долевое участие.
     
  6. COUL

    COUL Форумчанин

    Порядок с 1 января 2017 года изменился, согласно поправкам в ГК.
    Может кто-нибудь отпишется, работает это или нет?
     
  7. Здравствуйте! Помогите с техпланом на машиноместа в нежилом здании, скиньте на почту KI.Ermolaeva@yandex.ru образец, плиз!
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice